2024年度土地證抵押借款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地證抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸機構信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限及利率3.1借款期限3.2利率及計算方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物權屬5.3抵押物評估價值6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.抵押登記及保管7.1抵押登記7.2抵押登記費用7.3抵押物保管8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1借款人違約責任9.2借貸機構違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：________________1.1.2借款人住所：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2借貸機構信息1.2.1借貸機構名稱：________________1.2.2借貸機構住所：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣____________元整2.2借款用途說明：借款用于________________3.借款期限及利率3.1借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月3.2利率及計算方式：年利率為____________%，按月計息，每月利息按實際借款金額計算4.還款方式及期限4.1還款方式：按月等額本息還款法4.2還款期限：自借款發(fā)放之日起，每月____________日為還款日5.抵押物信息5.1抵押物名稱：________________5.2抵押物權屬：________________5.3抵押物評估價值：人民幣____________元整6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款人未按時償還借款本息，且逾期超過____________天，借貸機構有權處置抵押物6.2抵押物處置程序：借貸機構在處置抵押物前，應提前____________天通知借款人，并按照相關法律法規(guī)進行處置7.抵押登記及保管7.1抵押登記：借貸機構應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向相關登記機構申請辦理抵押登記手續(xù)7.2抵押登記費用：抵押登記費用由借款人承擔7.3抵押物保管：抵押物由借款人自行保管，借貸機構有權隨時檢查抵押物的狀況8.保險條款8.1保險類型：抵押物財產(chǎn)險8.2保險金額：人民幣____________元整8.3保險期限：自借款發(fā)放之日起至借款合同終止之日止9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應支付借款金額的____________%作為滯納金9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致借貸機構遭受損失的，應承擔相應的法律責任9.2借貸機構違約責任9.2.1借貸機構未按約定發(fā)放借款，應向借款人支付____________%的違約金9.2.2借貸機構擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同a.借款人未按約定時間還款，且逾期超過____________天b.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實c.借款人擅自處置抵押物11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1借款本息還清12.2.2合同約定的其他終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權屬等信息14.2附件二：借款憑證14.2.1借款憑證應包括借款金額、借款期限、利率、還款方式等信息14.3附件三：其他相關文件14.3.1其他相關文件包括但不限于抵押登記證明、保險合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的責任15.2.1.1第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，對相關事項進行盡職調(diào)查和評估，確保其提供的意見、報告或服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或他人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的權利15.2.2.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷和職責要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應的服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對甲方提供的服務或報告，甲方應予以信任并按約定使用。15.3.1.2甲方不得要求第三方承擔本合同中甲乙雙方的責任。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方對乙方提供的服務或報告，乙方應予以信任并按約定使用。15.3.2.2乙方不得要求第三方承擔本合同中甲乙雙方的責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1中介機構應在合同簽訂前完成盡職調(diào)查，確保甲乙雙方的資格和能力符合合同要求。16.1.2中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關手續(xù)。16.2評估機構16.2.1評估機構應根據(jù)合同約定，對抵押物進行評估，并出具評估報告。16.2.2評估報告應作為本合同附件，對抵押物的價值進行界定。16.3擔保機構16.3.1擔保機構應在合同簽訂前，對借款人進行信用評估，并出具擔保意見。16.3.2擔保機構應承擔擔保責任，在借款人無法償還借款時，按約定代為償還。16.4律師事務所16.4.1律師事務所應為本合同提供法律意見，確保合同的合法性和有效性。16.4.2律師事務所應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。16.5會計師事務所16.5.1會計師事務所應為本合同提供財務審計服務，確保甲乙雙方的財務狀況符合合同要求。16.5.2會計師事務所應出具審計報告，作為本合同附件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。17.2若第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。17.3若第三方在提供服務過程中因不可抗力等原因造成損失，其不承擔責任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1若需變更第三方介入事項，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂補充協(xié)議。18.2第三方介入的解除18.2.1若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權解除其介入，并要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權屬、位置、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，以便于抵押物的識別和處置。2.借款憑證詳細要求：憑證應包含借款金額、借款日期、借款期限、利率、還款方式、還款計劃等信息。