臨沂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME臨沂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.職務(wù)與職責(zé)3.1乙方職務(wù)3.2乙方職責(zé)4.工作地點4.1甲方指定工作地點4.2乙方工作范圍5.工作時間5.1工作時間安排5.2休息時間規(guī)定6.工資待遇6.1基本工資6.2獎金及提成6.3試用期工資7.社會保險及公積金7.1社會保險繳納7.2公積金繳納8.考核與晉升8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2晉升制度9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.競業(yè)限制10.1競業(yè)限制期限10.2競業(yè)限制范圍11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：臨沂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：臨沂市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：056781.2.3乙方地址：臨沂市區(qū)路號2.合同期限2.1合同起始日期：2023年4月1日2.2合同終止日期：2024年3月31日3.職務(wù)與職責(zé)3.1乙方職務(wù)：房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)員3.2乙方職責(zé)3.2.1負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售推廣工作3.2.2按照甲方要求進行客戶接待、咨詢解答、合同簽訂等工作3.2.3完成甲方下達的銷售任務(wù)3.2.4保持與客戶的良好關(guān)系，維護甲方品牌形象4.工作地點4.1甲方指定工作地點：臨沂市區(qū)路號4.2乙方工作范圍：負責(zé)臨沂市區(qū)及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)銷售工作5.工作時間5.1工作時間安排：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:005.2休息時間規(guī)定：每周休息一天，休息日為周六或周日，具體休息日由甲方安排6.工資待遇6.1基本工資：人民幣8000元/月6.2獎金及提成：根據(jù)乙方完成銷售任務(wù)的情況，按銷售額的一定比例給予提成，具體提成比例由甲方制定6.3試用期工資：乙方試用期為三個月，試用期工資為基本工資的80%，即人民幣6400元/月7.社會保險及公積金7.1社會保險繳納：甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險7.2公積金繳納：甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納住房公積金，繳納比例為個人工資的5%8.考核與晉升8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.1.1業(yè)績考核：以銷售額為依據(jù)，按照合同約定的提成比例計算8.1.2工作態(tài)度考核：包括工作紀(jì)律、團隊合作、客戶滿意度等8.1.3績效考核結(jié)果將作為晉升和獎金發(fā)放的依據(jù)8.2晉升制度8.2.1乙方在合同期間表現(xiàn)優(yōu)秀，經(jīng)考核合格，可晉升為銷售主管8.2.2晉升后的工資待遇將按照新的職務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方公司的商業(yè)秘密、客戶信息、項目資料等9.1.2乙方在工作中獲取的任何涉及甲方利益的非公開信息9.2保密義務(wù)9.2.1乙方在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)，不得泄露任何保密信息9.2.2乙方不得利用保密信息從事與甲方競爭的業(yè)務(wù)10.競業(yè)限制10.1競業(yè)限制期限10.1.1乙方在合同終止后一年內(nèi)不得在臨沂市范圍內(nèi)從事與甲方同行業(yè)或相競爭的業(yè)務(wù)10.2競業(yè)限制范圍10.2.1乙方不得在臨沂市范圍內(nèi)擔(dān)任任何與甲方同行業(yè)或相競爭企業(yè)的職務(wù)10.2.2乙方不得自行或與他人合作開展與甲方業(yè)務(wù)相競爭的業(yè)務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同11.1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，需提前一個月書面通知甲方11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止11.2.2甲方因公司經(jīng)營需要，可提前三個月通知乙方終止合同12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按時完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失12.1.2乙方泄露甲方保密信息，造成甲方損失12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失12.2.2乙方違反競業(yè)限制條款，應(yīng)支付違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為臨沂市區(qū)人民法院14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：乙方入職登記表、保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，未作為合同主體，但在合同履行過程中，可能因提供服務(wù)、咨詢、評估或其他原因介入合同關(guān)系的個人或法人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1乙方與第三方合作16.1.1乙方在與第三方合作時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知甲方。16.2甲方對第三方的監(jiān)督16.2.1甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2.2甲方發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方采取措施糾正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或咨詢。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同甲方應(yīng)支付乙方工資總額的10%。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)先行賠償甲方，乙方賠償后可向第三方追償。18.1.2若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致乙方損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入合同變更19.1合同變更程序19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。