中學(xué)廣告位租賃協(xié)議

中學(xué)廣告位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的廣告位租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的廣告位租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條廣告位概述1.1廣告位位置：____________________________________________1.2廣告位面積：____________________________________________1.3廣告位使用范圍：________________________________________第二條租賃期限2.1本廣告位的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告位租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)確保其廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法和不良信息。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行廣告設(shè)置，并保證廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。4.3乙方在租賃期限內(nèi)擁有廣告位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1廣告設(shè)施在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將廣告設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按約定提供廣告位；（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致廣告位不能使用；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致廣告位不能使用；（3）乙方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.廣告位位置示意圖2.廣告位面積測(cè)量報(bào)告3.廣告位使用范圍確認(rèn)書(shū)4.租金支付證明5.廣告設(shè)施維修記錄6.合同變更或解除申請(qǐng)書(shū)7.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位：甲方未按照合同約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致廣告位不能使用：甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，使得廣告位無(wú)法正常使用。3.甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)：甲方明確表示不履行合同義務(wù)，或者通過(guò)行為表現(xiàn)出不履行合同義務(wù)的意圖。4.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致廣告位不能使用：乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，使得廣告位無(wú)法正常使用。6.乙方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)：乙方明確表示不履行合同義務(wù)，或者通過(guò)行為表現(xiàn)出不履行合同義務(wù)的意圖。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廣告位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用廣告位的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廣告位使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告位提供問(wèn)題：如甲方未能按照合同約定提供廣告位，乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供廣告位。如甲方未能解決問(wèn)題，乙方可以考慮尋求法律途徑解決。2.租金支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)與乙方溝通催繳。如乙方仍未能支付，甲方可以考慮解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.廣告內(nèi)容問(wèn)題：如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容。如乙方拒絕更換，甲方可以考慮解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.維修責(zé)任問(wèn)題：如廣告設(shè)施在租賃期限內(nèi)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方未能及時(shí)維修，甲方可以考慮解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：