私人店鋪?zhàn)赓U合同范例

私人店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的私人店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用，此后每月的租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意損壞租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、租賃物的返還與返還條件

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損等情況。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)證件復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

簽字蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字蓋章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的私人店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用，此后每月的租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。

3.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意損壞租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付全部或部分租賃費(fèi)用。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途，或故意損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

8.3乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)證件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及保障租賃收益的最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方租賃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用，此后每月的租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用構(gòu)成說明，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)，不得故意損壞。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方因甲方違約行為遭受損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先取得甲方書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)