2024年度事業(yè)單位學術報告廳租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事業(yè)單位學術報告廳租賃服務合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃場所的使用范圍1.6租賃場所的維護與管理1.7人員出入管理1.8保險責任1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同的變更與解除1.12合同的生效與終止1.13其他約定事項1.14合同附件2.1雙方簽署文件2.2相關法律法規(guī)2.3附件一：租賃場所設施清單2.4附件二：租賃費用明細表2.5附件三：違約金計算標準2.6附件四：爭議解決流程2.7附件五：合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方法定代表人：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方法定代表人：________________第二條租賃標的物2.1.2報告廳面積：________________平方米。2.1.3報告廳設施：________________第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。3.1.2租賃期滿，甲方有權收回報告廳，乙方應按照合同約定將報告廳及附屬設施恢復原狀。第四條租賃費用及支付方式4.1.1租賃費用為：每月人民幣____________元。4.1.2支付方式：乙方應于每月__日前將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。4.1.3逾期支付租賃費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的__%作為違約金。第五條租賃場所的使用范圍5.1.1乙方租賃報告廳用于學術交流活動、講座、培訓等非商業(yè)用途。5.1.2乙方不得將報告廳用于違反法律法規(guī)、道德規(guī)范的活動。5.1.3乙方使用報告廳時，應遵守甲方制定的各項管理制度。第六條租賃場所的維護與管理6.1.1乙方應愛護報告廳內(nèi)的設施，不得隨意損壞或擅自更改。6.1.2乙方使用報告廳期間，應保持報告廳的整潔和安全。6.1.3乙方使用完畢后，應將報告廳及附屬設施恢復至原有狀態(tài)。第七條人員出入管理7.1.1乙方負責管理進入報告廳的人員，確保人員安全。7.1.2乙方應配合甲方進行安全檢查，確保報告廳內(nèi)的秩序。7.1.3乙方不得允許無關人員進入報告廳，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時報告甲方。第八條保險責任8.1.1甲方應為其所有物（包括但不限于報告廳及其附屬設施）投保相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。8.1.2乙方在使用報告廳期間，應自行投保意外傷害保險和責任保險，以保障其自身及參與活動人員的安全。8.1.3若因乙方使用不當導致甲方財產(chǎn)受損或第三方人員受傷，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額的__%作為違約金。9.1.3乙方擅自改變報告廳用途或損壞設施，應賠償甲方實際損失。9.1.4甲方未按約定提供報告廳或設施，應退還乙方相應費用并承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1.1本合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況解除合同。第十二條合同的生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1報告廳設施清單14.1.1.2租賃費用明細表14.1.1.3違約金計算標準14.1.1.4爭議解決流程14.1.1.5合同簽訂日期及地點第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機構或個人。15.1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的咨詢機構或個人。15.1.2.3監(jiān)理方：對租賃場所的使用和維護進行監(jiān)督、檢查的監(jiān)理機構或個人。15.1.2.4技術服務方：為租賃場所提供技術支持、維修保養(yǎng)等服務的機構或個人。第十六條第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的服務范圍和職責范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責任限額，應依據(jù)其服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、收費標準等因素，由甲乙雙方在合同中約定。第十七條第三方責任免除17.1.1因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.1.2若第三方因不可抗力導致合同無法履行，其責任免除，但應立即通知甲乙雙方。17.1.3第三方在提供服務的合理范圍內(nèi)，其行為所產(chǎn)生的風險和責任，由第三方自行承擔。第十八條第三方介入程序18.1.1第三方介入合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、費用支付等事項。18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方介入后，其職責和權利應明確劃分，避免與甲乙雙方的責任混淆。19.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的權利和義務，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二十條第三方介入時的額外條款20.1.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。20.1.1.2甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。20.1.1.3第三方服務費用應包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、技術服務費等。20.1.1.4第三方服務費用支付方式、支付期限等，由甲乙雙方在合同中約定。20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務，包括但不限于：20.1.2.1甲方應保證租賃場所符合乙方使用要求。20.1.2.2乙方應按照合同約定使用租賃場所，并保持租賃場所的完好。20.1.2.3雙方應按照合同約定，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：報告廳設施清單要求：詳細列明報告廳內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于確認報告廳設施情況，作為后續(xù)維修、更換或賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃費用明細表要求：詳細列明租賃費用構成、計算方式、支付時間、逾期付款違約金等。說明：本明細表作為合同附件，用于明確租賃費用的支付方式，確保雙方權益。3.附件三：違約金計算標準要求：明確約定各種違約行為的違約金計算方法和標準。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理，確保雙方權益。4.附件四：爭議解決流程要求：詳細描述爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本流程作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，避免糾紛。5.附件五：合同簽訂日期及地點要求：注明合同簽訂的具體日期和地點。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂時間和地點，確保合同的法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的背景、目的、服務內(nèi)容、責任范圍、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，確保合同履行。7.附件七：保險單要求：提供甲方和乙方的保險單復印件，以證明雙方已購買相關保險。