2024年度租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的租金調(diào)整和租賃條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的租金調(diào)整和租賃條件本合同目錄一覽1.續(xù)租合同標(biāo)的2.租賃期滿3.租金調(diào)整4.租賃條件5.租金計(jì)算方式6.租金支付時(shí)間7.租金支付方式8.租金調(diào)整機(jī)制9.租賃期限10.續(xù)租條件11.租賃物的使用和保管12.租賃物的維修和保養(yǎng)13.租賃物的保險(xiǎn)14.合同解除和違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同標(biāo)的1.1本合同續(xù)租的標(biāo)的為位于【具體地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】共計(jì)【面積】平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一。2.租賃期滿2.1本合同的租賃期滿日期為2024年12月31日。2.2租賃期滿后，雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行續(xù)租。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：3.1.1租賃期滿后，租金將根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.1.2租金調(diào)整的具體數(shù)額和方式將在租賃期滿前由雙方協(xié)商確定。4.租賃條件4.1租賃物的使用范圍必須符合法律法規(guī)及合同約定。4.2租賃期間，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租人應(yīng)按照合同約定使用和保管租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.租金計(jì)算方式5.1租金計(jì)算基礎(chǔ)為租賃物的市場租金。5.2租金計(jì)算公式為：租金=租賃物市場租金×租賃面積。6.租金支付時(shí)間6.1租金支付時(shí)間為每月5日前。6.2承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間將租金支付至出租人指定的賬戶。7.租金支付方式7.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2承租人應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向出租人提供有效的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。8.租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整機(jī)制如下：8.1.1租賃期滿后，租金將根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.1.2租金調(diào)整的具體數(shù)額和方式將在租賃期滿前由雙方協(xié)商確定。9.租賃期限9.1租賃期限為租賃期滿后的【具體年限】。9.2租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)繼續(xù)使用租賃物。10.續(xù)租條件10.1.1承租人按時(shí)支付租金，無拖欠。10.1.2承租人按照合同約定合理使用和保管租賃物，無違約行為。11.租賃物的使用和保管11.1承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。11.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全和完好。12.租賃物的維修和保養(yǎng)12.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。12.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。13.租賃物的保險(xiǎn)13.1承租人應(yīng)按照合同約定購買并持有效的保險(xiǎn)，保障租賃物免受意外損失。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。14.合同解除和違約責(zé)任14.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。14.2解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供服務(wù)過程中，若造成租賃物損壞或承租人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，并不得影響租賃合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由承租人或出租人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。19.第三方服務(wù)合同19.1出租人或承租人可根據(jù)本合同的約定與第三方簽訂服務(wù)合同。19.2第三方服務(wù)合同的簽訂不影響本合同的履行，但第三方服務(wù)合同中的條款對本合同具有補(bǔ)充作用。20.第三方違約處理20.1若第三方違反其服務(wù)合同的約定，出租人或承租人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理不得影響本合同的履行，且第三方違約責(zé)任不應(yīng)由出租人或承租人承擔(dān)。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)。21.2出租人或承租人不得擅自干預(yù)第三方的服務(wù)行為，不得損害第三方的合法權(quán)益。22.第三方信息披露22.1出租人或承租人應(yīng)如實(shí)向第三方披露租賃物的實(shí)際情況，確保第三方能夠提供符合實(shí)際需要的服務(wù)。22.2第三方應(yīng)按照合同約定保守承租人和出租人的商業(yè)秘密。23.第三方退出23.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知出租人和承租人。24.第三方與其他各方關(guān)系24.1第三方與出租人、承租人之間的關(guān)系獨(dú)立，各方不得相互替代履行合同義務(wù)。24.2第三方在提供服務(wù)過程中，與其他各方發(fā)生的糾紛，由各方自行解決，并不得影響租賃合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳細(xì)記錄租賃物的基本信息、設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件二：租金計(jì)算公式說明詳細(xì)說明租金計(jì)算的基礎(chǔ)、方式和公式。附件三：第三方服務(wù)合同范本包含第三方服務(wù)提供商的合同條款，如中介服務(wù)合同、維修保養(yǎng)服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等。附件四：租賃物保險(xiǎn)單保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本，證明租賃物已投保。附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定的。2.承租人未能按照合同約定支付租金的。3.承租人未能按照合同約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。4.第三方未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租人違約，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約