企業(yè)購房居間服務(wù)協(xié)議樣本

企業(yè)購房居間服務(wù)協(xié)議樣本合同編號：__________企業(yè)購房居間服務(wù)協(xié)議1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于委托方有意購買房屋，并希望通過居間方尋找合適的房產(chǎn)；居間方愿意提供房屋購買居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，為其尋找合適的房屋，并協(xié)助委托方與房屋出售方進行協(xié)商。1.2居間方應(yīng)提供包括但不限于房屋位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息，并協(xié)助委托方進行實地查看。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房屋購買的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、支付購房款、辦理貸款等。第二條居間費用及支付方式2.1居間方提供的居間服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2委托方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費用的一半，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.3居間方在完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)后，委托方應(yīng)在購房款支付完畢之日起【】日內(nèi)，向居間方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及與本協(xié)議有關(guān)的任何信息。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本協(xié)議約定的違約金為居間服務(wù)費用的【】%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋出售方的宣傳資料或房屋照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋買賣合同范本4.貸款申請表及相關(guān)文件5.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.居間服務(wù)費用支付憑證7.雙方簽署的保密協(xié)議8.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能按照約定時間找到合適房屋，或所提供的房屋信息與實際情況嚴(yán)重不符。2.居間方未能協(xié)助委托方完成購房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購房進程受阻。3.委托方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。5.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方和房屋出售方提供介紹、協(xié)商等服務(wù)，以促成房屋買賣的行為。2.購房款：指委托方按照房屋買賣合同約定，向房屋出售方支付的房款。3.居間費用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未能按照約定時間找到合適房屋。解決辦法：雙方可協(xié)商延長居間時間，或委托方自行尋找房屋。2.問題：居間方提供的房屋信息與實際情況嚴(yán)重不符。解決辦法：委托方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，或終止本協(xié)議。3.問題：居間方未能協(xié)助委托方完成購房相關(guān)手續(xù)。解決辦法：委托方可以尋求其他居間服務(wù)，或自行完成購房手續(xù)。4.問題：委托方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用。5.問題：一方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)購房：企業(yè)為購買合適的辦公地點或投資用途，通過居間方尋找合適的房產(chǎn)。2.個人購房：個人為購買合適的住宅，通過居間方尋找合適的房產(chǎn)。3.投資購房：投資者為購買具有投資價