毛坯房交易合同附加條款模板

毛坯房交易合同附加條款模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方承諾，房屋交付時為空置狀態(tài)，不存在任何租約。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按照主合同約定的支付方式，向甲方支付購房款。三、交付及交付時間3.1甲方應按照主合同約定的交付時間，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后辦理交付手續(xù)。四、房屋質量及保修4.1甲方承諾，房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求。4.2房屋交付后，乙方享有__________年的質量保修期。在保修期內，因房屋質量問題導致的損失，甲方負責賠償。五、權利與義務5.1甲方應按照主合同約定，履行相關權利和義務。5.2乙方應按照主合同約定，履行相關權利和義務。六、違約責任6.1甲乙雙方違反主合同及本附加條款的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金計算方式為：違約方應支付給對方合同金額的__________%作為違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行主合同及本附加條款過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。8.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.毛坯房交易合同附加條款模板2.房屋所有權證3.房屋平面圖4.質量保修書5.付款憑證6.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質量標準。2.乙方未按照約定時間支付購房款。3.甲乙雙方未履行主合同及本附加條款約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.毛坯房：指未經(jīng)裝修的住宅房屋。2.交付：指甲方將房屋及附屬設施完整無損地移交給乙方的行為。3.質量保修期：指甲方對房屋質量問題承擔修復或賠償責任的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時間延誤：甲方應按照主合同約定的交付時間交付房屋。如因特殊情況導致延誤，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。2.房屋質量問題：甲方承諾房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求。如交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。3.付款延遲：乙方應按照主合同約定的支付方式，向甲方支付購房款。如乙方延遲付款，應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景