上海郊區(qū)廠房合同范例

上海郊區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于上海郊區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海郊區(qū)的廠房，具體位置為：________________________。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）房屋維修基金；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.4乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于上海郊區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海郊區(qū)的廠房，具體位置為：________________________。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔(dān)保。擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

五、押金及費(fèi)用

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）房屋維修基金；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）造成租賃物損壞；

（4）違反本合同的其他約定。

7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書

2.租賃物清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在提高乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保廠房得到合理利用，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于上海郊區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），以開展其業(yè)務(wù)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海郊區(qū)的廠房，具體位置為：________________________。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為保證乙方的租賃權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保。擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

五、押金及費(fèi)用

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）房屋維修基金；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）造成租賃物損壞；

（4）違反本合同的其他約定。

7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書

2.租賃物清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和