19.1.2變更后的合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同變更生效19.2.1變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。20.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1第三方在合同解除前已履行部分義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按比例支付費用。20.3.2第三方在合同解除后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方入職登記表要求：詳細記錄乙方的基本信息、教育背景、工作經(jīng)驗等。說明：乙方入職時需填寫此表，作為甲方記錄乙方信息的依據(jù)。2.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同期間及合同終止后對保密信息的保護義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.競業(yè)限制協(xié)議要求：明確乙方在合同終止后的一定期限內(nèi)不得從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)。說明：競業(yè)限制協(xié)議應(yīng)包括競業(yè)限制期限、競業(yè)限制范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.工作時間表要求：詳細記錄乙方的工作時間安排，包括工作時間、休息時間等。說明：工作時間表應(yīng)與合同中的工作時間安排保持一致。5.考核評估表要求：記錄乙方的工作表現(xiàn)、考核結(jié)果等。說明：考核評估表應(yīng)由甲方定期填寫，作為乙方晉升和獎金發(fā)放的依據(jù)。6.社會保險及公積金繳納證明要求：證明甲方已按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險和公積金。說明：此證明應(yīng)由社保部門或公積金管理中心出具。7.工資支付憑證要求：證明甲方已按照合同約定支付乙方工資。說明：工資支付憑證應(yīng)由甲方財務(wù)部門出具。8.合同變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方對合同進行的任何變更。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)與變更后的合同同時生效。9.合同解除協(xié)議要求：記錄甲乙雙方解除合同的原因和程序。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售任務(wù)2.違約行為：乙方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成10萬元損失，乙方應(yīng)賠償10萬元，并支付違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方在賠償后可向第三方追償。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，給甲方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲方未按時支付乙方工資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時支付乙方工資，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.違約行為：甲方違反合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方無正當(dāng)理由解除合同，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。臨沂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)類型3.2業(yè)務(wù)區(qū)域3.3業(yè)務(wù)內(nèi)容4.業(yè)務(wù)目標(biāo)4.1業(yè)務(wù)銷售目標(biāo)4.2業(yè)務(wù)回款目標(biāo)5.薪酬待遇5.1基本工資5.2提成比例5.3績效獎金5.4其他福利6.工作時間6.1工作時間規(guī)定6.2加班規(guī)定6.3休息時間規(guī)定7.業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時間7.3培訓(xùn)費用8.市場推廣與支持8.1市場推廣方式8.2市場推廣費用8.3市場推廣效果評估9.客戶服務(wù)與關(guān)系維護9.1客戶服務(wù)內(nèi)容9.2客戶關(guān)系維護措施9.3客戶滿意度調(diào)查10.業(yè)務(wù)提成結(jié)算10.1提成結(jié)算周期10.2提成結(jié)算方式10.3提成結(jié)算時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：臨沂某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：臨沂市區(qū)路號乙方地址：臨沂市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同開始日期：2023年4月1日2.2合同結(jié)束日期：2023年12月31日3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)類型：房地產(chǎn)開發(fā)銷售3.2業(yè)務(wù)區(qū)域：臨沂市區(qū)3.3業(yè)務(wù)內(nèi)容：負責(zé)甲方開發(fā)的某住宅項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作4.業(yè)務(wù)目標(biāo)4.1業(yè)務(wù)銷售目標(biāo)：完成至少200套住宅的銷售4.2業(yè)務(wù)回款目標(biāo)：實現(xiàn)銷售總金額不低于人民幣1000萬元5.薪酬待遇5.1基本工資：人民幣10000元/月5.2提成比例：每銷售一套住宅，提成比例為銷售價格的2%5.3績效獎金：年度銷售目標(biāo)達成，獎金為基本工資的20%5.4其他福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)假日福利等6.工作時間6.1工作時間規(guī)定：周一至周五，每日8小時工作制6.2加班規(guī)定：加班需提前申請，甲方批準(zhǔn)后方可加班，加班費按法定標(biāo)準(zhǔn)支付6.3休息時間規(guī)定：每周休息一天，國家法定節(jié)假日休息7.業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)銷售相關(guān)知識、客戶溝通技巧、產(chǎn)品知識等7.2培訓(xùn)時間：合同期內(nèi)，每月至少組織一次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時間為半天7.3培訓(xùn)費用：甲方承擔(dān)培訓(xùn)費用，乙方無需支付任何費用8.市場推廣與支持8.1市場推廣方式：8.1.1線上推廣：包括但不限于在房地產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站、社交媒體平臺發(fā)布廣告。8.1.2線下推廣：包括但不限于戶外廣告、宣傳單頁發(fā)放、社區(qū)活動參與。