買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.協(xié)議雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋使用情況4.協(xié)議內容4.1協(xié)議成交價格4.2付款方式及期限4.3房屋交付時間4.4費用承擔5.履約責任5.1出賣方責任5.2買受方責任5.3中介方責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任計算10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2附件與補充12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于__________的房屋，房屋所有權證號為__________。（2）“成交價格”指甲方同意將房屋出售給乙方的價格，金額為人民幣__________元整。（3）“中介服務費”指丙方為促成本合同簽訂而提供中介服務所應收取的費用，金額為人民幣__________元整。2.協(xié)議雙方2.1出賣方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3中介方信息丙方全稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________3.2房屋權屬情況房屋所有權證號為：____________________房屋所有權人為：____________________3.3房屋使用情況房屋現(xiàn)狀：____________________房屋裝修情況：____________________4.協(xié)議內容4.1協(xié)議成交價格本合同成交價格為人民幣__________元整，大寫：____________________。4.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性支付。4.3房屋交付時間甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。4.4費用承擔中介服務費由乙方支付給丙方，金額為人民幣__________元整。5.履約責任5.1出賣方責任（1）甲方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方保證所出售的房屋不存在任何未了結的債務或法律糾紛。（3）甲方保證所出售的房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求。5.2買受方責任（1）乙方應按照本合同的約定支付購房款項。（2）乙方應在本合同約定的房屋交付時間內，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3中介方責任（1）丙方應在本合同約定的范圍內，為甲方和乙方提供中介服務。（2）丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.保密條款7.1保密內容雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。7.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起__________年。7.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除8.1解除條件（1）本合同任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失或違約行為連續(xù)發(fā)生的；（2）由于不可抗力原因，導致本合同無法履行的；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。8.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同時，應提前__________個工作日書面通知對方；（2）接到解除通知的一方，應在__________個工作日內回復是否同意解除；（3）雙方同意解除本合同時，應簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.3解除后果（1）本合同解除后，雙方應按照約定退還已收款項；（2）因解除合同給對方造成損失的，由責任方承擔賠償責任；（3）解除合同后，雙方應相互配合，辦理房屋過戶手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行付款義務的；（2）任何一方未按照本合同約定交付房屋的；（3）任何一方未按照本合同約定履行保密義務的；（4）任何一方未按照本合同約定承擔違約責任的。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責任計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過本合同成交價格的__________%。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相應的證明；（2）不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方按公平原則分擔。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供國家有關機關出具的證明文件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力而終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、款項退還等。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在本合同中提供的地址。12.2附件與補充本合同附件與本合同具有同等法律效力。對本合同內容有任何補充或修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________個工作日內生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________14.合同附件（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）中介服務協(xié)議；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和中介方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、測繪機構、公證機構等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；（2）第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性和效率；（3）第三方介入的費用由相關方承擔。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方進行專業(yè)服務或協(xié)助；（2）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，及時提供專業(yè)意見或完成相關服務；（3）第三方在完成服務或協(xié)助后，應向甲乙雙方提供相應的報告或證明。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，承擔第三方介入產生的相關費用。17.第三方責任17.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助的義務。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為人民幣__________元整；（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協(xié)議約定。18.2第三方與中介方之間的關系，由中介服務協(xié)議約定。