餐飲服務(wù)租賃協(xié)議

餐飲服務(wù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________餐飲服務(wù)租賃協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的餐飲服務(wù)設(shè)施出租給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意繼續(xù)租賃，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）租金每半年支付一次，承租方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。三、租賃物的使用及維修3.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。3.2在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如出租方需要提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并賠償承租方因此所遭受的損失。4.2在租賃期內(nèi)，如承租方需要提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并賠償出租方因此所遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲服務(wù)設(shè)施的相關(guān)資料2.租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租金支付記錄4.租賃物維修記錄5.租賃物使用情況的報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認(rèn)定為出租方違約。2.承租方未按照約定支付租金，認(rèn)定為承租方違約。3.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，認(rèn)定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐飲服務(wù)設(shè)施并同意將其出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的餐飲服務(wù)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用餐飲服務(wù)設(shè)施。4.租賃物：指位于特定地點(diǎn)的餐飲服務(wù)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換租賃物。2.租金支付問題：雙方應(yīng)確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.合同變更或解除：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的程序和條件，進(jìn)行合同的變更或解除。4.違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行合同，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲企業(yè)