2024年三方租賃房屋租賃保證金退還合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方租賃房屋租賃保證金退還合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃保證金金額2.租賃保證金退還條件2.1退還保證金的前提條件2.2退還保證金的期限2.3退還保證金的程序3.退還保證金的具體金額3.1退還保證金的計(jì)算方式3.2退還保證金的扣除項(xiàng)目3.3退還保證金的支付方式4.房屋退還與驗(yàn)收4.1房屋退還的時(shí)間4.2房屋退還的條件4.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.法律適用與爭(zhēng)議管轄6.1法律適用6.2爭(zhēng)議管轄7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.合同解除后的處理8.1合同解除的通知8.2合同解除后的房屋返還8.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋狀況說(shuō)明書10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3房屋地址：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5租金及支付方式：租金為每月_______元，每_______個(gè)月支付一次，支付至_______銀行_______賬戶。1.6租賃保證金金額：人民幣_(tái)______元整，于簽訂合同時(shí)一次性支付。2.租賃保證金退還條件2.1退還保證金的前提條件：2.1.1租賃期滿，承租人按合同約定履行完畢所有義務(wù)；2.1.2房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3承租人無(wú)拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.2退還保證金的期限：自房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。2.3退還保證金的程序：2.3.1承租人向出租人提交退還保證金的書面申請(qǐng)；2.3.2出租人核實(shí)退還條件后，在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；2.3.3退還保證金應(yīng)支付至承租人提供的銀行賬戶。3.退還保證金的具體金額3.1退還保證金的計(jì)算方式：按實(shí)際收到的租賃保證金金額計(jì)算，扣除合同約定的扣除項(xiàng)目后退還；3.2退還保證金的扣除項(xiàng)目：3.2.1合同約定的違約金；3.2.2損壞房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用；3.2.3其他應(yīng)扣除的費(fèi)用。3.3退還保證金的支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租人指定的銀行賬戶。4.房屋退還與驗(yàn)收4.1房屋退還的時(shí)間：租賃期滿或合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋退還的條件：4.2.1房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2承租人已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)；4.2.3承租人無(wú)違反合同約定的行為。4.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序：4.3.1雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收時(shí)，如有損壞或不符合約定的部分，應(yīng)及時(shí)記錄并修復(fù)；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.法律適用與爭(zhēng)議管轄6.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議提交_______人民法院管轄。8.合同生效與變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.1承租人未按合同約定支付租金；8.3.2承租人使用房屋違反合同約定，造成房屋損害；8.3.3出租人未按合同約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；8.3.4出租人違反合同約定，侵害承租人合法權(quán)益。9.合同解除后的處理9.1合同解除的通知：解除合同的一方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。9.2合同解除后的房屋返還：承租人應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租人。9.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1合同簽署人：出租方（蓋章）：_______；承租方（蓋章）：_______。11.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。11.3合同簽署地點(diǎn)：_______。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______房屋租賃管理部門。12.2合同備案程序：雙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，將合同報(bào)送至_______房屋租賃管理部門備案。12.3合同備案期限：合同備案期限自合同簽訂之日起_______年。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件：同第八條8.3款所述。13.2合同終止的條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就。13.3合同解除與終止后的處理：同第九條9.2款至9.3款所述。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書14.3附件三：其他附件（如：押金收據(jù)、租金收據(jù)等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等，其具體定義和職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方：在房屋租賃過(guò)程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3維修服務(wù)提供者：在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供者。15.2.4法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要法律意見(jiàn)，甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供專業(yè)法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同金額的_______%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，與本合同無(wú)關(guān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，與本合同無(wú)關(guān)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.1.4第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如協(xié)議未約定，則由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1第三方完成約定的職責(zé)。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。21.2第三方介入終止后的處理：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括房屋地址、租賃期限、租金、保證金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是合同的核心，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：房屋狀況說(shuō)明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記載押金的金額、支付時(shí)間、支付方等信息。說(shuō)明：此附件作為押金支付和退還的憑證。4.附件四：租金收據(jù)詳細(xì)要求：記載租金的金額、支付時(shí)間、支付方等信息。說(shuō)明：此附件作為租金支付和結(jié)算的憑證。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋維修的費(fèi)用、維修項(xiàng)目、維修時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為房屋維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記載雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記載第三方介入的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金；1.2損壞房屋或附屬設(shè)施；1.3違反合同約定的使用房屋；1.4未按合同約定返還房屋；1.5未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，且雙方無(wú)法協(xié)商一致；2.2違約行為導(dǎo)致對(duì)方合法權(quán)益受損；2.3違約行為符合法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承租人未按合同約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.2承租人損壞房屋，應(yīng)賠償房屋修復(fù)費(fèi)用；3.3出租人未按合同約定提供房屋，承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人賠償損失；3.4任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年三方租賃房屋租賃保證金退還合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.