庭院住房出售合同范例

庭院住房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的庭院住房一套，甲方同意將該庭院住房出售給乙方，乙方同意購買該庭院住房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該庭院住房的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元。

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價。

3.付款方式具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及使用

1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設(shè)施齊全。

3.使用范圍：乙方僅限于將該庭院住房用于居住用途。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價__________%的違約金。

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合約定條件的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價__________%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同。

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的庭院住房一套，甲方同意將該庭院住房出售給乙方，乙方同意購買該庭院住房。為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該庭院住房的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元。

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價。

3.付款方式具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元。

3.丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、交付及使用

1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設(shè)施齊全。

3.使用范圍：乙方僅限于將該庭院住房用于居住用途。

五、甲方的權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價__________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在未付清全部房款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

4.乙方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的擔保責任也增加了交易的信用度，為雙方提供了更為安全的交易環(huán)境。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確的合同條款，確保房屋交易的安全、順利進行。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同。

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的庭院住房一套，甲方同意將該庭院住房出售給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該庭院住房的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元。

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價。

3.付款方式具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、融資服務(wù)

1.丙方為本合同約定的乙方購房提供融資服務(wù)，具體融資額度和利率由三方另行協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照約定向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)對乙方的還款能力進行審查，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施。

四、乙方的權(quán)益保護

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，如丙方未能履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的首付款。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價__________%的違約金。

2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合約定條件的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得以任何方式限制乙方的居住權(quán)或使用權(quán)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定還款，如乙方逾期還款，丙方有權(quán)采取必要措施追償。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除融資協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確的合同條款，保障自身的購房權(quán)益，確保交易安全、順利進行。乙方的主導地位有利于維護自身的合法權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)購房目的。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出賣方，在本合同中的主導地位相對弱化，旨在配合乙