說明：借款憑證是借款雙方確認借款事實的書面憑證，用于記錄借款的金額和還款的相關信息。3.抵押登記證明詳細要求：證明應包含抵押登記的日期、抵押物的登記信息、登記機關的蓋章等。說明：抵押登記證明是抵押物已進行抵押登記的證明文件，用于證明抵押權的設立。4.保險合同詳細要求：合同應包含保險類型、保險金額、保險期限、保險費等信息。說明：保險合同是借款人和保險人之間簽訂的合同，用于保障抵押物的安全。5.評估報告詳細要求：報告應包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告是評估機構對抵押物進行評估后出具的書面文件，用于確定抵押物的價值。6.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更合同內(nèi)容的條款、變更原因、變更后的合同條款等。說明：補充協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時簽訂的協(xié)議。7.第三方盡職調(diào)查報告詳細要求：報告應包含第三方的調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結果、結論等信息。說明：盡職調(diào)查報告是第三方對甲乙雙方進行調(diào)查后出具的書面文件，用于確認雙方的資格和能力。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等信息。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方提供的服務內(nèi)容和服務條件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時間還款責任認定標準：每逾期一日，支付借款金額的____________%作為滯納金示例：若借款人逾期還款5天，應支付借款金額的5%作為滯納金。2.借貸機構違約行為違約行為：未按約定時間發(fā)放借款責任認定標準：支付借款金額的____________%的違約金示例：若借貸機構未在約定時間內(nèi)發(fā)放借款，應支付借款金額的5%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供虛假報告責任認定標準：根據(jù)損失情況，由第三方承擔相應的賠償責任示例：若第三方提供虛假評估報告導致借款人遭受損失，第三方應賠償損失金額。4.保險人違約行為違約行為：未按約定履行保險責任責任認定標準：根據(jù)保險合同的約定，保險人應承擔相應的賠償責任示例：若保險人未按合同約定支付保險賠償金，應賠償相應的賠償金額。全文完。2024年度土地證抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權代表1.4借款人擔保人1.5借款人擔保人法定代表人1.6借款人擔保人授權代表2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6借款用途3.土地證抵押信息3.1抵押土地證號3.2抵押土地面積3.3抵押土地位置3.4抵押土地用途3.5抵押登記機關4.抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估價值4.3抵押物評估日期4.4抵押物評估依據(jù)5.抵押物保險5.1抵押物保險機構5.2抵押物保險金額5.3抵押物保險期限5.4抵押物保險費用6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機構6.2抵押物監(jiān)管方式6.3抵押物監(jiān)管費用6.4抵押物監(jiān)管期限7.借款合同變更7.1借款合同變更條件7.2借款合同變更程序7.3借款合同變更通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同保密條款12.2合同不可抗力條款12.3合同解除條款12.4合同解除通知13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單簽署第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人身份證號碼：1101011919800101X1.1.5授權代表：1.1.6授權代表身份證號碼：1101011919810202X1.2借款人法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011919800101X1.3借款人授權代表1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：1101011919810202X1.4借款人擔保人1.4.1擔保人名稱：擔保有限公司1.4.2注冊地址：省市區(qū)路號1.4.3法定代表人：1.4.4法定代表人身份證號碼：1101011919800303X1.4.5授權代表：趙六1.4.6授權代表身份證號碼：1101011919800404X1.5借款人擔保人法定代表人1.5.1姓名：1.5.2身份證號碼：1101011919800303X1.6借款人擔保人授權代表1.6.1姓名：趙六1.6.2身份證號碼：1101011919800404X2.借款合同基本信息2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月2.3借款利率：年利率6%，按月計息，每月利率為0.5%2.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息2.5還款期限：每月償還本金及利息，直至借款本金全部還清2.6借款用途：用于借款人公司生產(chǎn)經(jīng)營3.土地證抵押信息3.1抵押土地證號：地證字第2024001號3.2抵押土地面積：20000平方米3.3抵押土地位置：省市區(qū)路號3.4抵押土地用途：工業(yè)用地3.5抵押登記機關：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心4.抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構：資產(chǎn)評估有限公司4.2抵押物評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.3抵押物評估日期：2024年1月5日4.4抵押物評估依據(jù)：《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關規(guī)定5.抵押物保險5.1抵押物保險機構：財產(chǎn)保險有限公司5.2抵押物保險金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.3抵押物保險期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，與借款期限一致5.4抵押物保險費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機構：房地產(chǎn)交易中心6.2抵押物監(jiān)管方式：現(xiàn)場監(jiān)管6.3抵押物監(jiān)管費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.4抵押物監(jiān)管期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，與借款期限一致8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按時足額償還本金及利息8.1.2借款人未按照約定的用途使用借款8.1.3借款人未按約定提供相關資料和信息8.1.4借款人未按時履行抵押物保險義務8.1.5借款人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務8.2違約責任承擔8.2.1借款人未按時足額償還本金及利息的，應支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