8.2市場推廣費用：8.2.1甲方承擔(dān)市場推廣費用，具體預(yù)算為人民幣萬元。8.2.2乙方需提供市場推廣方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。8.3市場推廣效果評估：8.3.1每月對市場推廣效果進行一次評估，包括廣告曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等。8.3.2評估結(jié)果作為調(diào)整市場推廣策略的依據(jù)。9.客戶服務(wù)與關(guān)系維護9.1客戶服務(wù)內(nèi)容：9.1.1提供購房咨詢服務(wù)，解答客戶疑問。9.1.2協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，確保流程順暢。9.1.3定期回訪客戶，收集客戶意見和建議。9.2客戶關(guān)系維護措施：9.2.1定期舉辦客戶答謝活動，提升客戶滿意度。9.2.2建立客戶檔案，跟蹤客戶需求變化。9.2.3對客戶反饋的問題及時響應(yīng)和處理。9.3客戶滿意度調(diào)查：9.3.1每季度進行一次客戶滿意度調(diào)查，收集客戶評價。9.3.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果，持續(xù)優(yōu)化客戶服務(wù)流程。10.業(yè)務(wù)提成結(jié)算10.1提成結(jié)算周期：10.1.1每月結(jié)算一次業(yè)務(wù)提成。10.1.2結(jié)算時間為每月的一天。10.2提成結(jié)算方式：10.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付提成。10.2.2提成計算公式：銷售額×提成比例扣除費用。10.3提成結(jié)算時間：10.3.1甲方應(yīng)在每月結(jié)算周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)完成提成的支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.2乙方泄露公司商業(yè)秘密。11.1.3乙方違反合同約定的保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.2乙方泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.3乙方違反保密條款，支付違約金人民幣萬元。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交臨沂市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為臨沂市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定。13.2合同解除程序：13.2.1雙方書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費用。13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于市場推廣方案、客戶服務(wù)手冊等。14.2合同修改：14.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問公司、市場研究機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方為提高業(yè)務(wù)效率或?qū)I(yè)水平，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2乙方為完成業(yè)務(wù)目標(biāo)，經(jīng)甲方同意，可委托第三方協(xié)助銷售或推廣。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。15.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中發(fā)生的任何損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供必要的支持。16.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的相關(guān)信息及時告知乙方，并確保乙方了解第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在與第三方合作時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方的利益。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展服務(wù)活動。17.1.2第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的業(yè)務(wù)提成分配。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得與甲方或乙方進行任何形式的利益輸送。17.3.3第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨立，不得影響各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1甲方和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方變更與終止19.1第三方如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。19.2第三方變更或終止服務(wù)，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方爭議解決20.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同第12.1條所述的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案詳細要求：包括推廣策略、目標(biāo)、預(yù)算、時間表、預(yù)期效果等。說明：市場推廣方案需在合同簽訂前提交甲方審核，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。2.客戶服務(wù)手冊詳細要求：包括服務(wù)流程、客戶接待標(biāo)準(zhǔn)、問題處理指南等。說明：客戶服務(wù)手冊作為乙方提供客戶服務(wù)的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交甲方。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，需在第三方介入前簽訂。4.薪酬計算明細詳細要求：包括基本工資、提成、獎金、扣除項等。說明：薪酬計算明細需在每月提成結(jié)算時提交甲方。5.銷售業(yè)績報告詳細要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析等。說明：銷售業(yè)績報告需在每月結(jié)算周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交甲方。6.客戶滿意度調(diào)查結(jié)果詳細要求：包括調(diào)查時間、參與人數(shù)、滿意度評分、改進建議等。說明：客戶滿意度調(diào)查結(jié)果需在每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)提交甲方。