河南省攝影棚租賃合同

河南省攝影棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有河南省__________攝影棚的租賃權，且乙方有意租賃該攝影棚進行相關活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攝影棚租賃1.1甲方同意將其位于河南省__________的攝影棚租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方攝影棚進行攝影及相關活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證攝影棚在租賃期間符合乙方租賃用途，并確保攝影棚的安全性。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。（3）甲方有權在租賃期間對攝影棚進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，確保乙方的正常使用。（4）租賃期滿后，甲方應按照約定將攝影棚完好地交付給乙方。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的租賃用途使用攝影棚，不得擅自改變攝影棚的結構和用途。（2）妥善保管攝影棚內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務。（4）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按照約定提供攝影棚，或者乙方未按照約定支付租金的，按照本合同第四條的約定承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.河南省攝影棚租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.攝影棚所有權證明文件5.攝影棚現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.租賃合同補充協(xié)議（如有）7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供攝影棚，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變攝影棚的結構和用途。3.乙方未妥善保管攝影棚內(nèi)設施設備，造成損壞。4.租賃期滿后，乙方未按要求遷離攝影棚，或未將攝影棚恢復原狀。5.甲方未按約定對攝影棚進行維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影棚所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攝影棚并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攝影棚設施損壞：及時與甲方溝通，確定維修責任及費用。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實金額，與甲方協(xié)商解決。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方書面同意。4.維修、保養(yǎng)問題：及時與甲方溝通，確保攝影棚安全使用。5.遷離攝影棚及恢復原狀：按照合同約定執(zhí)行，如有損壞，承擔相應責任。五、所有應用場景：1.攝影棚租賃：適用于各類攝影、攝像活動。2.廣告拍攝：適用于廣告公司拍攝廣告片。3.影