18.3第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方和中介方的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助，應確保其專業(yè)性和準確性；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務或協(xié)助有監(jiān)督權，并對第三方的工作提出意見和建議；（3）中介方對第三方的介入有協(xié)調和管理權，確保第三方的工作符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務，甲乙雙方有權終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。20.第三方介入的補充20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或中介服務協(xié)議有沖突，以本合同為準。20.2本合同關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。20.3本合同關于第三方介入的條款，不構成對第三方其他權利義務的約束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，并由甲方簽字確認。說明：用于證明甲方對房屋享有合法權利。2.房屋買賣合同要求：合同需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：詳細約定甲乙雙方的權利和義務。3.中介服務協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）確認。說明：明確中介方的服務內容和收費標準。4.付款憑證要求：付款憑證需加蓋甲方公章，并由甲方簽字確認。說明：用于證明甲方已支付購房款項。5.房屋交付清單要求：清單需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀。6.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)需符合國家相關法律法規(guī)的要求。說明：用于證明房屋權屬已轉移至乙方。7.不可抗力證明要求：證明需由國家有關機關出具。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.協(xié)議解除協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于證明雙方已解除本合同。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：明確第三方在合同中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約責任認定標準：乙方未按照本合同約定支付購房款項。示例說明：乙方應在合同約定的時間內支付定金，若未按時支付，則構成付款違約。2.交付違約責任認定標準：甲方未按照本合同約定交付房屋。示例說明：甲方應在合同約定的時間內交付房屋，若未按時交付，則構成交付違約。3.保密違約責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：甲乙雙方均不得泄露對方商業(yè)秘密，若違反此約定，則構成保密違約。4.違約責任承擔責任認定標準：違約方應按照本合同約定承擔違約責任。示例說明：若甲方交付違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。5.不可抗力違約責任認定標準：因不可抗力導致本合同無法履行。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1房屋基本信息2.2房屋權屬狀況2.3房屋交易價格3.協(xié)議內容3.1協(xié)議生效條件3.2協(xié)議履行期限3.3協(xié)議履行方式3.4協(xié)議履行地點4.傭金及支付方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權屬證明文件10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3份數(shù)保管14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]第二條協(xié)議標的物2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具體地址]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]房屋用途：[用途]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋結構：[結構類型]2.2房屋權屬狀況房屋為甲方所有，無任何產權糾紛，可以合法轉讓。2.3房屋交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。第三條協(xié)議內容3.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.3協(xié)議履行方式甲方應按照協(xié)議約定，將房屋過戶登記至乙方名下。乙方應按照協(xié)議約定，向甲方支付房屋交易價格。3.4協(xié)議履行地點房屋過戶登記手續(xù)辦理地點為[具體地點]。第四條傭金及支付方式4.1傭金計算方式中介服務傭金按照房屋交易價格的[傭金比例]%計算。4.2傭金支付時間傭金支付時間為房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條保密條款5.1保密內容協(xié)議雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為[具體金額]元。第六條違約責任6.1違約情形一方未按照協(xié)議約定履行義務，包括但不限于：（1）甲方未在約定時間內辦理房屋過戶登記手續(xù)；（2）乙方未在約定時間內支付房屋交易價格；（3）一方違反保密條款；（4）一方其他違約行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。6.3違約賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。7.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后[具體期限]內仍未糾正；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（2）雙方應返還已取得的文件和資料；（3）雙方應就解除原因和后果進行協(xié)商，達成一致后，簽訂解除協(xié)議。第九條合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章，且雙方已履行完畢協(xié)議生效條件后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本協(xié)議自[具體日期]起生效。9.3合同生效地點本協(xié)議生效地點為[具體地點]。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件一為房屋買賣合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件二：房屋權屬證明文件附件二為房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、付款憑證等。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.3其他約定事項三本協(xié)議的未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十二條合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議于[具體日期]簽署。12.2簽署地點本協(xié)議于[具體地點]簽署。12.3簽署方式本協(xié)議由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配甲乙雙方應妥善保管各自持有的合同文本。13.3份數(shù)保管合同文本應妥善保管，不得遺失或損壞。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋權屬證明文件；（3）其他相關文件。