農(nóng)貿(mào)市場商戶進場合同管理規(guī)定

農(nóng)貿(mào)市場商戶進場合同管理規(guī)定合同編號：__________鑒于甲方為農(nóng)貿(mào)市場運營方，乙方愿意在甲方運營的農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)租賃攤位進行經(jīng)營活動，為確保雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為乙方在甲方運營的農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)租賃攤位進行經(jīng)營活動。1.2乙方租賃的攤位位于__________，面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方如需開具租金發(fā)票，應提前向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)信息。甲方應在收到申請后__個工作日內(nèi)為乙方開具租金發(fā)票。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方須在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務。4.2乙方應按照甲方提供的農(nóng)貿(mào)市場商戶管理規(guī)定和農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生要求進行經(jīng)營，確保攤位內(nèi)外的衛(wèi)生、安全和秩序。4.3乙方不得在攤位內(nèi)進行任何違法亂紀的活動，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因市場整體規(guī)劃需要變更乙方攤位位置或面積的，應提前一個月通知乙方，并給予適當補償。5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場商戶管理規(guī)定2.攤位租賃合同模板3.租金支付憑證模板4.租金發(fā)票申請模板5.農(nóng)貿(mào)市場商戶經(jīng)營范圍列表6.農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生要求說明7.合同變更/解除申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方在攤位內(nèi)進行違法亂紀活動3.乙方未按照甲方規(guī)定進行經(jīng)營活動4.乙方未按照農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生要求進行經(jīng)營5.乙方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務6.甲方未按照約定提供攤位或變更攤位位置、面積未給予適當補償三、法律名詞及解釋：1.甲方：指農(nóng)貿(mào)市場運營方2.乙方：指租賃攤位進行經(jīng)營活動的商戶3.租金：指乙方租賃攤位所需支付的費用4.租賃期限：指乙方租賃攤位的合同有效期限5.違約金：指違約方按照合同約定需支付給守約方的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方通過電話、短信等方式提醒乙方，同時催收租金。2.乙方支付租金遇到問題解決辦法：甲方提供線上支付渠道或幫助乙方解決支付問題。3.乙方在攤位內(nèi)進行違法亂紀活動解決辦法：甲方終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙方未按照約定進行經(jīng)營活動解決辦法：甲方要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，逾期未整改的，終止合同。5.乙方未按照農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生要求進行經(jīng)營解決辦法：甲方要求乙方立即整改，并對整改情況進行監(jiān)督。6.甲方未按照約定提供攤位或變更攤位位置、面積未給予適當補償解決辦法：甲方與乙方協(xié)商一致，給予適當補償。五、所有應用場景：1.農(nóng)貿(mào)市場運營方與商戶簽訂攤位租賃合同2.商戶在農(nóng)貿(mào)市場