說明：本保險單作為合同附件，用于證明甲乙雙方的保險責任，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額的__%作為違約金。示例：若租賃費用為每月10000元，逾期一日，乙方應支付100元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變報告廳用途或損壞設施。責任認定標準：乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于維修費用、更換費用等。示例：若乙方損壞報告廳內(nèi)的設備，價值5000元，乙方應賠償甲方5000元。3.違約行為：甲方未按約定提供報告廳或設施。責任認定標準：甲方應退還乙方相應費用，并承擔違約責任。示例：若甲方未按約定提供報告廳，導致乙方活動無法進行，甲方應退還乙方當月租賃費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務或造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例：若第三方提供的服務不符合約定，導致乙方活動受到影響，第三方應賠償乙方損失。全文完。2024年度事業(yè)單位學術報告廳租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1報告廳名稱1.2報告廳地址1.3報告廳面積1.4租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付罰則3.報告廳使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用人數(shù)限制3.4使用注意事項4.報告廳設施及維護4.1設施清單4.2設施維護責任4.3設施損壞賠償5.報告廳裝修及改造5.1裝修及改造申請5.2裝修及改造費用5.3裝修及改造驗收6.合同變更及解除6.1合同變更申請6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更風險10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：報告廳設施清單11.2附件二：租賃費用明細11.3附件三：合同簽訂雙方身份證復印件12.合同簽訂雙方信息12.1租賃方信息12.2出租方信息13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1報告廳名稱：學術報告廳1.2報告廳地址：市區(qū)路號1.3報告廳面積：800平方米1.4租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租賃費用及支付方式2.1租金金額：每月人民幣10萬元整2.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶2.3逾期支付罰則：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期租金金額1%的滯納金3.報告廳使用規(guī)定3.1使用范圍：本報告廳僅限于舉辦學術報告、講座、研討會等活動3.2使用時間：每日上午9:00至下午18:00，如需延長使用時間，需提前一周向出租方申請3.3使用人數(shù)限制：單場活動最多容納500人3.4使用注意事項：使用方應保持報告廳內(nèi)設施完好，不得擅自更改設施用途，不得存放易燃易爆物品4.報告廳設施及維護4.1設施清單：投影儀、音響設備、多媒體電腦、話筒、座椅等4.2設施維護責任：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)4.3設施損壞賠償：使用方在使用過程中造成設施損壞，應承擔賠償責任5.報告廳裝修及改造5.1裝修及改造申請：使用方需提前一個月向出租方提出裝修及改造申請5.2裝修及改造費用：裝修及改造費用由使用方承擔5.3裝修及改造驗收：裝修及改造完成后，使用方需向出租方申請驗收6.合同變更及解除6.1合同變更申請：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前一個月向對方提出書面申請6.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或一方嚴重違約，另一方有權解除合同6.3合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方7.違約責任7.1違約行為定義：包括逾期支付租金、未按約定使用報告廳、擅自更改設施用途等7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償計算：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均有權向人民法院提起訴訟9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.2法律變更風險：如國家法律、法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)變更后的法律、法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.合同附件11.1附件一：報告廳設施清單11.2附件二：租賃費用明細11.3附件三：合同簽訂雙方身份證復印件12.合同簽訂雙方信息12.1租賃方信息：單位12.2出租方信息：公司13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同雙方應妥善保管合同文本，任何一方不得擅自復制、泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方介入。2.2第三方介入應具有相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方履行合同義務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成其服務內(nèi)容。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務費用總額的10倍。6.2第三方責任限額的約定不應免除其依法應承擔的責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權限。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與其保持良好溝通，及時反饋合同履行情況。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助性關系，不屬于合同主體。8.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。8.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的合同條款變更9.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的合同條款進行變更，但需書面通知第三方。9.2第三方應在接到變更通知后，在合理期限內(nèi)予以回復。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除其合同關系。10.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定承擔。11.2如合同未約定，則由提出引入第三方的一方承擔。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可按本合同第8.1款約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：報告廳設施清單詳細要求：列出報告廳內(nèi)所有設施的具體名稱、型號、數(shù)量及使用說明。說明：此清單為合同附件，用于明確報告廳內(nèi)設施情況，以便雙方在租賃期間進行維護和檢查。2.附件二：租賃費用明細詳細要求：詳細列出租賃期間的租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用及其計算方式。說明：此明細為合同附件，用于明確租賃費用構成，便于雙方進行費用核算和支付。3.附件三：合同簽訂雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件，以證明雙方身份真實有效。