提前終止房貸合同范例

提前終止房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：_____________________________

乙方（銀行）：______________________________

鑒于甲方因個人原因或特殊狀況，需提前終止與乙方簽訂的房屋貸款合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方向乙方申請的房屋貸款，貸款金額為人民幣______元整。

二、貸款期限

2.1本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、提前終止條件

3.1甲方因個人原因或特殊狀況，需提前終止本合同，應(yīng)滿足以下條件之一：

（1）甲方因購房合同解除或房屋買賣合同終止，導(dǎo)致貸款合同目的無法實現(xiàn)；

（2）甲方因個人經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化，無力繼續(xù)履行本合同；

（3）甲方因其他原因，經(jīng)乙方同意，需提前終止本合同。

四、提前終止程序

4.1甲方提前終止本合同時，應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請，并說明提前終止原因。

4.2乙方收到甲方提前終止申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對甲方提供的資料進行審核，并作出是否同意提前終止的決定。

4.3雙方同意提前終止本合同時，應(yīng)簽訂《提前終止房屋貸款合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、提前終止后的還款責(zé)任

5.1提前終止后，甲方應(yīng)按照以下方式償還剩余貸款：

（1）一次性償還剩余貸款本金及利息；

（2）按照乙方規(guī)定的還款方式，分期償還剩余貸款本金及利息。

5.2甲方未按照本合同約定提前終止貸款，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《房屋貸款合同》

2.《提前終止房屋貸款合同》

3.《還款計劃表》

4.《貸款申請書》

5.《身份證復(fù)印件》

6.《房產(chǎn)證復(fù)印件》

7.《其他相關(guān)證明材料》

甲方（貸款人）：_____________________________

乙方（銀行）：_____________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：_____________________________

乙方（銀行）：_____________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：_____________________________

鑒于甲方因個人原因或特殊狀況，需提前終止與乙方簽訂的房屋貸款合同，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時降低乙方風(fēng)險，特引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，共同訂立本合同，以明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方向乙方申請的房屋貸款，貸款金額為人民幣______元整。

二、貸款期限

2.1本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方在本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息及違約金等。

四、提前終止條件

4.1甲方因個人原因或特殊狀況，需提前終止本合同時，應(yīng)滿足以下條件之一：

（1）甲方因購房合同解除或房屋買賣合同終止，導(dǎo)致貸款合同目的無法實現(xiàn)；

（2）甲方因個人經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化，無力繼續(xù)履行本合同；

（3）甲方因其他原因，經(jīng)乙方同意，需提前終止本合同。

五、提前終止程序

5.1甲方提前終止本合同時，應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請，并說明提前終止原因。

5.2乙方收到甲方提前終止申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對甲方提供的資料進行審核，并作出是否同意提前終止的決定。

5.3丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理提前終止手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在提前終止貸款后，按照約定的還款方式償還剩余貸款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)確保在提前終止貸款前，已按照本合同約定償還乙方提供的貸款本金及利息。

6.3甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理提前終止貸款的相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方在提前終止貸款后，按照約定的還款方式償還剩余貸款本金及利息。

7.2乙方有權(quán)在丙方違約時，向丙方追償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

7.3乙方應(yīng)確保在提前終止貸款后，及時向甲方退還已償還的貸款本金及利息。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方在提前終止貸款后，按照約定的還款方式償還剩余貸款本金及利息。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時償還貸款。

8.3丙方有權(quán)在甲方違約時，向甲方追償因擔(dān)保而產(chǎn)生的損失。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.3丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋貸款合同》

2.《提前終止房屋貸款合同》

3.《還款計劃表》

4.《貸款申請書》

5.《身份證復(fù)印件》

6.《房產(chǎn)證復(fù)印件》

7.《其他相關(guān)證明材料》

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，旨在為甲方提供更加靈活的貸款終止方式，降低甲方因提前終止貸款而可能承擔(dān)的風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，能夠有效降低乙方的貸款風(fēng)險，確保貸款資金的安全。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，確保甲方在提前終止貸款過程中，能夠獲得合理的補償和權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，充分體現(xiàn)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：_____________________________

鑒于甲方因個人原因或特殊狀況，需提前終止與乙方簽訂的借款合同，為確保乙方資金安全及利益最大化，特引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，共同訂立本合同，以明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方向乙方借入的資金，借款金額為人民幣______元整。

二、借款期限

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方在本合同項下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息及違約金等。

四、提前終止條件

4.1乙方因甲方原因或市場狀況變化，需提前終止本合同時，應(yīng)滿足以下條件之一：

（1）甲方未按照合同約定使用借款；

（2）甲方出現(xiàn)財務(wù)危機，無法按時償還借款；

（3）市場利率發(fā)生重大變動，對乙方利益造成嚴(yán)重影響。

五、提前終止程序

5.1乙方提前終止本合同時，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請，并說明提前終止原因。

5.2甲方收到乙方提前終止申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對乙方提供的資料進行審核，并作出是否同意提前終止的決定。

5.3丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理提前終止手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在提前終止借款后，按照約定的還款方式償還剩余借款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)在丙方違約時，向丙方追償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

6.3乙方應(yīng)確保在提前終止借款后，及時收回已借出的資金。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方在提前終止借款后，按照約定的還款方式償還剩余借款本金及利息。

7.2甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理提前終止借款的相關(guān)手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用或違規(guī)使用。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方在提前終止借款后，按照約定的還款方式償還剩余借款本金及利息。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時償還借款。

8.3丙方有權(quán)在甲方違約時，向甲方追償因擔(dān)保而產(chǎn)生的損失。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.3丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《借款合同》

2.《提前終止借款合同》

3.《還款計劃表》

4.《貸款申請書》

5.《身份證復(fù)印件》

6.《房產(chǎn)證復(fù)印件》

7.《其他相關(guān)證明材料》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