商鋪門前租賃合同范例

商鋪門前租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪門前出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪門前，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪門前位于____________________，面積____________________平方米，層高____________________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃商鋪門前后，僅限于進行____________________等合法經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物維護及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并承擔相應責任。

七、合同解除及違約責任

7.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，從事違法活動；

（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

7.3本合同解除后，雙方應按約定辦理租賃物的返還及剩余租金結(jié)算事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪門前租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪門前出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程順利進行，甲方引入丙方作為第三方擔保方，丙方同意提供擔保服務，乙方同意接受丙方的擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪門前位于____________________，面積____________________平方米，層高____________________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃商鋪門前后，僅限于進行____________________等合法經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，在本合同租賃期間，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應租金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對商鋪門前的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃商鋪門前期間，不得擅自改變商鋪門前的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查商鋪門前的使用情況，確保乙方按照約定合法經(jīng)營。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變商鋪門前的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。

8.2乙方不得在商鋪門前從事任何可能影響甲方聲譽或權(quán)益的活動。

九、合同解除及違約責任

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方在合理期限內(nèi)未提供租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.2合同解除后，乙方應立即返還租賃物，并支付相應租金及違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方的風險，保障甲方的權(quán)益。

12.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠得到及時的資金補償，減少經(jīng)濟損失。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，通過本合同，確保租賃物的合法使用，維護甲方權(quán)益。

13.2甲方通過設定限制條款和違約責任，對乙方的經(jīng)營行為進行規(guī)范，降低經(jīng)營風險。

附件：

1.商鋪門前租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，現(xiàn)愿意將該辦公空間出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程順利進行，甲方引入丙方作為第三方擔保方，丙方同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1辦公空間位于____________________，面積____________________平方米，包含____________________間辦公室。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃辦公空間后，僅限于進行____________________等合法經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，在本合同租賃期間，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應租金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對辦公空間的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方在租賃期間，如因辦公空間設施損壞影響正常使用，甲方應在____個工作日內(nèi)進行維修或更換。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按約定提供辦公空間或提供不符合約定的辦公空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。

7.2甲方不得擅自改變辦公空間的用途，如需改變，應提前____個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在乙方租賃期間，向乙方收取任何未在合同中約定的費用。

8.2甲方不得要求乙方參與任何與乙方業(yè)務無關(guān)的活動或承擔任何義務。

九、合同解除及違約責任

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方未按約定提供辦公空間或提供不符合約定的辦公空間；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，造成辦公空間損壞；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.2合同解除后，乙方應立即返還辦公空間，并支付相應租金及違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為承租方，通過本合同，確保租賃物的合法使用，保障自身的合法權(quán)益。

12.2乙方通過設定限制條款和違約責任，對甲方的行為進行規(guī)范，降低經(jīng)營風險。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

13.1本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，弱化甲方的主導地位，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受