建筑投資拆除施工合同

建筑投資拆除施工合同合同編號(hào)：__________建筑投資拆除施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方具備拆除和施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的拆除和施工工作；3.雙方希望通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。基于上述情況，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍和內(nèi)容1.1施工方應(yīng)按照投資方的要求，完成項(xiàng)目地點(diǎn)的建筑物拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付投資方使用。1.2施工方應(yīng)按照投資方的要求，承擔(dān)新建建筑物的施工工作，包括土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1施工方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和投資方的要求，保證施工質(zhì)量，確保新建建筑物滿足使用功能和美觀要求。2.2施工過(guò)程中，施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3施工方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第三條工程進(jìn)度3.1施工方應(yīng)按照投資方確定的工程進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.2施工方應(yīng)提前向投資方報(bào)告施工進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與投資方溝通，采取措施解決問(wèn)題。第四條合同價(jià)格4.1投資方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向施工方支付合同價(jià)款。合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2投資方分期向施工方支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間和比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條合同履行5.1施工方應(yīng)按照本合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2投資方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和條件。5.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)投資方的損失，并支付違約金。6.2投資方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)施工方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢之日終止。甲方（投資方）：乙方（施工方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投資方和施工方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.施工方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.項(xiàng)目地點(diǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件4.設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范5.工程預(yù)算書(shū)6.施工計(jì)劃和進(jìn)度表7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定履行義務(wù)，如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度延誤等。2.投資方未按照合同約定支付價(jià)款，如遲延支付、少付、拒付等。3.雙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.施工方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告和處理。5.投資方未按照約定提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和條件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.投資方：指合同中承擔(dān)投資義務(wù)的一方。2.施工方：指合同中承擔(dān)拆除和施工義務(wù)的一方。3.工程質(zhì)量：指新建建筑物滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度：指按照合同約定完成工程的時(shí)間安排。5.合同價(jià)款：指投資方按照合同約定支付給施工方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：施工方應(yīng)立即整改，投資方可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，必要時(shí)可要求施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：施工方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施處理，投資方應(yīng)協(xié)助施工方做好事故善后工作。4.投資方遲延支付價(jià)款：施工方有權(quán)暫停施工，并要求投資方支付違約金。5.工程驗(yàn)收不合格：施工方應(yīng)按照投資方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于投資方與施工方合作