中止房屋租賃合同的協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中止房屋租賃合同的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3證件號(hào)碼2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.中止租賃的原因3.1租賃雙方協(xié)商中止的原因3.2租賃雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的原因4.中止合同的生效日期5.租金及押金的處理5.1租金退還5.2押金退還5.3退還方式5.4退還期限6.租賃物品的處理6.1租賃物品清單6.2租賃物品退還6.3租賃物品損壞賠償7.租賃合同解除后的相關(guān)事宜7.1房屋鑰匙的退還7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋租賃合同的注銷8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的解除程序11.1解除合同的通知11.2解除合同的確認(rèn)11.3解除合同的生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字或蓋章13.2簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：1.3證件號(hào)碼：身份證號(hào)碼：110101199003072.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：居住2.4租賃期限：自2021年1月1日起至2023年1月1日止2.5租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前支付3.中止租賃的原因3.1租賃雙方協(xié)商中止的原因：因甲方家庭原因，需搬往其他城市居住3.2租賃雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的原因：無(wú)4.中止合同的生效日期4.1中止合同的生效日期為2022年6月1日5.租金及押金的處理5.1租金退還：甲方應(yīng)于中止合同生效之日起5日內(nèi)退還乙方已支付至2022年5月31日的租金，共計(jì)人民幣50,000元。5.2押金退還：甲方應(yīng)于中止合同生效之日起10日內(nèi)退還乙方押金人民幣20,000元。5.3退還方式：甲方將租金及押金以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定賬戶。6.租賃物品的處理6.1租賃物品清單：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器等。6.2租賃物品退還：乙方應(yīng)于中止合同生效之日起3日內(nèi)將上述租賃物品完好無(wú)損地退還給甲方。6.3租賃物品損壞賠償：如乙方在退還租賃物品時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。7.租賃合同解除后的相關(guān)事宜7.1房屋鑰匙的退還：乙方應(yīng)于中止合同生效之日起5日內(nèi)將房屋鑰匙退還給甲方。7.2房屋維修責(zé)任：雙方確認(rèn)，在租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.3房屋租賃合同的注銷：雙方應(yīng)于中止合同生效之日起10日內(nèi)辦理房屋租賃合同的注銷手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。8.1.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.3違約責(zé)任的賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。10.1.2合同經(jīng)甲方交付房屋并乙方驗(yàn)收合格后生效。10.2合同變更程序：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更后的合同應(yīng)書(shū)面簽訂，并加蓋雙方公章或簽字。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的解除程序11.1解除合同的通知：11.1.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后立即發(fā)送。11.2解除合同的確認(rèn)：11.2.1接收到解除合同通知的一方應(yīng)在3日內(nèi)予以確認(rèn)。11.3解除合同的生效：11.3.1雙方確認(rèn)解除合同的通知后，合同自通知發(fā)送之日起解除。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字或蓋章：13.1.1甲方代表簽字/蓋章。13.1.2乙方代表簽字/蓋章。13.2簽署日期：13.2.1甲方簽署日期：____年____月____日13.2.2乙方簽署日期：____年____月____日14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的洽談、簽訂、履行等工作。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋的租賃價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋的損壞、維修費(fèi)用等進(jìn)行鑒定。15.2.4法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢和代理訴訟。16.第三方介入的程序16.1第三方的選任：16.1.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方的選任應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的邀請(qǐng)：16.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的意向和具體事項(xiàng)。16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后5日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過(guò)合同總金額的10%。19.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不適用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方：20.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方：20.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方：20.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。20.3.2第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成工作任務(wù)。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后5日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租金及支付方式、租賃期限、中止租賃的原因、租金及押金的處理、租賃物品的處理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的生效、變更和解除、合同簽署、合同生效日期等條款。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是解決租賃關(guān)系糾紛的主要依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其新舊程度，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交接清單是房屋租賃關(guān)系中的重要文件，用于明確房屋及設(shè)施在租賃期間的權(quán)責(zé)歸屬。3.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間由乙方使用的物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：租賃物品清單用于明確租賃物品的權(quán)責(zé)歸屬，便于在合同解除時(shí)進(jìn)行物品的清點(diǎn)和退還。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁協(xié)議、訴訟申請(qǐng)書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、維修記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況而定，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的正常維修責(zé)任。