出租單人公寓改造合同范例

出租單人公寓改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租單人公寓改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單人公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造內(nèi)容

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的單人公寓，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意對(duì)該公寓進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面通知乙方終止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、改造費(fèi)用及承擔(dān)

4.1乙方同意承擔(dān)該公寓改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

4.2改造過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)完成對(duì)該公寓的改造。

5.2乙方完成改造后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)該公寓進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)將改造后的公寓交付甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.單人公寓改造設(shè)計(jì)方案

2.改造材料清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租單人公寓改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單人公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)愿意將該公寓出租給乙方，并由丙方對(duì)公寓進(jìn)行改造。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造內(nèi)容

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的單人公寓，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意租賃該公寓，丙方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改造，確保改造工程的質(zhì)量和安全。

2.2丙方享有在改造過程中因甲方要求而發(fā)生的合理變更的知情權(quán)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。

2.4丙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)租賃物進(jìn)行破壞或不當(dāng)使用，有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的施工圖紙、資料及相關(guān)審批手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在改造過程中及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在合同約定的期限內(nèi)通知乙方。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按約定使用該公寓。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定完成改造工程。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)丙方的改造工程提出合理建議。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

5.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的__________%計(jì)算。

六、改造費(fèi)用及承擔(dān)

6.1丙方同意承擔(dān)該公寓改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

6.2丙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方承擔(dān)增加的部分。

七、交付及驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)完成對(duì)該公寓的改造。

7.2甲方應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)該公寓進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)將改造后的公寓交付甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3丙方未按約定完成改造工程的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保改造工程的專業(yè)性和安全性，同時(shí)減輕甲方在改造過程中的壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金收入和租賃物的使用價(jià)值。

甲方通過引入丙方，將改造責(zé)任轉(zhuǎn)移給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，降低甲方在改造過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，如監(jiān)督權(quán)、調(diào)整租金權(quán)等，以確保自身利益的最大化。乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)按時(shí)支付租金和合理使用租賃物的責(zé)任，并享有對(duì)改造工程的建議權(quán)。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)改造工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過本合同的簽訂，各方權(quán)益得到保障，確保了租賃物的價(jià)值和使用效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“該空間”），現(xiàn)愿意將該空間出租給乙方，并由丙方對(duì)空間進(jìn)行改造以符合乙方經(jīng)營需求。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造內(nèi)容

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的商業(yè)空間，面積為__________平方米。

1.2乙方同意租賃該空間，丙方負(fù)責(zé)對(duì)該空間進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：裝修、設(shè)備安裝、品牌形象設(shè)計(jì)等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照乙方要求的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保工程按時(shí)完成且符合規(guī)定。

2.2丙方享有在改造過程中因乙方要求而發(fā)生的合理變更的知情權(quán)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料及配合施工的條件。

2.4丙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行配合義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按約定使用該空間。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定完成改造工程，并在工程完成后對(duì)空間進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的改造工程提出合理建議，并要求丙方予以采納。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身經(jīng)營需要，有權(quán)要求甲方調(diào)整租金或延長租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

4.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

五、改造費(fèi)用及承擔(dān)

5.1丙方同意承擔(dān)該空間改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

5.2丙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方承擔(dān)增加的部分。

六、交付及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)完成對(duì)該空間的改造。

6.2甲方應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)該空間進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)將改造后的空間交付甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3丙方未按約定完成改造工程的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的商業(yè)空間能夠滿足其經(jīng)營需求，并能夠通過合理的租金調(diào)整和租賃期限延長來適應(yīng)市場(chǎng)變化和經(jīng)營策略調(diào)整。乙方在合同中享有對(duì)改造工程的直接控制權(quán)，能夠確保其投資和經(jīng)營利益得到最大化的保障。

弱化甲