說明：此復印件為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的身份信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和義務，以及費用承擔等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中的合法權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更情況，便于雙方核對和執(zhí)行。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的具體原因、解除日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除情況，便于雙方辦理相關手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期租金金額1%的滯納金。示例：如約定每月租金為10萬元，逾期支付一天，則應支付滯納金1000元。2.違約行為：擅自更改設施用途責任認定標準：使用方擅自更改設施用途，造成設施損壞或影響他人使用，應承擔賠償責任。示例：使用方未經(jīng)出租方同意，將報告廳用于舉辦商業(yè)活動，導致音響設備損壞，應賠償設備維修費用。3.違約行為：未按時提交資料責任認定標準：使用方未按時提交資料，影響合同履行或第三方工作的，應承擔相應責任。示例：使用方未在規(guī)定時間內(nèi)提交活動策劃方案，導致第三方無法按時完成準備工作，使用方應承擔相應的延誤責任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應承擔法律責任。示例：出租方泄露使用方商業(yè)秘密，給使用方造成經(jīng)濟損失，出租方應賠償相應損失。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行合同約定的職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。示例：第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)報告廳存在安全隱患，未及時通知甲乙雙方，導致安全事故發(fā)生，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度事業(yè)單位學術報告廳租賃服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.報告廳租賃標的3.1報告廳基本情況3.2報告廳配套設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.報告廳使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.報告廳維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.報告廳安全保障8.1安全責任8.2安全措施9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：報告廳使用說明12.2附件二：其他相關文件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“報告廳”指出租方擁有的，位于[具體地址]的學術報告廳?！俺凶夥健敝概c出租方簽訂本合同的單位或個人?！白赓U期限”指本合同約定的承租方使用報告廳的時間范圍?！白饨稹敝赋凶夥揭蚴褂脠蟾鎻d而應支付給出租方的費用?！斑`約”指合同一方未履行本合同約定的義務。1.2解釋本合同中的條款如無特殊說明，均按照本合同第一條所定義的術語進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條報告廳租賃標的3.1報告廳基本情況報告廳位于[具體地址]，面積為[具體面積]，可容納[具體容納人數(shù)]人，具備多媒體設備，包括投影儀、音響系統(tǒng)等。3.2報告廳配套設施音響系統(tǒng)投影儀白板多媒體電腦空調(diào)休息區(qū)第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同約定的租賃開始日期為[具體日期]。4.2租賃結束日期本合同約定的租賃結束日期為[具體日期]。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2支付方式租金支付方式為：[具體方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。5.3付款時間租金應于每月[具體日期]前支付。第六條報告廳使用規(guī)范6.1使用范圍承租方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)，使用報告廳進行學術報告、研討會等活動。6.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將報告廳用于商業(yè)活動或非學術活動。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將報告廳轉租或分租給第三方。承租方應愛護報告廳內(nèi)的設施設備，不得擅自更改或損壞。第七條報告廳維護與保養(yǎng)7.1出租方責任出租方負責報告廳的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。7.2承租方責任承租方在使用報告廳期間，應負責保持報告廳的清潔衛(wèi)生，并負責設施設備的正常使用和愛護。如因承租方使用不當導致設施設備損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第八條報告廳安全保障8.1安全責任出租方負責報告廳的安全設施完善和日常安全管理，確保報告廳內(nèi)的安全。8.2安全措施出租方應定期對報告廳的安全設施進行檢查和維護。報告廳應配備緊急疏散指示標志和滅火器等安全設備。承租方在使用報告廳時，應遵守安全操作規(guī)程，確?；顒影踩行颉５诰艞l合同解除與違約責任9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為[具體法院名稱]。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何對本合同的變更，均需以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。第十二條合同附件12.1附件一：報告廳使用說明12.2附件二：其他相關文件包括但不限于場地使用規(guī)則、安全須知、租賃物品清單等。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人、組織或機構。15.2第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方的介入不違反法律法規(guī)和公序良俗；第三方的介入有利于合同的履行和雙方的權益保護。15.3第三方介入方式作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同履行協(xié)議；作為擔保方提供擔保服務；作為監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)督；其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2如無約定，第三方的責任限額不得超過因其介入行為直接導致的甲乙雙方實際損失。16.第三方責任16.1第三方責任界定第三方的責任僅限于因其介入行為直接導致的甲乙雙方損失，且不承擔因甲乙雙方違約行為導致的損失。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方介入后，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應追究對方的違約責任。16.2.2如第三方違約，甲乙雙方可要求第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。17.第三方權益17.1第三方權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，包括但不限于：第三方在介入過程中的合法權益不受侵害；第三方在合同履行過程中的合理要求得到滿足。17.2第三方權益變更第三方的權益變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。18.第三方與其他方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方的關系由甲乙雙方在合同中約定