2024年鄉(xiāng)村民居購置合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村民居購置合同1本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、房屋購置信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬三、購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格3.1.1房屋購置總價(jià)3.1.2付款方式3.1.3付款時(shí)間四、合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間五、房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋購置稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件十、合同附件10.1附件一：房屋購置協(xié)議10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：付款憑證十一、合同簽署11.1雙方簽字11.2雙方蓋章十二、合同生效條件12.1合同簽署12.2付款完成十三、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式十四、合同終止14.1合同終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________二、房屋購置信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：__________（具體地址）2.1.2房屋面積：__________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（如：磚混結(jié)構(gòu)）2.1.4房屋用途：__________（如：自住）2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證：__________（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________（如：私有住宅）2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：__________（如：甲方）三、購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格：__________元人民幣3.1.1付款方式：__________（如：分期付款）3.1.2付款時(shí)間：第一次付款：__________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；第二次付款：__________元，于第一次付款后____日內(nèi)支付；最終付款：__________元，于房屋交付前____日內(nèi)支付。四、合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間：__________年____月____日4.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。五、房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：__________年____月____日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全、無損壞；設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；門窗完整、鎖具正常；水電供應(yīng)正常。5.3驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付前____日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；雙方共同驗(yàn)收，如有問題，及時(shí)協(xié)商解決。六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋購置稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由__________方承擔(dān)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)：__________（具體稅費(fèi)）乙方承擔(dān)：__________（具體稅費(fèi)）七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)未支付首期付款；乙方在房屋交付后____日內(nèi)未支付尾款；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償甲方損失；如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)賠償乙方損失。八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。九、合同變更及解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行修改；任何一方提出變更請(qǐng)求，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。9.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；違約方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法履行。十、合同附件10.1附件一：房屋購置協(xié)議10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：付款憑證十一、合同簽署11.1雙方簽字甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________11.2雙方蓋章甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________十二、合同生效條件12.1合同簽署雙方代表簽字并蓋章。12.2付款完成甲方按照合同約定完成首期付款。十三、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方郵箱。十四、合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于：中介方：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的同意及授權(quán)2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表甲乙雙方進(jìn)行必要的行為。三、第三方責(zé)任及權(quán)利獲得甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；依據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。按照合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額為：__________元人民幣。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以合同總價(jià)為基礎(chǔ)，按照一定比例確定；或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代理人，在合同范圍內(nèi)代表甲方；第三方的行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方代理人，在合同范圍內(nèi)代表乙方；第三方的行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.3第三方與合同履行中的其他各方的關(guān)系：第三方與合同履行中的其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等）之間，應(yīng)另行簽訂協(xié)議；第三方與合同履行中的其他各方之間的關(guān)系，不受本合同約束。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新授權(quán)新的第三方。6.2第三方退出：第三方退出合同，需提前____日通知甲乙雙方；第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。七、第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：第三方的基本信息；第三方介入的目的和范圍；第三方責(zé)任及權(quán)利；第三方責(zé)任限額；第三方變更及退出；其他約定事項(xiàng)。七、違約責(zé)任支付違約金；賠償損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。七、合同生效及終止7.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本附加條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋購置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括房屋購置的基本信息、購置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的核心附件，是甲乙雙方確認(rèn)房屋購置的主要依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。附件說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等，以證明已按合同約定支付款項(xiàng)。附件說明：本附件作為付款的證明，用于確認(rèn)甲乙雙方履行了合同約定的付款義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入范圍、責(zé)任及權(quán)利等內(nèi)容。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等。附件說明：本附件作為房屋交付的證明，用于確認(rèn)房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明已按合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。附件說明：本附件作為稅費(fèi)繳納的證明，用于確認(rèn)甲乙雙方履行了合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期付款，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前完成房屋交付，若逾期交付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或甲乙雙方權(quán)益受損，視為違約。示例說明：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方泄露合同內(nèi)容及交易信息，視為違約。示例說明：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年鄉(xiāng)村民居購置合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋現(xiàn)狀描述3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2付款方式及期限3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付方式及期限4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.2過戶所需費(fèi)用及承擔(dān)方4.3過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用及承擔(dān)方5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理方式6.