房租按揭合同范例

房租按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按揭支付租金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方采取按揭方式支付租金。

3.3按揭期限：自租賃期限起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

3.4按揭還款方式：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行按揭貸款合同復(fù)印件

5.乙方還款計(jì)劃表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按揭支付租金，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方采取按揭方式支付租金，丙方提供擔(dān)保。

3.3按揭期限：自租賃期限起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

3.4按揭還款方式：____________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并在本合同簽訂時(shí)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的使用狀況符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

5.乙方銀行按揭貸款合同復(fù)印件

6.乙方還款計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，從而實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋租賃過(guò)程中的自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效防止乙方違約行為，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了房屋租賃的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方通過(guò)丙方提供的貸款支付租金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方通過(guò)丙方提供的貸款支付租金。

3.3貸款期限：自租賃期限起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

3.4貸款還款方式：____________________

四、丙方貸款服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，包括貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放和回收。

4.2丙方應(yīng)確保貸款的審批流程高效、透明，并按照合同約定提供貸款。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方提供還款計(jì)劃和貸款使用情況。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并在租賃期間合理使用房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率、還款期限等方面與丙方協(xié)商，以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方貸款合同復(fù)印件

5.乙方還款計(jì)劃表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，乙