汽車行業(yè)堆場租賃合同

汽車行業(yè)堆場租賃合同合同編號：__________汽車行業(yè)堆場租賃合同甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將該堆場租賃給乙方使用，乙方同意租賃該堆場。1.2乙方租賃該堆場的主要用途為汽車行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于汽車停放、維修、檢測等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的堆場使用權(quán)，并按約定提供相關(guān)服務(wù)。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的堆場管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得利用租賃物從事違法犯罪活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的堆場設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行合理使用，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.4租賃期間，乙方如對租賃物進(jìn)行改動、增設(shè)他物或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為，應(yīng)提前征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的違約方應(yīng)支付的租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.堆場使用權(quán)證明4.租賃物設(shè)施清單5.堆場管理規(guī)定6.甲方銀行賬戶信息7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：連續(xù)三個月未支付租金或累計欠租金額達(dá)到租金總額的20%。2.乙方未合理使用租賃物：違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益。3.乙方未按約定恢復(fù)租賃物：租賃期滿或合同解除后，未將租賃物恢復(fù)原狀。4.甲方未按約定提供租賃物：延遲交付租賃物超過30天。5.甲方未按約定提供服務(wù)：服務(wù)內(nèi)容未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有堆場出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃堆場進(jìn)行汽車行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的堆場使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可解除合同并追討違約金。2.乙方未合理使用租賃物：發(fā)出整改通知，如不整改可解除合同并要求恢復(fù)原狀。3.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)：書面催告，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可解除合同并要求賠償。4.租賃物損壞或丟失：雙方協(xié)商維修或賠償事宜。5.合同變更或解除：書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車停放：乙方需在租賃堆場內(nèi)停放汽車。2.汽車維修：