泰安房屋買賣合同交易稅費(fèi)

泰安房屋買賣合同交易稅費(fèi)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效條件第二章房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證的保存第四章稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)的計(jì)算4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體4.3稅費(fèi)支付方式及期限第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及方式5.2房屋過戶手續(xù)辦理5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第六章售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修責(zé)任及期限第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章雙方聲明與承諾11.1出賣人的聲明與承諾11.2買受人的聲明與承諾第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他約定13.1房屋交易過程中的其他費(fèi)用13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同雙方簽字（或蓋章）合同編號00001第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效條件第二章房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證的保存第四章稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)的計(jì)算4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體4.3稅費(fèi)支付方式及期限第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及方式5.2房屋過戶手續(xù)辦理5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第六章售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修責(zé)任及期限第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章雙方聲明與承諾11.1出賣人的聲明與承諾11.2買受人的聲明與承諾第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他約定13.1房屋交易過程中的其他費(fèi)用13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同雙方簽字（或蓋章）出賣人簽字（或蓋章）：買受人簽字（或蓋章）：見證人簽字（如有見證人）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：房屋質(zhì)量保證甲方承諾，在房屋交付時，房屋質(zhì)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到買受人通知后30日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。附加條款2：家具家電清單甲方應(yīng)向買受人提供家具家電清單，明確家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。若清單中的家具家電在交付時損壞或缺失，甲方應(yīng)按照清單上的價格予以賠償。附加條款3：戶口遷移甲方應(yīng)承諾在房屋交易完成后，協(xié)助買受人將戶口遷移至該房屋。若因甲方原因?qū)е沦I受人無法順利遷移戶口，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款4：付款方式及時間乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向甲方支付房款。若乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金每日0.5%。附加條款5：房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。附加條款6：物業(yè)交割乙方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)與物業(yè)管理處辦理物業(yè)交割手續(xù)，支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按時辦理物業(yè)交割，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款7：中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付中介費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款8：中介服務(wù)內(nèi)容中介應(yīng)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)，包括房源信息、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等。若中介未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款9：隱私保護(hù)中介應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的隱私，不得將雙方的個人信息泄露給第三方。若中介違反約定泄露信息，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款10：傭金支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介傭金。若甲方和乙方未按時支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀說明3.家具家電清單4.物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用明細(xì)5.中介費(fèi)用支付憑證6.房屋交易過程中的其他費(fèi)用憑證7.房屋驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按照約定協(xié)助買受人遷移戶口。3.乙方未按照約定時間支付房款。4.乙方未按照約定時間辦理物業(yè)交割手續(xù)。5.中介未按照約定提供服務(wù)，如泄露甲方和乙方隱私信息、未按時支付傭金等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證明：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的文件。2.家具家電清單：詳細(xì)記錄家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等的清單。3.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理單位為管理物業(yè)所需收取的費(fèi)用。4.中介費(fèi)：指中介為促成房屋交易而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：買受人可以催告甲方盡快交付房屋，若甲方仍不交付，買受人可以要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：交付的房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：買受人可以要求甲方修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。若甲方拒絕修復(fù)，買受人可以要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定時間支付房款。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付房款，若乙方仍不支付，甲方可以要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出賣房屋，