租賃押金3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.租賃費(fèi)用4.1房租金額4.2房租支付方式4.3房租調(diào)整方式5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.房屋維護(hù)6.1維修費(fèi)用承擔(dān)6.2維修責(zé)任劃分6.3維修流程7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______丙方名稱：______丙方地址：______丙方法定代表人：______丙方聯(lián)系方式：______1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋面積：______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.2.4房屋用途：______1.2.5房屋權(quán)屬證明：______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______1.3.2租賃終止日期：______1.3.3租賃期限共計(jì)：______年2.租賃保證金2.1保證金金額2.1.1保證金總額：______元2.2保證金支付方式2.2.1保證金支付時(shí)間：______2.2.2保證金支付方式：______2.3保證金退還條件2.3.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞2.3.2乙方按合同規(guī)定履行完畢所有義務(wù)2.3.3丙方核實(shí)房屋狀況無(wú)誤3.租賃押金3.1押金金額3.1.1押金總額：______元3.2押金支付方式3.2.1押金支付時(shí)間：______3.2.2押金支付方式：______3.3押金退還條件3.3.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞3.3.2乙方按合同規(guī)定履行完畢所有義務(wù)3.3.3丙方核實(shí)房屋狀況無(wú)誤4.租賃費(fèi)用4.1房租金額4.1.1房租總額：______元/月4.1.2房租支付方式：______4.1.3房租調(diào)整方式：______5.房屋使用5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于居住用途5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)5.3維修責(zé)任5.3.1房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)5.3.2因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任6.房屋維護(hù)6.1維修費(fèi)用承擔(dān)6.1.1房屋正常使用期間的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.1.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.2維修責(zé)任劃分6.2.1乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用6.2.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.3維修流程6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓7.1.2乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)通知甲方并經(jīng)甲方同意7.2轉(zhuǎn)讓程序7.2.1乙方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.2.2受讓人應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于房屋租金差額、保證金等7.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方和受讓人協(xié)商確定8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)______個(gè)月8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2解除程序8.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜8.3解除費(fèi)用8.3.1合同解除后，已支付的租金和保證金不予退還8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3乙方違反房屋使用限制9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償實(shí)際損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：______元/天9.3.2實(shí)際損失計(jì)算方法：______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)10.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方將房屋交付乙方使用11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效范圍11.3.1合同適用于雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)確認(rèn)12.3變更生效12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.1.1乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將房屋退還甲方13.1.2乙方應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改變13.2租金結(jié)算13.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金13.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋后______日內(nèi)退還保證金13.3保證金退還13.3.1乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金13.3.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的租賃關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)。3.第三方介入條件3.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：4.1.1乙方違約責(zé)任：第三方對(duì)乙方違約行為的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲方和乙方約定的保證金金額。4.1.2甲方違約責(zé)任：第三方對(duì)甲方違約行為的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲方因違約行為給乙方造成的實(shí)際損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。5.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)立即向甲方和乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1.1獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息6.1.2要求甲方和乙方履行合同義務(wù)6.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)7.1.2對(duì)甲方和乙方的隱私保密7.1.3對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)8.第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。8.2第三方不得利用其與甲方、乙方的關(guān)系，獲取不正當(dāng)利益。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂新的協(xié)議。10.第三方違約10.1第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向法院提起訴訟。11.第三方責(zé)任解除11.1第三方在合同履行過(guò)程中，如無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并協(xié)商解除其與甲方、乙方之間的協(xié)議。11.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為導(dǎo)致的損失。12.第三方介入費(fèi)用12.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。12.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的租金中單獨(dú)列明。13.第三方介入期限13.1第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。14.第三方介入終止14.1第三方介入終止條件：14.1.1合同履行完畢14.1.2第三方完成其職責(zé)14.1.3雙方協(xié)商一致14.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)