五8.2.2借款人未按照約定用途使用借款的，借款人應立即停止使用，并賠償因此造成的損失8.2.3借款人未按約定提供相關資料和信息的，借款人應立即補正，并賠償因此造成的損失8.2.4借款人未按時履行抵押物保險義務的，借款人應立即補繳保險費，并賠償因此造成的損失8.2.5借款人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務的，借款人應立即整改，并賠償因此造成的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人協(xié)商解決9.1.2爭議提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.2.2地址：省市區(qū)路號9.3爭議解決程序9.3.1當事人應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2借款人提供抵押物及抵押物保險10.1.3合同登記10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1借款本金及利息全部清償10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為借款本金及利息全部清償之日11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1抵押土地證復印件11.1.2抵押物評估報告11.1.3抵押物保險單11.1.4雙方身份證明復印件11.1.5其他雙方約定的附件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1抵押土地證復印件11.2.2抵押物評估報告11.2.3抵押物保險單11.2.4雙方身份證明復印件11.2.5其他雙方約定的附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關事項負有保密義務12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2合同不可抗力條款12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.2.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3合同解除條款12.3.1在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約，另一方有權解除合同12.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行的義務12.4合同解除通知12.4.1解除合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起合同解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2合同簽署地點13.2.1省市區(qū)路號13.3合同簽署代表13.3.1借款人授權代表：13.3.2借款人擔保人授權代表：趙六14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.1.1抵押土地證復印件14.1.2抵押物評估報告14.1.3抵押物保險單14.1.4雙方身份證明復印件14.1.5其他雙方約定的附件14.2合同附件簽署14.2.1借款人簽署14.2.2借款人擔保人簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括借款人、借款人擔保人、合同簽訂的其他各方以及其關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方的服務內(nèi)容包括但不限于：評估、審計、咨詢、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的申請應由甲乙雙方共同提出，或由一方提出并經(jīng)另一方同意。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.3.2第三方的職責、權利和義務。16.3.3第三方介入的費用及支付方式。16.3.4第三方介入的期限。16.3.5第三方介入的終止條件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產(chǎn)生的責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.2.1第三方服務的性質(zhì)和內(nèi)容。17.2.2第三方服務的風險程度。17.2.3第三方服務的市場價值。17.3第三方責任限額在合同附件中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人、借款人擔保人、合同簽訂的其他各方之間，不存在隸屬、控股、關聯(lián)等關系。18.2第三方在履行合同義務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在履行合同義務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.4第三方在履行合同義務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同的相關規(guī)定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，爭議提交市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方及第三方應按照合同約定處理未履行的義務。21.2第三方介入終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。22.第三方介入后的附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議22.2第三方責任限額協(xié)議22.3其他與本條款相關的附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押土地證復印件要求：清晰、完整，包含土地證號、土地面積、土地位置、土地用途等信息。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估價值等信息。3.抵押物保險單要求：清晰、完整，包含保險金額、保險期限、保險費用等信息。4.雙方身份證明復印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方名稱、職責、權利和義務等信息。6.第三方責任限額協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方責任限額、賠償方式等信息。7.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關證明文件、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時足額償還本金及利息1.2借款人未按照約定的用途使用借款1.3借款人未按約定提供相關資料和信息1.4借款人未按時履行抵押物保險義務1.5借款人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務1.6第三方未按照協(xié)議履行職責1.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密1.8第三方違反合同約定導致甲乙雙方遭受損失2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即書面通知對方。2.2甲乙雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.3違約責任認定標準如下：2.3.1借款人未按時足額償還本金及利息的，應支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五。