汽車俱樂部市場餐飲區(qū)管理規(guī)定

汽車俱樂部市場餐飲區(qū)管理規(guī)定合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為汽車俱樂部所有者，乙方為市場餐飲區(qū)經(jīng)營者，雙方為促進汽車俱樂部市場餐飲區(qū)的良好運營與管理，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本規(guī)定，以便共同遵守。第一條經(jīng)營范圍乙方在甲方汽車俱樂部市場餐飲區(qū)經(jīng)營范圍如下：1.餐飲服務(wù)：提供正餐、快餐、咖啡廳、茶室等服務(wù)；2.飲品制作：提供飲料、果汁、奶茶等制作與銷售；3.甜品制作：提供蛋糕、糕點、冰淇淋等制作與銷售；4.休閑食品：提供零食、小吃等銷售；5.其他相關(guān)業(yè)務(wù)：如餐飲器具租賃、外賣服務(wù)等。第二條經(jīng)營管理1.乙方須按照甲方提供的餐飲區(qū)布局進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營位置；2.乙方須按照甲方制定的餐飲區(qū)營業(yè)時間進行經(jīng)營，不得提前或延后；3.乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；4.乙方須確保餐飲區(qū)衛(wèi)生、安全，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理制度；5.乙方須維護餐飲區(qū)秩序，不得大聲喧嘩、干擾其他區(qū)域正常經(jīng)營；6.乙方須遵守甲方制定的其他管理規(guī)定。第三條合同期限1.本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每平方米每月____元，總面積為____平方米，每月租金總額為____元；2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.乙方支付租金后，甲方提供餐飲區(qū)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施。第五條營銷與推廣1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行市場推廣，提高餐飲區(qū)知名度；2.甲方應(yīng)在汽車俱樂部官方網(wǎng)站、公眾號等平臺發(fā)布乙方餐飲區(qū)相關(guān)信息；3.乙方也可自行開展?fàn)I銷活動，但需提前向甲方報備，并獲得甲方同意；4.乙方不得利用甲方名義進行虛假宣傳，不得損害甲方聲譽。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總租金的__%；2.乙方如提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的__%；3.甲方如未按約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為本合同當(dāng)月租金的__%。第七條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第八條解除合同1.本合同提前解除的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除日期；2.解除合同后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，向甲方支付剩余租金及違約金；3.甲方應(yīng)在解除合同后__日內(nèi)，將乙方的押金無息退還。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.餐飲區(qū)經(jīng)營許可證復(fù)印件4.食品安全許可證復(fù)印件5.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.合同解除證明文件8.違約金支付證明文件9.押金退還證明文件10.營銷與推廣合作協(xié)議（如有）11.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施，視為違約。2.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.乙方擅自改變經(jīng)營位置，視為違約。5.乙方提前終止合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，開展違法活動，視為違約。7.乙方未維護餐飲區(qū)衛(wèi)生、安全，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.乙方未遵守合同約定的其他管理規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指汽車俱樂部所有者。2.乙方：指市場餐飲區(qū)經(jīng)營者。3.授權(quán)代表：指雙方簽訂合同時授權(quán)的代表人。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同解除：指雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。7.營銷與推廣：指通過各種方式提高餐飲區(qū)知名度和吸引顧客的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付租金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變經(jīng)營位置。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方擅自改變經(jīng)營位置的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。5.問題：乙方提前終止合同，未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。如乙方仍不支付，甲方可通過法律途徑追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車俱樂部市場餐飲區(qū)租賃與管理。2.餐飲