示例：房屋漏水，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。中止房屋租賃合同的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3合同簽訂時(shí)間2.中止原因及依據(jù)2.1中止原因2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)3.中止合同的生效時(shí)間3.1中止合同生效日期3.2中止合同生效條件4.租賃房屋的返還4.1返還期限4.2返還條件4.3返還責(zé)任5.租金及押金的處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3未付租金的處理6.租賃物品的處置6.1租賃物品清單6.2處置方式6.3處置責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除的條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1房屋基本情況房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______承租方（乙方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.3合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：______2.中止原因及依據(jù)2.1中止原因因______原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定中止本租賃合同。2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)在符合法律規(guī)定的情況下中止合同。3.中止合同的生效時(shí)間3.1中止合同生效日期本合同自______年______月______日起中止。3.2中止合同生效條件（1）甲乙雙方已就中止合同達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）雙方已按照合同約定辦理了相關(guān)手續(xù)。4.租賃房屋的返還4.1返還期限乙方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋返還給甲方。4.2返還條件（1）房屋內(nèi)物品齊全，無(wú)損壞；（2）房屋及附屬設(shè)施保持原狀；（3）乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。4.3返還責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.租金及押金的處理5.1租金結(jié)算乙方應(yīng)于中止合同前，將______年______月______日至______年______月______日的租金支付給甲方。5.2押金退還甲方應(yīng)于乙方按約定返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3未付租金的處理若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.租賃物品的處置6.1租賃物品清單詳見(jiàn)附件______。6.2處置方式乙方返還房屋時(shí)，租賃物品應(yīng)一并返還給甲方。如乙方未按約定返還，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有。6.3處置責(zé)任若乙方未按約定返還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間返還房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）乙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商一致。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料，法院將依法審理并作出裁決。9.合同解除的條件9.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件同第九條合同解除條件。11.3合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更要求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更建議；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，甲乙雙方均可提出續(xù)簽合同，但應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。12.2合同終止條件同第十條合同終止條件。12.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序如下：（1）提出續(xù)簽要求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)簽建議；（2）雙方就續(xù)簽內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）簽訂續(xù)簽協(xié)議，并作為本合同附件。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同終止條件同第十條合同終止條件。13.3合同解除程序同第九條合同解除程序。14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件清單附件一：房屋租賃合同附件二：租賃物品清單附件三：其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的房屋租賃評(píng)估；（2）提供租賃合同簽訂過(guò)程中的法律咨詢和文件審核；（3）監(jiān)督租賃房屋的修繕和維護(hù)；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入方式（1）提供書(shū)面意見(jiàn)或報(bào)告；（2）參與會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）執(zhí)行具體任務(wù)或項(xiàng)目；（4）其他約定的介入方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）第三方因違反服務(wù)協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，免?zé)條款。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）甲方有權(quán)要求第三方賠償因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）乙方有權(quán)要求第三方賠償因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方均應(yīng)按照不可抗力條款免責(zé)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；（4）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額及退還條件、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)的所有物品及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物品的范圍，避免返還時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的行為，保障甲乙雙方利益。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)脑?，以便甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款免責(zé)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明違約方已支付違約金。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（5）甲乙雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）甲乙雙方未按約定履行合同的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金______元，并賠償乙方損失______元。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金______元，并賠償甲方損失______元。3.乙方損壞房屋衛(wèi)生間，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用______元。4.