14.2附件二清單（1）房產證；（2）土地使用權證；（3）其他相關證明文件。14.3附件三清單（1）補充協(xié)議；（2）付款憑證；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入的條件與程序8.2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行或解決合同履行中的爭議。8.2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、費用等；（2）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便其開展相關工作；（3）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，在約定的時間內完成相關工作，并提交報告或結果；（4）甲乙雙方應共同對第三方的報告或結果進行審核，如有異議，可要求第三方重新工作。第九條（三）第三方責任9.3.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系中的個人、法人或其他組織。9.3.2第三方責任（1）第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；（2）第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，因過錯給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。9.3.3第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的責任為限；（2）第三方責任限額應在合同中明確，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、精神損害賠償?shù)?；?）第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十條（四）第三方費用10.4.1第三方費用承擔第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4.2第三方費用支付（1）第三方費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按約定支付；（2）如第三方費用由甲方承擔，甲方應在合同約定的支付期限內支付；（3）如第三方費用由乙方承擔，乙方應在合同約定的支付期限內支付。第十一條（五）第三方保密11.5.1第三方保密義務第三方在介入本合同關系時，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.5.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十二條（六）第三方變更與替換12.6.1第三方變更如因第三方自身原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。12.6.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替換的第三方，并書面通知對方。第十三條（七）第三方介入的合同效力13.7.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。13.7.2第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十四條（八）第三方介入的爭議解決14.8.1第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.8.2第三方介入的爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。14.8.3第三方介入的爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、違約責任等內容，并經雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為雙方房屋買賣的直接合同，具有法律效力。2.附件二：房屋權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明房屋權屬清晰，無糾紛。附件說明：本附件用于證明房屋權屬，確保交易的合法性。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、傭金標準、支付方式、違約責任等。附件說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務行為，保障甲乙雙方權益。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告，應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結論等。附件說明：本附件用于確定房屋交易價格，作為雙方協(xié)商的基礎。5.附件五：第三方鑒定報告詳細要求：第三方鑒定機構出具的房屋質量鑒定報告，應包含鑒定方法、鑒定依據(jù)、鑒定結論等。附件說明：本附件用于確認房屋質量，確保交易安全。6.附件六：第三方擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人、擔保范圍、擔保期限、違約責任等內容。附件說明：本附件用于增加交易安全性，保障交易順利完成。7.附件七：第三方保險合同詳細要求：保險合同應明確保險人、保險標的、保險金額、保險期限、保險責任等。附件說明：本附件用于轉移交易風險，保障甲乙雙方利益。8.附件八：法律咨詢意見書詳細要求：律師出具的法律咨詢意見書，應包含對合同條款的分析、法律風險提示等。附件說明：本附件用于提供法律保障，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的[具體比例]%。示例說明：如甲方未在協(xié)議約定的30日內辦理過戶登記，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋交易價格。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的[具體比例]%。示例說明：如乙方未在協(xié)議約定的30日內支付房屋交易價格，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.違約行為：一方違反保密條款，泄露協(xié)議內容。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例說明：如甲方違反保密條款，泄露協(xié)議內容，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。4.違約行為：第三方未能履行職責，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的[具體比例]%。示例說明：如第三方評估機構未在約定時間內完成評估工作，應向甲乙雙方支付違約金人民幣[具體金額]元。5.違約行為：一方未按約定履行合同，造成對方損失。責任認定標準：違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按約定時間支付房屋交易價格，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方人民幣[具體金額]元。買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.協(xié)議標的物信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產權屬變更情況3.協(xié)議服務內容3.1賣方委托事項3.2買方委托事項3.3中介服務范圍4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付時間4.4支付方式5.服務期限5.1協(xié)議生效時間5.2服務期限5.3服務延期6.履約責任6.1賣方責任6.2買方責任6.3中介責任7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3中介違約責任8.