2024年度房產(chǎn)家庭分配協(xié)議律師服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)家庭分配協(xié)議律師服務(wù)本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)位置2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配方式3.3分配比例4.分配流程4.1申請(qǐng)與審核4.2分配方案確定4.3分配結(jié)果公示4.4分配實(shí)施5.服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢(xún)5.2協(xié)議起草5.3法律文件審核5.4其他法律事務(wù)6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用變更8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任8.3其他法律責(zé)任9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2其他相關(guān)文件12.3通知與送達(dá)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度房產(chǎn)家庭分配事宜，確保分配過(guò)程公平、公正、透明，維護(hù)家庭成員之間的合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至目標(biāo)房產(chǎn)分配完畢之日止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況目標(biāo)房產(chǎn)為住宅，建筑面積平方米，位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬目標(biāo)房產(chǎn)歸甲方所有，登記在甲方名下。2.3房產(chǎn)位置目標(biāo)房產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.4房產(chǎn)面積目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積為平方米，包括臥室間、客廳間、廚房間等。2.5房產(chǎn)用途目標(biāo)房產(chǎn)主要用于居住，不得擅自改變用途。3.分配原則3.1分配依據(jù)分配依據(jù)為家庭成員的實(shí)際需求和貢獻(xiàn)，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2分配方式分配方式為協(xié)商一致，如協(xié)商不成，由第三方調(diào)解。3.3分配比例分配比例根據(jù)家庭成員的實(shí)際需求和貢獻(xiàn)進(jìn)行確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.分配流程4.1申請(qǐng)與審核乙方向甲方提交分配申請(qǐng)，甲方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.2分配方案確定雙方根據(jù)分配依據(jù)和分配比例，共同確定分配方案。4.3分配結(jié)果公示分配方案確定后，甲方將公示分配結(jié)果，接受家庭成員監(jiān)督。4.4分配實(shí)施分配方案公示無(wú)異議后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢(xún)甲方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)，協(xié)助乙方了解分配事宜。5.2協(xié)議起草甲方提供分配協(xié)議范本，協(xié)助乙方起草分配協(xié)議。5.3法律文件審核甲方對(duì)乙方起草的分配協(xié)議進(jìn)行審核，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。5.4其他法律事務(wù)甲方協(xié)助乙方辦理與分配相關(guān)的其他法律事務(wù)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始計(jì)算。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限至目標(biāo)房產(chǎn)分配完畢之日止。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任雙方應(yīng)保證在履行本協(xié)議過(guò)程中，不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3其他法律責(zé)任若因履行本協(xié)議導(dǎo)致任何一方遭受損失或損害，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范圍保密信息包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、分配方案、雙方協(xié)商過(guò)程中的任何信息等。9.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3終止條件（1）目標(biāo)房產(chǎn)分配完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他相關(guān)文件雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中形成的其他相關(guān)文件，作為本協(xié)議的組成部分。12.3通知與送達(dá)本協(xié)議的通知和送達(dá)，按照雙方約定的方式或法律規(guī)定的送達(dá)方式進(jìn)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。13.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，并相互歸還所得財(cái)產(chǎn)。14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)基本信息14.2附件二：分配方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值確認(rèn)；（2）需要法律咨詢(xún)、文件審核；（3）需要調(diào)解、仲裁爭(zhēng)議；（4）雙方認(rèn)為有必要引入的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.2第三方的指定雙方應(yīng)書(shū)面指定第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償；（2）第三方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降；（2）因甲方或乙方自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)僅限于本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方的其他職責(zé)不變。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。18.3利益劃分第三方的利益限于其提供服務(wù)的報(bào)酬，甲乙雙方各自享有其相應(yīng)的利益。19.第三方變更19.1第三方變更的條件（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方變更的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方變更事宜，并協(xié)商確定新的第三方。20.第三方退出20.1第三方退出的條件（1）協(xié)議終止；（2）協(xié)議解除；（3）第三方無(wú)法履行職責(zé)。20.2第三方退出的程序第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)登記信息、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說(shuō)明：此附件用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：分配方案詳細(xì)要求：包括分配依據(jù)、分配比例、分配方式、分配結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于明確分配的具體方案，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.附件四：法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，包括對(duì)協(xié)議內(nèi)容的法律意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：此附件用于確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和風(fēng)險(xiǎn)可控性。5.附件五：分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、分配流程、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件是雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與分配事宜相關(guān)的所有文件，如房產(chǎn)證、身份證等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和證明分配事宜的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息或相關(guān)文件；（2）乙方未按約定時(shí)間提交分配申請(qǐng)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行支付義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提交分配申請(qǐng)。甲方應(yīng)支付違約金元。（2）示例二：乙方未按約定時(shí)間提交分配申請(qǐng)，導(dǎo)致分配流程延遲。乙方應(yīng)支付違約金元。（3）示例三：第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方和第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)家庭分配協(xié)議律師服務(wù)1本合同目錄一覽1.1合同訂立的基本情況1.2合同雙方的基本信息1.3合同標(biāo)的物的基本情況2.1合同訂立的目的和原則2.2合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3合同履行的方式3.1律師服務(wù)的具體內(nèi)容3.2律師服務(wù)的工作范圍3.3律師服務(wù)的工作標(biāo)準(zhǔn)4.1律師費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.2律師費(fèi)用的支付方式4.3律師費(fèi)用的支付時(shí)間5.1合同的生效條件5.2合同的生效時(shí)間5.3合同的變更和解除6.1雙方的保密義務(wù)6.2信息的保密范圍6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的途徑7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.1合同的附件10.2附件的效力10.3附件的內(nèi)容11.1合同的簽署11.2簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.3簽署的方式12.1合同的見(jiàn)證12.2見(jiàn)證人的資格和責(zé)任12.3見(jiàn)證的方式和程序13.1合同的備案13.2備案的時(shí)間和地點(diǎn)13.3備案的方式14.1合同的附件清單14.2附件清單的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同訂立的時(shí)間：____年____月____日1.