2025租房合同協(xié)議書(shū)范本「」

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。因維修等原因需要乙方暫時(shí)遷出的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的搬遷及臨時(shí)安置費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求提供相關(guān)證件或證明材料。2.租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需合理使用設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。解決辦法：甲方定期檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修；乙方按照設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃房產(chǎn)。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期為止。7.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。8.轉(zhuǎn)讓：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.抵押：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃的房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人房產(chǎn)。3.短期或長(zhǎng)期租賃協(xié)議。4.帶家具或空房出租。5.住宅或商業(yè)物業(yè)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在租賃期間對(duì)于房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更條款：如合同一方發(fā)生變更，如公司名稱變更等，需如何處理合同。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.合同續(xù)簽：合同到期后，如何進(jìn)行續(xù)簽的條款。附件列表