房屋托管機(jī)構(gòu)合同范例

房屋托管機(jī)構(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋托管機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.雙方可協(xié)商一致提前終止本合同，但甲方應(yīng)在提前__________日書面通知乙方。

三、托管服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行托管，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃管理；

（2）房屋維修保養(yǎng)；

（3）房屋租金催收；

（4）房屋租賃合同簽訂、續(xù)簽、終止等工作；

（5）房屋租賃信息發(fā)布及推廣；

（6）房屋租賃市場(chǎng)行情調(diào)研。

2.甲方支付乙方托管服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）托管服務(wù)費(fèi)按房屋租金的__________%收??；

（2）托管服務(wù)費(fèi)每年支付一次，支付時(shí)間為__________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃管理工作；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的房屋權(quán)益，不得擅自處置甲方房屋；

（3）乙方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法、合規(guī)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金給甲方；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙等相關(guān)物品。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

2.若乙方未按時(shí)支付房屋租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋托管機(jī)構(gòu)）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管，為保障甲方權(quán)益，提高托管服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.雙方可協(xié)商一致提前終止本合同，但甲方應(yīng)在提前__________日書面通知乙方。

三、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、托管服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行托管，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃管理；

（2）房屋維修保養(yǎng)；

（3）房屋租金催收；

（4）房屋租賃合同簽訂、續(xù)簽、終止等工作；

（5）房屋租賃信息發(fā)布及推廣；

（6）房屋租賃市場(chǎng)行情調(diào)研。

2.甲方支付乙方托管服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）托管服務(wù)費(fèi)按房屋租金的__________%收??；

（2）托管服務(wù)費(fèi)每年支付一次，支付時(shí)間為__________。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)向甲方支付房屋租金；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行定期維修保養(yǎng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，確保房屋租賃合同的合法、合規(guī)；

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法、合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益；

2.乙方應(yīng)確保房屋租賃信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛假宣傳；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方支付房屋租金；

4.乙方不得擅自處置甲方房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行房屋改造、裝修等行為；

5.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付房屋租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，保障甲方權(quán)益，提高托管服務(wù)質(zhì)量；

2.加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督，確保房屋租賃合同的合法、合規(guī)；

3.降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益，確保房屋租金的按時(shí)支付；

2.確保房屋租賃合同的合法、合規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高托管服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋托管機(jī)構(gòu)）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方作為房屋托管機(jī)構(gòu)，需要甲方提供房屋進(jìn)行托管，為保障乙方權(quán)益，提高托管服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.雙方可協(xié)商一致提前終止本合同，但甲方應(yīng)在提前__________日書面通知乙方。

三、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

3.若甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合托管要求的房屋；

2.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行房屋租賃管理工作；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。

五、托管服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行托管，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃管理；

（2）房屋維修保養(yǎng)；

（3）房屋租金催收；

（4）房屋租賃合同簽訂、續(xù)簽、終止等工作；

（5）房屋租賃信息發(fā)布及推廣；

（6）房屋租賃市場(chǎng)行情調(diào)研。

2.甲方支付乙方托管服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）托管服務(wù)費(fèi)按房屋租金的__________%收??；

（2）托管服務(wù)費(fèi)每年支付一次，支付時(shí)間為__________。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方托管服務(wù)的順利進(jìn)行；

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃管理工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合房屋檢查等；

3.甲方不得擅自處置房屋，未經(jīng)乙方書面同意，不得進(jìn)行房屋改造、裝修等行為；

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房屋托管過程中的權(quán)益，保障乙方在托管服務(wù)中的利益；

2.通過引入第三方