2.3.2借款人未按照約定用途使用借款的，借款人應立即停止使用，并賠償因此造成的損失。2.3.3借款人未按約定提供相關資料和信息的，借款人應立即補正，并賠償因此造成的損失。2.3.4借款人未按時履行抵押物保險義務的，借款人應立即補繳保險費，并賠償因此造成的損失。2.3.5借款人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務的，借款人應立即整改，并賠償因此造成的損失。2.3.6第三方未按照協(xié)議履行職責的，第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。2.3.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。2.3.8第三方違反合同約定導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。3.違約示例說明3.1借款人未按時足額償還本金及利息：示例：借款人應于每月5日前償還當月本金及利息，但借款人于每月6日才償還，則每日應支付違約金人民幣100元。3.2借款人未按照約定用途使用借款：示例：借款人將借款用于個人消費，而非約定的生產(chǎn)經(jīng)營，則借款人應停止使用借款，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地證抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權代表1.3借款人聯(lián)系電話1.4借款人地址1.5抵押權人基本信息1.6抵押權人法定代表人或授權代表1.7抵押權人聯(lián)系電話1.8抵押權人地址2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款時間2.5借款利率3.抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權屬證明3.4抵押物評估價值4.抵押物權利限制4.1抵押物轉讓限制4.2抵押物抵押權限制4.3抵押物使用限制5.抵押物保管責任5.1抵押物保管人5.2抵押物保管責任5.3抵押物保管費用6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途變更7.借款利息計算及支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息（1）借款人名稱：X有限公司（2）法定代表人：（3）聯(lián)系電話：138xxxx5678（4）地址：省市區(qū)路號1.2借款人法定代表人或授權代表（1）姓名：（2）聯(lián)系電話：139xxxx5678（3）授權書編號：202400011.3借款人聯(lián)系電話（1）電話號碼：138xxxx5678（2）備用電話號碼：137xxxx56781.4借款人地址省市區(qū)路號1.5抵押權人基本信息（1）抵押權人名稱：銀行股份有限公司（2）法定代表人：（3）聯(lián)系電話：137xxxx5678（4）地址：省市區(qū)路號1.6抵押權人法定代表人或授權代表（1）姓名：趙六（2）聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）授權書編號：202400021.7抵押權人聯(lián)系電話（1）電話號碼：137xxxx5678（2）備用電話號碼：136xxxx56781.8抵押權人地址省市區(qū)路號第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。2.4還款時間：每月的15日為還款日。2.5借款利率：年利率為4.5%，按月計息，按實際天數(shù)計算。第三條抵押物3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的土地使用權及地上建筑物。3.2抵押物地址：省市區(qū)路號。3.3抵押物權屬證明：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)權證》。3.4抵押物評估價值：經(jīng)省市區(qū)房地產(chǎn)評估機構評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。第四條抵押物權利限制4.1抵押物轉讓限制：在借款期間，抵押物不得轉讓、抵押或進行其他形式的處分。4.2抵押物抵押權限制：抵押權人未經(jīng)借款人同意，不得將抵押權轉讓或設定其他抵押權。4.3抵押物使用限制：抵押物在借款期間內(nèi)，僅限于借款人正常經(jīng)營使用。第五條抵押物保管責任5.1抵押物保管人：借款人5.2抵押物保管責任：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并接受抵押權人的檢查。5.3抵押物保管費用：由借款人承擔。第六條借款用途6.1借款用途說明：借款用于借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于設備購置、技術研發(fā)等。6.2借款用途變更：借款用途如有變更，需經(jīng)抵押權人書面同意。第八條借款利息計算及支付8.1利息計算方式：按月計息，利息按日計算，采用復利計算方法。8.2利息支付時間：借款人應在每月的還款日支付當月利息。8.3利息支付方式：借款人應通過銀行轉賬方式支付利息至抵押權人指定的賬戶。第九條違約責任9.1借款人違約責任：（1）如借款人未按時支付本金或利息，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。（2）如借款人未按時償還全部借款，抵押權人有權要求借款人提前償還全部借款，并支付違約金，違約金為未償還借款金額的1%。（3）如借款人違反合同約定的借款用途，抵押權人有權要求提前收回借款，并要求賠償損失。9.2抵押權人違約責任：（1）如抵押權人未按時發(fā)放借款，應向借款人支付逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。（2）如抵押權人違反合同約定，未經(jīng)借款人同意擅自轉讓抵押權，應賠償借款人因此遭受的損失。9.3違約金計算：違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）借款人嚴重違反合同約定的借款用途。（2）借款人未按時償還本金或利息，且逾期超過30天。（3）抵押物因借款人原因造成價值顯著減少或滅失。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）雙方應在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理：（1）借款人應立即償還全部借款及利息。（2）抵押權人有權處置抵押物，所得款項用于償還借款及利息。（3）合同解除后，雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：省市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序：按我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。第十三條合同附件13.1合同附件清單：（1）借款人提供的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。（2）借款人提供的法定代表人身份證明復印件。（3）抵押物評估報告。（4）借款人提供的其他相關文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同其他約定效力：本合同其他約定事項的效力與本合同其他條款的效力相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為借款人、抵押權人或雙方提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。（1）中介機構：包括但不限于律師事務所、會計師事務所、資產(chǎn)評估機構等。（2）擔保機構：包括但不限于擔保公司、保險公司等。