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同訂立雙方：甲方（房產(chǎn)所有者）____，乙方（房產(chǎn)分配者）____第二條合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系電話____，住址____2.2乙方基本信息：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系電話____，住址____第三條合同標(biāo)的物的基本情況3.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.2房產(chǎn)性質(zhì)：____3.3房產(chǎn)面積：____平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：____第四條合同訂立的目的和原則4.1目的：甲方同意將房產(chǎn)分配給乙方及其家庭成員，乙方接受分配并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2原則：公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用第五條合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1分配方案確定：____年____月____日前5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：____年____月____日前5.3房產(chǎn)交付使用：____年____月____日前第六條合同履行的方式6.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方及家庭成員在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)獲得房產(chǎn)所有權(quán)。6.2乙方負(fù)責(zé)接收房產(chǎn)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條律師服務(wù)的具體內(nèi)容7.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)分配過(guò)程中的法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。7.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。7.3乙方負(fù)責(zé)審查房產(chǎn)分配方案，確保分配方案的合法性和公平性。7.4乙方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)分配過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。7.5乙方負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、法律意見(jiàn)書(shū)等。7.6乙方負(fù)責(zé)在合同履行過(guò)程中，保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。第八條律師費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)8.1律師費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：8.1.1法律咨詢(xún)費(fèi)用：____元/小時(shí)，實(shí)際咨詢(xún)時(shí)間按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.1.2代理服務(wù)費(fèi)用：按房產(chǎn)價(jià)值的____%計(jì)算，具體金額為_(kāi)___元。8.2甲方應(yīng)在律師服務(wù)開(kāi)始前支付____%的預(yù)付款，剩余費(fèi)用在律師服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。第九條律師費(fèi)用的支付方式9.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付律師費(fèi)用。9.2支付賬戶信息：開(kāi)戶行____，賬戶名____，賬號(hào)____。第十條合同的生效條件10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2甲方支付首筆律師費(fèi)用后，合同即視為生效。第十一條合同的生效時(shí)間11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的變更和解除12.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條雙方的保密義務(wù)13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。14.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)或其他提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入；2.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和目的明確。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供市場(chǎng)信息，促成雙方達(dá)成一致；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告；3.1.4代理機(jī)構(gòu)：代理一方或雙方進(jìn)行合同履行、過(guò)戶等法律手續(xù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.2.2根據(jù)工作需要，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用；3.2.3在完成工作任務(wù)后，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何合同責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方在完成工作任務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。6.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2第三方完成工作任務(wù)；7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用。第八條第三方介入的變更8.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)變更；8.1.2變更后的第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。8.2第三方介入的變更應(yīng)通知甲方和乙方，并取得雙方的書(shū)面同意。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)的基本情況，分配方案，律師服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同生效的依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的區(qū)位、面積、用途、權(quán)屬等基本情況，以及評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。3.房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬、安全等鑒定結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬鑒定的依據(jù)。4.律師服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由乙方律師出具，包括律師服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、工作時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為律師服務(wù)合同的依據(jù)。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：證明甲方已向乙方支付律師費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：本附件作為甲方支付費(fèi)用的證明。6.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：由雙方或第三方出具，約定爭(zhēng)議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付律師費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)完成律師服務(wù)；1.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定等工作；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；2.3違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除后的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付律師費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失；3.2乙方未按時(shí)完成律師服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定等工作，應(yīng)向雙方支付違約金____元，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)家庭分配協(xié)議律師服務(wù)2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1房產(chǎn)基本信息1.1.2家庭成員信息1.1.3律師事務(wù)所基本信息2.1合同目的和依據(jù)2.1.1合同目的2.1.2合同依據(jù)3.1律師服務(wù)內(nèi)容3.1.1服務(wù)范圍3.1.2服務(wù)期限3.1.3服務(wù)方式4.