第三方未按約定提供法律咨詢，應(yīng)支付甲方違約金______元，并賠償甲方損失______元。中止房屋租賃合同的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.中止租賃的原因3.1租賃雙方協(xié)商中止原因3.2租賃房屋權(quán)屬變更3.3法律法規(guī)政策調(diào)整4.中止租賃的生效時(shí)間4.1中止租賃協(xié)議生效日期4.2中止租賃協(xié)議終止日期5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3違約金6.房屋設(shè)施設(shè)備處理6.1房屋設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀6.2修復(fù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用處理7.1水電費(fèi)結(jié)算7.2其他費(fèi)用處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除后的責(zé)任9.1租賃雙方責(zé)任9.2房屋及附屬設(shè)施責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（出租方）：[甲方全名]1.2身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.4雙方姓名/名稱：乙方（承租方）：[乙方全名]1.5身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.6聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積：[面積單位，如：50平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅]2.4租賃期限：[起止日期，如：2023年1月1日至2024年1月1日]3.中止租賃的原因3.1租賃雙方協(xié)商中止原因：[具體原因描述，如：因甲方房屋所有權(quán)變更，需要收回房屋自用]3.2租賃房屋權(quán)屬變更：[變更情況描述，如：甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給新業(yè)主]3.3法律法規(guī)政策調(diào)整：[相關(guān)法律法規(guī)政策調(diào)整情況，如：因政策調(diào)整，房屋用途發(fā)生變更]4.中止租賃的生效時(shí)間4.1中止租賃協(xié)議生效日期：[具體日期，如：2023年12月1日]4.2中止租賃協(xié)議終止日期：[具體日期，如：2023年12月31日]5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算：[截至中止租賃協(xié)議生效日期的租金結(jié)算，如：結(jié)算至2023年11月30日]5.2押金退還：[押金退還金額及退還方式，如：退還押金人民幣[金額]元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶[銀行賬戶信息]]5.3違約金：[如有違約，違約金計(jì)算及支付方式，如：甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[金額]元]6.房屋設(shè)施設(shè)備處理6.1房屋設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀：[設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀描述，如：空調(diào)、熱水器、冰箱等設(shè)施設(shè)備均完好]6.2修復(fù)責(zé)任：[損壞設(shè)施設(shè)備的修復(fù)責(zé)任，如：乙方在租賃期間損壞的設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償]6.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款，如：如乙方未按約定修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)或賠償費(fèi)]7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用處理7.1水電費(fèi)結(jié)算：[水電費(fèi)結(jié)算至中止租賃協(xié)議生效日期，如：結(jié)算至2023年11月30日]7.2其他費(fèi)用處理：[其他費(fèi)用結(jié)算及處理方式，如：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況結(jié)算]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)]9.合同解除后的責(zé)任9.1租賃雙方責(zé)任：[合同解除后雙方的責(zé)任，如：甲方應(yīng)確保乙方在合同解除后能夠順利搬離房屋，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離并歸還鑰匙]9.2房屋及附屬設(shè)施責(zé)任：[房屋及附屬設(shè)施在合同解除后的責(zé)任，如：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間由雙方共同維護(hù)，合同解除后，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施]10.合同變更與解除10.1合同變更：[合同變更的程序，如：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議]10.2合同解除：[合同解除的條件和程序，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方]11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.合同生效與終止12.1合同生效：[合同生效的條件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2合同終止：[合同終止的條件，如：本合同因房屋權(quán)屬變更、租賃期限屆滿或其他法定原因終止]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]13.2合同保管：[合同保管責(zé)任，如：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造、變?cè)旎蜾N毀]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：[通知送達(dá)的方式，如：本合同項(xiàng)下通知，可采用書(shū)面形式，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式或郵寄送達(dá)]14.2不可抗力：[不可抗力的定義及處理，如：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況]14.3合同未盡事宜：[合同未盡事宜的處理，如：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；4.1.2雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3第三方介入后，按照合同約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[比例]；5.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由其自行承擔(dān)；5.1.3第三方因不可抗力等原因造成的損失，免于承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方的權(quán)利包括：6.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；6.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)7.1第三方的義務(wù)包括：7.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；7.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；7.1.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任如下：8.1.1第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同；8.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；8.1.3第三方僅對(duì)合同約定的事宜負(fù)責(zé)，對(duì)合同約定之外的事宜不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)