（3）監(jiān)管機構：包括但不限于行業(yè)監(jiān)管部門、政府相關部門等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入的條件：（1）經(jīng)借款人或抵押權人書面同意。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的服務內(nèi)容。2.2第三方介入的程序：（1）借款人或抵押權人向第三方發(fā)出委托書或邀請函。（2）第三方在收到委托書或邀請函后，應在規(guī)定時間內(nèi)向借款人或抵押權人提供相關服務。第三條第三方職責及權利3.1第三方職責：（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行服務職責。（2）對借款人、抵押權人及其他相關方提供的服務，應確保服務質(zhì)量。（3）在服務過程中，發(fā)現(xiàn)借款人、抵押權人或其他相關方存在違規(guī)行為，應及時報告。3.2第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（2）在履行服務職責過程中，有權要求借款人、抵押權人及其他相關方提供必要的協(xié)助。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成借款人、抵押權人或其他相關方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額不得超過合同約定的服務費用總額。4.2責任限額計算方式：（1）第三方責任限額為合同約定的服務費用總額的1.5倍。（2）如第三方責任限額低于實際損失，第三方應承擔全部賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的劃分：（1）第三方對借款人的服務，應獨立于抵押權人的利益。（2）第三方在履行服務職責過程中，不得泄露借款人的商業(yè)秘密。5.2第三方與抵押權人的劃分：（1）第三方對抵押權人的服務，應獨立于借款人的利益。（2）第三方在履行服務職責過程中，不得泄露抵押權人的商業(yè)秘密。5.3第三方與其他相關方的劃分：（1）第三方在履行服務職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重其他相關方的合法權益。（2）第三方在履行服務職責過程中，不得利用職務之便謀取不正當利益。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）借款人或抵押權人有權根據(jù)實際情況，提前30日書面通知第三方變更服務內(nèi)容或終止服務。（2）第三方在收到變更通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)完成變更或退出。6.2第三方退出：（1）如第三方無法履行合同約定的服務內(nèi)容，經(jīng)借款人或抵押權人同意，可退出合同。（2）第三方退出合同后，應將相關事宜通知借款人、抵押權人及其他相關方。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)借款人、抵押權人及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。7.2合同變更后，各方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明借款人的合法注冊及經(jīng)營范圍。2.借款人法定代表人身份證明復印件要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證復印件。說明：用于證明借款人法定代表人的身份。3.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告需加蓋公章。說明：用于確定抵押物的價值。4.借款人提供的其他相關文件要求：根據(jù)借款人實際情況，提供相關證明文件。說明：包括但不限于財務報表、項目可行性研究報告等。5.借款人提供的擔保文件要求：如借款人提供擔保，需提供擔保合同及相關文件。說明：用于證明借款人提供的擔保措施。6.借款人提供的抵押物權屬證明要求：提供抵押物的不動產(chǎn)權證或其他權屬證明文件。說明：用于證明抵押物的權屬。7.第三方提供的資質(zhì)證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備相應的資質(zhì)和條件。8.第三方提供的授權委托書要求：提供加蓋公章的授權委托書。說明：用于證明第三方有權代表借款人或抵押權人履行合同。9.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應附件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時償還本金或利息。抵押權人未按時發(fā)放借款。第三方未按時履行服務職責。借款人未按約定使用借款。抵押權人未妥善保管抵押物。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計算方式：按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。3.違約責任示例：借款人未按時償還本金，逾期30天，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。抵押權人未按時發(fā)放借款，逾期15天，應向借款人支付逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。第三方未按時履行服務職責，導致借款人、抵押權人或其他相關方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度土地證抵押借款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權代表人信息1.3借款人擔保人信息1.4借款人抵押物信息2.借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.借款用途5.借款還款方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責任6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置程序7.保證金及費用7.1保證金7.2其他費用8.合同履行及違約責任8.1合同履行8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：借款人基本情況11.2附件二：抵押物權屬證明11.3附件三：抵押物評估報告12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：_________________1.1.2借款人住所：_________________1.1.3借款人法定代表人：_________________1.1.4借款人法定代表人身份證號碼：_________________1.2借款人法定代表人或授權代表人信息1.2.1授權代表人姓名：_________________1.2.2授權代表人職務：_________________1.2.3授權代表人身份證號碼：_________________1.3借款人擔保人信息1.3.1擔保人名稱：_________________1.3.2擔保人住所：_________________1.3.3擔保人法定代表人：_________________1.3.4擔保人法定代表人身份證號碼：_________________1.4借款人抵押物信息1.4.1抵押物名稱：_________________1.4.2抵押物坐落：_________________1.4.3抵押物面積：_________________1.4.4抵押物權屬證明：_________________2.借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至_________________止，共計____個月2.3借款利率：年利率為__%，按月計息，利息于每月____日支付3.