果園旅店租賃合同

果園旅店租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方（出租方）：（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述果園旅店的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方果園旅店，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方將租賃物用作____________________，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.果園旅店租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明4.甲方維修與保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.合同變更與解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃物。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物；如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并依法保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方改正；如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃物損壞或無(wú)法使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)；如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為果園旅店的所有者，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)旅店業(yè)務(wù)。2.乙方為合法成立的旅店經(jīng)營(yíng)企業(yè)，需要租賃甲方果園旅店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方