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用4.1.2支付方式4.1.3付款時(shí)間5.1合同解除和終止5.1.1合同解除條件5.1.2合同終止條件6.1保密條款6.1.1保密內(nèi)容6.1.2保密期限7.1法律適用和爭(zhēng)議解決7.1.1法律適用7.1.2爭(zhēng)議解決方式8.1其他條款8.1.1通知方式8.1.2合同生效9.1附則9.1.1合同附件9.1.2合同份數(shù)10.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1簽訂時(shí)間10.1.2簽訂地點(diǎn)11.1合同份數(shù)及保管11.1.1合同份數(shù)11.1.2合同保管12.1合同生效日期12.1.1生效日期13.1合同變更及解除13.1.1變更條件13.1.2解除條件14.1合同解除后的處理14.1.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.1.2其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1房產(chǎn)基本信息甲方房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米1.1.2家庭成員信息甲方姓名：____________________甲方身份證號(hào)：____________________乙方姓名：____________________乙方身份證號(hào)：____________________1.1.3律師事務(wù)所基本信息律師事務(wù)所名稱(chēng)：____________________律師事務(wù)所地址：____________________律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證號(hào)：____________________2.1合同目的和依據(jù)2.1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就2004年度房產(chǎn)家庭分配事宜所聘請(qǐng)的律師事務(wù)所及律師提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事宜。2.1.2合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。3.1律師服務(wù)內(nèi)容3.1.1服務(wù)范圍本合同約定律師服務(wù)范圍為：1.提供房產(chǎn)分配法律咨詢(xún)；2.協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)分配事宜進(jìn)行協(xié)商；3.代寫(xiě)房產(chǎn)分配相關(guān)法律文件；4.代表甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)分配的訴訟或仲裁。3.1.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房產(chǎn)分配事宜全部處理完畢止。3.1.3服務(wù)方式1.定期與甲方溝通，了解案件進(jìn)展；2.及時(shí)回復(fù)甲方詢(xún)問(wèn)；3.提供書(shū)面法律意見(jiàn)；4.協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。4.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用本合同律師服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.1.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方支付全部律師服務(wù)費(fèi)用。4.1.3付款時(shí)間1.簽訂合同后支付人民幣_(tái)___________________元；2.房產(chǎn)分配協(xié)商過(guò)程中支付人民幣_(tái)___________________元；3.房產(chǎn)分配事宜全部處理完畢后支付人民幣_(tái)___________________元。5.1合同解除和終止5.1.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在____________________日內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.本合同約定的其他解除條件。5.1.2合同終止條件1.房產(chǎn)分配事宜全部處理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.本合同約定的其他終止條件。6.1保密條款6.1.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有信息，包括但不限于甲方房產(chǎn)分配事宜、家庭成員信息、服務(wù)費(fèi)用等，均為保密信息。6.1.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)分配事宜全部處理完畢后____________________年。7.1法律適用和爭(zhēng)議解決7.1.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.1.2爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1其他條款8.1.1通知方式1.書(shū)面通知：以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；2.電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；3.其他約定的通知方式。8.1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1附則9.1.1合同附件1.房產(chǎn)分配相關(guān)法律文件；2.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；3.其他與合同履行相關(guān)的文件。9.1.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。10.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。10.1.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.1合同份數(shù)及保管11.1.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。11.1.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。12.1合同生效日期12.1.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同變更及解除13.1.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.1.2解除條件本合同在履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的合同解除條件執(zhí)行。14.1合同解除后的處理14.1.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算律師服務(wù)費(fèi)用，如有剩余，應(yīng)退還甲方。14.1.2其他事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)分配事宜的后續(xù)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和律師事務(wù)所外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入范圍1.提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；2.提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)；3.提供房產(chǎn)鑒定服務(wù)；4.提供其他與本合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2第三方責(zé)任16.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同約定職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行本合同約定職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取必要措施減輕損失。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：1.根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；3.在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。17.3.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.4.1職責(zé)劃分1.甲方和乙方負(fù)責(zé)提供本合同履行所需的相關(guān)信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)；2.律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)和服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；3.第三方負(fù)責(zé)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。18.4.2權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行職責(zé)所需的相關(guān)信息和資料；3.律師事務(wù)所有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.5第三方介入的程序19.5.1介入申請(qǐng)1.甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)向律師事務(wù)所提出書(shū)面申請(qǐng)；2.律師事務(wù)所應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。19.5.2介入?yún)f(xié)議1.律師事務(wù)所同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.5.3介入監(jiān)督1.律師事務(wù)所應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告；2.甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。20.6第三方介入的終