抵押物信息3.1抵押物基本情況：抵押物為位于_________________的土地使用權，土地證號為_________________3.2抵押物權屬證明：抵押物權屬證明文件為_________________3.3抵押物評估價值：經(jīng)有資質(zhì)的評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.借款用途借款人使用借款資金用于_________________項目，具體用途需符合國家相關法律法規(guī)和金融政策。5.借款還款方式5.1還款方式：本合同借款采用分期還款方式5.2還款期限：借款期限為____個月，每月還款日為每月____日5.3還款金額：每月還款金額為人民幣____元整（￥____元）6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整6.2抵押物處置條件：借款人未按期還款或發(fā)生其他違約行為時，抵押物將被處置6.3抵押物處置程序：抵押物處置程序按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，由借款人和貸款人共同協(xié)商確定7.保證金及費用7.1保證金：借款人需向貸款人支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金7.2其他費用：除保證金外，借款人還需承擔本合同約定的其他費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等8.合同履行及違約責任8.1合同履行8.1.1借款人應按照合同約定的借款金額、期限和還款方式及時足額償還貸款本息。8.1.2借款人應按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或改變借款用途。8.1.3借款人應保持抵押物的完好，未經(jīng)貸款人同意不得擅自處分抵押物。8.2違約責任8.2.1借款人如未按期還款，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.2.2借款人如未按約定用途使用借款，貸款人有權提前收回貸款本息。8.2.3借款人如擅自處分抵押物，貸款人有權要求賠償損失。8.2.4擔保人如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：借款本息全部清償或發(fā)生合同約定的其他終止情形時，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：借款人基本情況11.1.1借款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.1.2借款人法定代表人身份證明復印件11.1.3借款人財務報表11.2附件二：抵押物權屬證明11.2.1土地使用權證復印件11.2.2房屋所有權證復印件（如有）11.3附件三：抵押物評估報告11.3.1抵押物評估報告原件12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_________________13.2簽署地點：_________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份。14.2合同保管：借款人和貸款人應妥善保管本合同，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除借款人和貸款人以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的機構或個人。15.1.2.1評估機構15.1.2.2擔保機構15.1.2.3中介機構15.1.2.4監(jiān)管機構15.1.2.5法律顧問15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，確保其服務的專業(yè)性和可靠性。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和服務質(zhì)量等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1借款人責任17.1.1借款人應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。17.1.2借款人應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)和合同約定。17.2貸款人責任17.2.1貸款人應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.2.2貸款人應協(xié)助借款人和第三方解決在服務過程中出現(xiàn)的爭議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人之間的關系18.1.1第三方為借款人提供服務，借款人應支付相應的服務費用。18.1.2第三方對借款人的服務應獨立于貸款人的要求，不得受貸款人影響。18.2第三方與貸款人之間的關系18.2.1第三方為貸款人提供服務，貸款人應支付相應的服務費用。18.2.2第三方對貸款人的服務應獨立于借款人的要求，不得受借款人影響。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應遵循合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方違約責任19.1第三方如未履行合同約定，導致借款人或貸款人損失的，應承擔相應的違約責任。19.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：19.2.1約定違約金19.2.2損害賠償19.2.3返還預付款19.2.4其他違約責任20.合同的變更和解除20.1本合同在第三方介入的情況下，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2合同的變更或解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權利義務，以及第三方已經(jīng)提供的服務的責任承擔。21.爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構解決，具體方式參照第九條。22.合同的其他條款22.1本合同中關于第三方的條款，不影響其他條款的效力。22.2本合同中關于第三方的約定，如有沖突，以具體合作協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情況1.1借款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件1.2借款人法定代表人身份證明復印件1.3借款人財務報表1.4借款人信用報告2.附件二：抵押物權屬證明2.1土地使用權證復印件2.2房屋所有權證復印件（如有）2.3土地評估報告3.附件三：抵押物評估報告3.1抵押物評估報告原件3.2評估機構資質(zhì)證明4.附件四：借款合同4.1本合同正本4.2本合同副本5.附件五：第三方合作協(xié)議5.1第三方服務協(xié)議5.2第三方資質(zhì)證明6.附件六：借款人還款計劃6.1借款人還款計劃表7.附件七：借款人賬戶信息7.1借款人銀行賬戶信息8.附件八：違約證明文件8.1違約行為證明8.2違約損失計算說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定1.1借款人未按期還款責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。示例：若借款人于2024年5月1日應還款，但至2024年5月10日仍未還款，則應支付自5月2日至5月10日的逾期利息。1.2借款人未按約定用途使用借款責任認定：貸款人有權提前收回貸款本息。示例：若借款人將借款用于非約定用途，貸款人有權在發(fā)現(xiàn)后要求借款人立即歸還全部借款。1.3借款人擅自處分抵押物責任認定：借款人應賠償貸款人因此遭受的損失。