倉庫租賃續(xù)租處理合同（2024年版）

倉庫租賃續(xù)租處理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為XX公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為XX公司。鑒于甲方現(xiàn)有倉庫租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方倉庫的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方倉庫續(xù)租的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保甲方倉庫的正常使用。

二、簽訂背景

甲乙雙方在前期合作中，乙方對甲方倉庫的使用效果表示滿意?，F(xiàn)甲方倉庫租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意續(xù)簽本合同。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容略）

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意繼續(xù)租賃甲方位于XX地的倉庫，租賃面積XX平方米，租賃用途為存儲貨物。

1.2甲方應(yīng)保證倉庫的設(shè)施、設(shè)備齊全，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對倉庫的使用安全。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣XX元整，每月租金為人民幣XX元。

3.2乙方應(yīng)在每月的XX日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)環(huán)境整潔、安全，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3甲方應(yīng)提供乙方所需的倉儲服務(wù)，包括但不限于入庫、出庫、庫存管理等。

第五條價(jià)格調(diào)整

5.1如市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金的XX%。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。

6.2甲方如未按約定提供倉儲服務(wù)，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金。

6.3雙方如違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

第九條合同解除

9.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。

1.2甲方有義務(wù)確保倉庫設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)。

1.3甲方有義務(wù)遵守國家有關(guān)倉儲管理的規(guī)定，確保倉儲安全。

1.4甲方有義務(wù)對乙方提供必要的倉儲服務(wù)，包括但不限于入庫、出庫、庫存管理等。

1.5甲方有義務(wù)在合同到期前，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

1.6甲方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲服務(wù)，并保證倉儲環(huán)境的安全和整潔。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定的租賃期限和租金支付方式使用倉庫。

2.3乙方有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行貨物入庫、出庫等操作，并遵守倉儲管理規(guī)定。

2.4乙方有義務(wù)在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持倉庫的整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。

2.6乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施、設(shè)備存在問題或安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方并采取措施。

2.7乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限和租金支付方式下，按時(shí)支付租金。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，溝通倉儲運(yùn)營情況，解決合作中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)共同制定倉儲管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

3.4雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對突發(fā)狀況，確保倉儲運(yùn)營的穩(wěn)定。

3.5雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)傳遞與倉儲運(yùn)營相關(guān)的信息。

3.6雙方應(yīng)相互尊重，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

第四條合同變更與解除

4.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

5.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明。

第六條合同爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為XX年。

1.2本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

第三條合同解除

3.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

3.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。

第四條合同終止

4.1本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意向的，合同自然終止。

4.2合同因解除而終止的，自解除通知到達(dá)對方之日起合同終止。

第五條爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.2倉庫租賃合同原件及復(fù)印件；

1.3倉庫設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；

1.4倉庫安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

2.3乙方近期財(cái)務(wù)報(bào)表；

2.4乙方倉儲業(yè)務(wù)資質(zhì)證明（如有）。

3.其他附件：

3.1雙方約定的其他與合同履行相關(guān)的文件；

3.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代