附屬設(shè)施及附屬物6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬物清單6.3附屬設(shè)施及附屬物的產(chǎn)權(quán)及使用7.履約保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及程序7.3違約責(zé)任及保證金扣除8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算及支付8.3爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：房屋交付驗(yàn)收單14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出賣方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于[具體地址]，具體為[詳細(xì)地址]。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積為[具體面積]平方米，為[房屋結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.4房屋現(xiàn)狀描述房屋目前處于[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)購房總價(jià)為人民幣[購房總價(jià)]元整。3.2付款方式及期限a.首付款：在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元整。b.尾款：在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余購房款。3.3首付款金額及支付時(shí)間首付款金額為人民幣[首付款金額]元整，應(yīng)在[具體日期]前支付。3.4尾款支付方式及期限尾款支付方式為[支付方式]，應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在[具體日期]前完成。4.2過戶所需費(fèi)用及承擔(dān)方過戶所需費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，共計(jì)人民幣[費(fèi)用總額]元整。甲方承擔(dān)過戶稅費(fèi)，乙方承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。4.3過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用及承擔(dān)方過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[具體日期]。5.2房屋交付條件a.房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方；b.房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；c.房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序?yàn)椋篴.乙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行自檢；b.雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；c.如有驗(yàn)收不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出。5.4驗(yàn)收不合格的處理方式驗(yàn)收不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.履約保證金6.1保證金金額及支付方式履約保證金為人民幣[保證金金額]元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.2保證金退還條件及程序在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還保證金。6.3違約責(zé)任及保證金扣除如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)a.乙方未按時(shí)支付購房款；b.甲方未按時(shí)交付房屋；c.雙方在合同履行過程中違反本合同的約定。7.2違約金的計(jì)算及支付a.乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之[具體比例]作為違約金；b.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付按房屋總價(jià)千分之[具體比例]作為違約金；c.違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。8.違約責(zé)任（續(xù)）8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)（續(xù)）d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；e.甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致房屋存在安全隱患；f.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約金的計(jì)算及支付（續(xù)）d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每改變一處，應(yīng)支付人民幣[具體金額]元整作為違約金；e.甲方未保證房屋質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處安全隱患，應(yīng)支付人民幣[具體金額]元整作為違約金；f.任何一方未履行保密義務(wù)，每泄露一次，應(yīng)支付人民幣[具體金額]元整作為違約金。8.3爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決期限（續(xù)）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成和解或提起仲裁/訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)（續(xù)）爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（續(xù)）a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（續(xù)）a.提出解除合同的書面通知；b.雙方確認(rèn)解除合同；c.協(xié)商解除合同后的處理事宜。10.3合同解除后的處理（續(xù)）a.房屋交付及過戶事宜；b.保證金及其他款項(xiàng)的處理；c.雙方責(zé)任及賠償事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（續(xù)）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（續(xù)）a.合同約定的履行期限屆滿；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止后的處理（續(xù)）a.房屋交付及過戶事宜；b.保證金及其他款項(xiàng)的處理；c.雙方責(zé)任及賠償事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（續(xù)）雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（續(xù)）[具體約定內(nèi)容]13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件內(nèi)容]13.2附件二：房屋買賣合同[附件內(nèi)容]13.3附件三：房屋交付驗(yàn)收單[附件內(nèi)容]14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間（續(xù)）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)（續(xù)）本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章（續(xù)）甲方（出賣方）：[甲方法定代表人簽字/蓋章]乙方（買受方）：[乙方法定代表人簽字/蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的情形a.房屋交易過程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或鑒證服務(wù)；b.合同履行過程中，需要第三方提供法律咨詢或?qū)徲?jì)服務(wù)；c.因合同履行需要，由甲方或乙方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理或施工管理；d.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方職責(zé)a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；b.律師：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；c.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告；d.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；e.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行交易，提供交易服務(wù)。15.4第三方權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；c.按照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方或乙方干預(yù)；d.對(duì)甲方或乙方違反合同約定行為，提出異議或采取相應(yīng)措施。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。第三方僅對(duì)委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)甲方與乙方之間的其他糾紛不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a.第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；b.如第三方責(zé)任超出其收取的服務(wù)費(fèi)用，甲方或乙方有權(quán)向其追償；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。退出后，第三方應(yīng)將已履行職責(zé)的相關(guān)資料和文件移交給乙方或甲方指定的其他第三方。18.第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方資質(zhì)要求19.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.2第三方資質(zhì)審核甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的資質(zhì)證書進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)第三方資質(zhì)不符合要求，有權(quán)要求第三方更換。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的最新復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保交易雙方權(quán)益。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，明確房屋買賣的條款。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。3.房屋交付驗(yàn)收單要求：在房屋交付時(shí)，由雙方共同填寫驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋交付情況。說明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明