示例：若借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，將抵押物轉讓給第三方，借款人應賠償貸款人因此遭受的損失。1.4第三方未履行協(xié)議責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給借款人或貸款人造成的損失。示例：若評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致借款人或貸款人遭受損失，評估機構應承擔賠償責任。1.5貸款人未按約定提供貸款責任認定：貸款人應支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。示例：若貸款人未按合同約定及時放款，借款人有權要求貸款人支付違約金。全文完。2024年度土地證抵押借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授權代表信息1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人信息1.6抵押人授權代表信息1.7抵押物信息1.8抵押物所有權證明文件2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式2.6借款人義務3.抵押物評估及價值確認3.1抵押物評估機構3.2抵押物評估價值3.3抵押物價值確認4.抵押物登記及手續(xù)辦理4.1抵押物登記機關4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物登記費用4.4抵押物登記期限5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制5.3抵押物保管費用5.4抵押物保管期限6.抵押物保險6.1抵押物保險機構6.2抵押物保險金額6.3抵押物保險期限6.4抵押物保險費用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費用7.4抵押物處置期限8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3逾期利息及罰息8.4違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案機構11.3合同備案程序11.4合同備案期限12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3抵押物登記證明12.4其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效日期14.其他約定事項14.1合同履行期限14.2合同履行地點14.3合同履行方式14.4合同履行費用14.5合同解除與終止的效力14.6合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人姓名：____________________1.1.4借款人法定代表人身份證號碼：____________________1.2借款人法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：____________________1.2.2法定代表人身份證號碼：____________________1.3借款人授權代表信息1.3.1授權代表姓名：____________________1.3.2授權代表身份證號碼：____________________1.4抵押人信息1.4.1抵押人名稱：____________________1.4.2抵押人住所：____________________1.4.3抵押人法定代表人姓名：____________________1.4.4抵押人法定代表人身份證號碼：____________________1.5抵押人法定代表人信息1.5.1法定代表人姓名：____________________1.5.2法定代表人身份證號碼：____________________1.6抵押人授權代表信息1.6.1授權代表姓名：____________________1.6.2授權代表身份證號碼：____________________1.7抵押物信息1.7.1抵押物名稱：____________________1.7.2抵押物坐落地址：____________________1.7.3抵押物面積：____________________1.7.4抵押物類型：____________________1.8抵押物所有權證明文件1.8.1所有權證明文件類型：____________________1.8.2所有權證明文件編號：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣____________________元整2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.4借款利率：____________________2.5還款方式：____________________2.6借款人義務2.6.1按時足額支付借款本金及利息2.6.2遵守合同約定使用借款2.6.3如有需要，配合抵押物評估、登記等相關工作3.抵押物評估及價值確認3.1抵押物評估機構：____________________3.2抵押物評估價值：人民幣____________________元整3.3抵押物價值確認：抵押物價值經(jīng)雙方確認無誤4.抵押物登記及手續(xù)辦理4.1抵押物登記機關：____________________4.2抵押物登記手續(xù)：____________________4.3抵押物登記費用：人民幣____________________元整4.4抵押物登記期限：自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管責任：____________________5.2抵押物使用限制：____________________5.3抵押物保管費用：人民幣____________________元整5.4抵押物保管期限：自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)6.抵押物保險6.1抵押物保險機構：____________________6.2抵押物保險金額：人民幣____________________元整6.3抵押物保險期限：自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________年內(nèi)6.4抵押物保險費用：人民幣____________________元整8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1如借款人未按約定時間還款，每逾期一日應向抵押權人支付借款金額的____________________%作為違約金。8.1.2如借款人未按約定用途使用借款，抵押權人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及相應利息。8.2抵押人違約責任8.2.1如抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失，抵押人應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿娜繐p失。8.2.2如抵押人未經(jīng)抵押權人同意擅自處分抵押物，抵押權人有權請求人民法院撤銷該處分行為。8.3逾期利息及罰息8.3.1如借款人逾期還款，應按合同約定的利率支付逾期利息。8.3.2如借款人逾期還款，抵押權人有權要求借款人支付相當于逾期利息的罰息。8.4違約金及賠償8.4.1違約金應于違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)支付。8.4.2借款人未支付違約金的，抵押權人有權要求借款人支付相當于違約金金額的____________________%作為滯納金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權人書面通知后仍未糾正的。