公寓房交易合同范例

公寓房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

出賣方為擁有合法房產(chǎn)的權(quán)利人，現(xiàn)愿意將其位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買受方；

買受方有意購買該房屋，并愿意按照本合同約定支付房款及履行其他義務(wù)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋土地使用權(quán)期限：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付款；

2.2.2買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋尾款；

2.2.3買受方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率，向出賣方支付房屋貸款利息。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋相關(guān)管理規(guī)定，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法房產(chǎn)的權(quán)利人，現(xiàn)愿意將其位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買受方；

2.買受方有意購買該房屋，但由于資金不足，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.出賣方為保證交易安全，同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋土地使用權(quán)期限：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付款；

2.2.2買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋尾款；

2.2.3買受方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率，向出賣方支付房屋貸款利息。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

3.2買受方未按約定支付房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在出賣方通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付剩余房款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方在買受方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求買受方返還已收房款。

4.2出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付剩余房款。

4.3出賣方在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2買受方在合同履行期間，擅自處置房屋的，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買受方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件四：擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議

附件五：其他相關(guān)證明材料

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、限制條款和第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，使得交易雙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）欲出售；

2.買受方有意購買該房屋，但由于對(duì)房屋狀況不熟悉，希望借助中介方的專業(yè)服務(wù)；

3.中介方作為第三方，同意提供房屋買賣中介服務(wù)，并就房屋買賣事宜與出賣方和買受方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋土地使用權(quán)期限：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向中介方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方完成房屋的購買手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)要求出賣方提供房屋的真實(shí)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

3.3中介方有權(quán)對(duì)買受方的購買意愿和支付能力進(jìn)行初步審核。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)。

4.2買受方有權(quán)在房屋買賣過程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3買受方有權(quán)要求中介方協(xié)助解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定提供房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2出賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處置房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)