買房付款補充合同范例

買房付款補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下補充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、付款方式

2.1買方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內(nèi)向賣方支付首付款__________元，首付款支付方式為__________。

（2）分期付款：買方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內(nèi)向賣方支付剩余購房款__________元，分期付款方式為__________。

2.2買方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的付款時間向賣方支付購房款。如買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方，買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按照本補充協(xié)議約定的付款時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

4.2賣方未按照本補充協(xié)議約定的交付時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

4.3雙方如違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下補充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向買方支付首付款__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時支付分期付款的情況下，按照本補充協(xié)議的約定，在__________日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項。

三、買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付，賣方未能按時交付的，買方有權(quán)要求賣方支付__________的違約金。

3.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，賣方未能按時辦理的，買方有權(quán)要求賣方支付__________的違約金。

3.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、賣方責(zé)任

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

4.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處分的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3擔(dān)保方未按時支付買方款項的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、限制條款

6.1賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得以任何方式影響標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬。

6.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。

6.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補充協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障買方在購房過程中的權(quán)益，確保買方按時獲得標(biāo)的房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易順利進行，保障自身權(quán)益，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方愿意出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障賣方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保事宜達成如下補充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向買方支付首付款__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時支付分期付款的情況下，按照本補充協(xié)議的約定，在__________日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項。

三、買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付，賣方未能按時交付的，買方有權(quán)要求賣方支付__________的違約金。

3.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，賣方未能按時辦理的，買方有權(quán)要求賣方支付__________的違約金。

3.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、賣方責(zé)任

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

4.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處分的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3擔(dān)保方未按時支付買方款項的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、限制條款

6.1賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得以任何方式影響標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬。

6.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。

6.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補充協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易順利進行，保障自身權(quán)益，通過增加權(quán)利條款和利益條款