9.1.2抵押物被依法查封、扣押、沒收或因其他原因?qū)е碌盅簷酂o法實現(xiàn)的。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本息的。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，借款人應立即停止使用借款。9.4.2抵押權人應妥善保管抵押物，直至合同解除或終止后的處理完畢。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____________________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____________________日內(nèi)提交爭議解決機構。10.3.2爭議解決機構應在____________________日內(nèi)作出裁決。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地法律對合同生效的要求已得到滿足。11.2合同備案機構11.2.1本合同備案機構為____________________。11.3合同備案程序11.3.1雙方應于合同生效之日起____________________日內(nèi)向備案機構備案。11.4合同備案期限11.4.1合同備案期限為____________________年。12.合同附件12.1抵押物清單12.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、坐落地址、面積、類型等信息。12.2抵押物評估報告12.2.1抵押物評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具。12.3抵押物登記證明12.3.1抵押物登記證明應由抵押物登記機關出具。12.4其他相關文件12.4.1其他相關文件應包括但不限于借款人提供的身份證明、抵押物所有權證明等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式等。13.4合同變更生效日期13.4.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行期限14.1.1合同履行期限自合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。14.2合同履行地點14.2.1合同履行地點為借款人住所地。14.3合同履行方式14.3.1借款人應按合同約定的方式履行還款義務。14.4合同履行費用14.4.1合同履行費用包括但不限于借款利息、抵押物登記費用、保險費用等。14.5合同解除與終止的效力14.5.1合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權利義務終止。14.6合同解除與終止后的處理14.6.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行和實現(xiàn)合同目的。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在相關協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定的；3.2.2第三方提供的服務導致合同無法履行的；3.2.3第三方因自身過錯導致抵押物損失的。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其服務職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。6.2第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方之間的約定。6.3第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的責任。7.第三方介入的具體條款7.1介入第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，如中介機構應具備相關許可證。7.2第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、期限等應在相關協(xié)議中明確約定。7.3第三方介入的服務成果應經(jīng)甲乙雙方驗收。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照相關協(xié)議約定承擔。10.2如無協(xié)議約定，第三方介入的費用由受益方承擔。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在相關協(xié)議中另行約定。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、坐落地址、面積、類型、權屬證明文件編號等詳細信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對抵押物價值的認定具有法律效力。3.抵押物登記證明詳細要求：登記證明應由抵押物登記機關出具，證明抵押物已辦理登記手續(xù)。說明：抵押物登記證明是抵押權設立的法律文件，證明抵押權人對抵押物的權利。4.借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明借款人的身份。說明：借款人身份證明是合同履行的重要依據(jù)，確保借款人的身份真實有效。5.借款人法定代表人或授權代表身份證明詳細要求：身份證明包括身份證、法定代表人證明書或授權委托書等。說明：法定代表人或授權代表身份證明是合同履行過程中，代表借款人行使權利和義務的依據(jù)。6.抵押人身份證明詳細要求：抵押人身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明抵押人的身份。說明：抵押人身份證明是合同履行的重要依據(jù)，確保抵押人的身份真實有效。7.抵押人法定代表人或授權代表身份證明詳細要求：身份證明包括身份證、法定代表人證明書或授權委托書等。說明：法定代表人或授權代表身份證明是合同履行過程中，代表抵押人行使權利和義務的依據(jù)。8.借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責任等條款。說明：借款合同是合同履行的基礎，明確了借款雙方的權利和義務。9.抵押合同詳細要求：抵押合同應包括抵押物信息、抵押權設立、抵押物保管、抵押物處置等條款。說明：抵押合同是抵押權設立的法律文件，明確了抵押權人和抵押人的權利和義務。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中，解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為1.1未按約定時間還款責任認定：借款人應向抵押權人支付逾期利息和違約金。示例：借款人未按期還款，逾期30天，應支付逾期利息和違約金。2.抵押人違約行為2.1未妥善保管抵押物責任認定：抵押人應賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅何餁p、滅失而遭受的損失。示例：抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞，應賠償?shù)盅簷嗳藫p失。3.第三方違約行為3.1提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估服務不符合約定，導致評估結果不準確，應賠償損失。4.合同解除違約行為4.1未經(jīng)同意擅自解除合同責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：未經(jīng)抵押權人同意，抵押人擅自解除抵押合同，應賠償?shù)盅簷嗳藫p失。全文完。2024年度土地證抵押借款合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1