7.合同解除通知書詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：合同解除通知書需在合同解除前提交對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.3乙方違反合同約定的保密條款。1.4甲方未按約定支付薪酬。1.5甲方未按約定提供市場推廣支持。1.6第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2乙方泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方違反保密條款，支付違約金人民幣萬元。2.4甲方未按約定支付薪酬，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按約定提供市場推廣支持，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.6第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明3.2乙方在離職后泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣萬元。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方未按約定支付薪酬，逾期15天。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。臨沂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2甲方業(yè)務(wù)需求2.3乙方服務(wù)內(nèi)容3.乙方服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理3.2房地產(chǎn)租賃代理3.3房地產(chǎn)咨詢與服務(wù)3.4其他相關(guān)業(yè)務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付時間5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1乙方知識產(chǎn)權(quán)7.2甲方知識產(chǎn)權(quán)7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：臨沂市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：臨沂市區(qū)路號法定代表人：乙方：地址：臨沂市區(qū)路號法定代表人：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方業(yè)務(wù)需求甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方提供房地產(chǎn)銷售代理、租賃代理、咨詢與服務(wù)等業(yè)務(wù)。2.3乙方服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)銷售代理：協(xié)助甲方銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目；（2）房地產(chǎn)租賃代理：協(xié)助甲方出租其持有的房地產(chǎn)項目；（3）房地產(chǎn)咨詢與服務(wù)：為甲方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)咨詢及服務(wù)。3.乙方服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理乙方負責(zé)協(xié)助甲方銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于：（1）制定銷售策略；（2）組織銷售團隊；（3）開展市場推廣活動；（4）跟進客戶需求，完成銷售合同簽訂。3.2房地產(chǎn)租賃代理乙方負責(zé)協(xié)助甲方出租其持有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于：（1）制定租賃策略；（2）組織租賃團隊；（3）開展市場推廣活動；（4）跟進客戶需求，完成租賃合同簽訂。3.3房地產(chǎn)咨詢與服務(wù)（1）房地產(chǎn)市場分析；（2）房地產(chǎn)政策解讀；（3）項目可行性研究；（4）投資風(fēng)險評估。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前一個月，可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)（1）房地產(chǎn)銷售代理：成交額的1%；（2）房地產(chǎn)租賃代理：租金的1%；（3）房地產(chǎn)咨詢與服務(wù)：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2費用支付時間乙方應(yīng)在每個服務(wù)項目完成后，甲方確認(rèn)服務(wù)完成并驗收合格后，一個月內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按照每日千分之二的利率支付滯納金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、項目信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方在履行本合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。7.2甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，在合同履行過程中，如乙方使用，應(yīng)取得甲方書面同意。7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.1.3乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。8.2.2甲方未按約定提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約金計算方式違約金按照實際損失計算，如實際損失低于違約金標(biāo)準(zhǔn)，則以違約金為準(zhǔn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合同解除后的費用結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合同終止后的費用結(jié)算。12.其他約定12.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)交易的中介機構(gòu)；（3）為合同履行提供資金、技術(shù)、設(shè)備等支持的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和限額，應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展其服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方與第三方合作提供合同履行的支持。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行的關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入需