預(yù)租合同和正式合同范例

預(yù)租合同和正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計算。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并歸還鑰匙后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋的自然損耗及正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計算。

6.3乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計算。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并歸還鑰匙后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋的自然損耗及正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為采取法律手段追究責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計算。

7.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分房屋。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

8.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金的收取和房屋的完好。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時降低因乙方違約而可能帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成雙方交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計算。

三、押金及中介服務(wù)費(fèi)

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并歸還鑰匙后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

3.2丙方作為中介方，促成本合同簽訂，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣____元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋的自然損耗及正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施符合約定條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行必要的維修或補(bǔ)償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)繳租金的__%計算。

7.2甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的履行。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承