解除合同的條件8.1賣方解除合同的條件8.2買方解除合同的條件8.3中介解除合同的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密責任的后果11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方法定代表人：________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2買方法定代表人：________________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：________________1.3.2中介方法定代表人：________________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______2.協(xié)議標的物信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：________________2.1.2房產性質：________________2.1.3房產面積：________________2.1.4房產用途：________________2.2房產權屬證明2.2.1房產所有權證號：________________2.2.2房產他項權利證明：________________2.3房產權屬變更情況2.3.1房產所有權變更記錄：________________2.3.2房產他項權利變更記錄：________________3.協(xié)議服務內容3.1賣方委托事項3.1.1賣方同意中介方為其提供房產銷售服務3.1.2賣方授權中介方代表其進行房產交易3.1.3賣方同意中介方按照協(xié)議約定收取服務費用3.2買方委托事項3.2.1買方同意中介方為其提供房產購買服務3.2.2買方授權中介方代表其進行房產交易3.2.3買方同意中介方按照協(xié)議約定收取服務費用3.3中介服務范圍3.3.1中介方負責聯(lián)系買家，促成房產交易3.3.2中介方負責協(xié)調買賣雙方進行房產交易手續(xù)3.3.3中介方負責提供交易過程中的相關咨詢和服務4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣______元整4.2費用構成：4.2.1中介服務費：人民幣______元整4.2.2其他費用：人民幣______元整4.3支付時間：本協(xié)議簽訂后____個工作日內4.4支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬5.服務期限5.1協(xié)議生效時間：______年______月______日5.2服務期限：自協(xié)議生效之日起____個工作日內5.3服務延期：如因特殊情況需延期，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面延期協(xié)議6.履約責任6.1賣方責任6.1.1賣方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整6.1.2賣方應配合中介方進行房產交易手續(xù)6.1.3賣方應按時支付服務費用6.2買方責任6.2.1買方應保證所提供的個人信息真實、準確、完整6.2.2買方應配合中介方進行房產交易手續(xù)6.2.3買方應按時支付服務費用6.3中介責任6.3.1中介方應保證提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準6.3.2中介方應按照協(xié)議約定履行中介職責6.3.3中介方應妥善保管買賣雙方提供的信息和資料8.解除合同的條件8.1賣方解除合同的條件8.1.1賣方在協(xié)議生效后，因房產權屬問題無法辦理過戶手續(xù)8.1.2買方未按照協(xié)議約定支付購房款8.1.3協(xié)議約定的其他解除條件8.2買方解除合同的條件8.2.1買方在協(xié)議生效后，因房產質量問題無法滿足居住需求8.2.2賣方未按照協(xié)議約定提供房產8.2.3協(xié)議約定的其他解除條件8.3中介解除合同的條件8.3.1協(xié)議約定的中介服務未達到預期效果8.3.2雙方協(xié)商一致同意解除合同8.3.3協(xié)議約定的其他解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁9.2爭議解決機構9.2.1法院：根據(jù)爭議的具體情況選擇有管轄權的人民法院9.2.2仲裁委員會：根據(jù)爭議的性質和雙方約定選擇相應的仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1法院訴訟費用：根據(jù)法院規(guī)定和案件具體情況收取9.3.2仲裁費用：根據(jù)仲裁委員會規(guī)定和案件具體情況收取10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的房產交易信息10.2保密期限10.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年10.3違反保密責任的后果10.3.1違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任10.3.2受害方有權要求賠償損失11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產買賣合同、房產權屬證明等11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除11.3.1合同解除需按照本合同第八條規(guī)定的條件進行12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2協(xié)議約定的其他生效條件12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1協(xié)議約定的終止條件13.1.2合同履行完畢13.2終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2解除合同關系14.合同附件14.1房產買賣合同14.2房產權屬證明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣雙方與中介方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方和中介方的員工或代理人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可能介入的范圍包括但不限于：資金監(jiān)管、法律咨詢、技術評估、產權調查等。16.第三方介入的同意與授權16.1協(xié)議授權16.1.1雙方同意在本合同履行過程中，可邀請第三方參與，并需書面同意第三方的介入。16.2第三方授權16.2.1第三方在介入前，需取得買賣雙方的書面授權，明確介入的具體事項和權限。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和授權范圍履行職責，對因自身過錯導致的損失承擔責任。17.1.2第三方對買賣雙方和中介方不承擔連帶責任，除非法律另有規(guī)定。17.2權利17.2.1第三方有權要求買賣雙方和中介方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和授權范圍，對買賣雙方和中介方的行為進行監(jiān)督。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、風險和可能造成的損失進行合理確定。18.1.2責任限額應在合同中明確約定，并經雙方書面確認。18.2超過責任限額的處理18.2.1如第三方因過錯導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.2.2如第三方在責任限額內承擔責任，雙方應按照合同約定分擔超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1買賣雙方負責提供房產和支付購房款。19.1.2中介方負責協(xié)調交易過程，提供咨詢服務。19.1.3第三方負責提供特定服務，如資金監(jiān)管、法律咨詢等。19.2信息共享19.2.1買賣雙方、中介方和第三方應共享必要的信息，以確保交易的順利進行。19.2.2信