二零二五年度攝影棚場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)居間合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)居間合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人2.3聯(lián)系方式3.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.拍攝服務(wù)內(nèi)容5.1拍攝項(xiàng)目5.2拍攝時(shí)間5.3拍攝人員5.4拍攝設(shè)備6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)期限6.3居間服務(wù)費(fèi)用6.4居間服務(wù)方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3場(chǎng)地提供方權(quán)利7.4場(chǎng)地提供方義務(wù)7.5居間方權(quán)利7.6居間方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2場(chǎng)地提供方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2拍攝服務(wù)協(xié)議11.3居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)14.合同變更及解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)居間合同1.2合同編號(hào)：YH2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租賃方信息2.1租賃方名稱：影視制作有限公司2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：3.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：攝影棚3.2場(chǎng)地地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積：500平方米3.4場(chǎng)地設(shè)施：燈光設(shè)備、攝影設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、休息室等4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付視為違約4.3付款時(shí)間：每月1日至10日4.4違約責(zé)任：逾期未支付租金，每逾期一日，按每日租金的2%支付違約金5.拍攝服務(wù)內(nèi)容5.1拍攝項(xiàng)目：廣告片拍攝5.2拍攝時(shí)間：2024年1月15日至2024年1月20日5.3拍攝人員：導(dǎo)演1名、攝影師2名、燈光師1名、化妝師1名、助理2名5.4拍攝設(shè)備：攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍：提供場(chǎng)地租賃、拍攝服務(wù)及協(xié)調(diào)事宜6.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至拍攝服務(wù)結(jié)束6.3居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣2萬元整，一次性支付6.4居間服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、電話溝通、郵件聯(lián)系等7.權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利：7.1.1按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)備7.1.2要求場(chǎng)地提供方提供符合約定的服務(wù)7.1.3要求居間方提供居間服務(wù)7.2租賃方義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金及居間服務(wù)費(fèi)用7.2.2依法使用場(chǎng)地及設(shè)備7.2.3遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途7.3場(chǎng)地提供方權(quán)利：7.3.1按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)備7.3.2要求租賃方按約定使用場(chǎng)地及設(shè)備7.3.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督7.4場(chǎng)地提供方義務(wù)：7.4.1確保場(chǎng)地及設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.4.2及時(shí)維修場(chǎng)地及設(shè)備故障7.4.3提供必要的安全保障7.5居間方權(quán)利：7.5.1收取居間服務(wù)費(fèi)用7.5.2要求租賃方及場(chǎng)地提供方履行合同義務(wù)7.5.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)租賃方及場(chǎng)地提供方進(jìn)行協(xié)調(diào)7.6居間方義務(wù)：7.6.1按照合同約定提供居間服務(wù)7.6.2及時(shí)溝通協(xié)調(diào)租賃方及場(chǎng)地提供方7.6.3維護(hù)租賃方及場(chǎng)地提供方的合法權(quán)益8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向場(chǎng)地提供方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.1.2如租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3如租賃方違反保密條款，泄露場(chǎng)地提供方或居間方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2場(chǎng)地提供方違約責(zé)任：8.2.1如場(chǎng)地提供方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金2%的違約金。8.2.2如場(chǎng)地提供方提供的場(chǎng)地或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。8.2.3如場(chǎng)地提供方違反保密條款，泄露租賃方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3居間方違約責(zé)任：8.3.1如居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。8.3.2如居間方違反保密條款，泄露租賃方或場(chǎng)地提供方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：合同終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2拍攝服務(wù)協(xié)議11.3居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體：本合同由影視制作有限公司（租賃方）、攝影棚（場(chǎng)地提供方）和居間服務(wù)公司（居間方）簽署。12.2簽署日期：2024年1月1日12.3簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)13.其他約定13.1保密條款：本合同內(nèi)容不得向任何第三方泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露或使用。13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，租賃方、場(chǎng)地提供方、居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同變更及解除14.1合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除：任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供者、安全保障機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的，可以邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2任何一方在履行合同過程中，如遇到無法自行解決的爭(zhēng)議或問題，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)情況確定，并在合同中明確。17.第三方介入的程序17.1邀請(qǐng)：甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，說明介入的目的、時(shí)間、地點(diǎn)及所需提供的協(xié)助。17.2同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3協(xié)作：第三方介入后，應(yīng)積極配合甲、乙雙方的工作，共同推進(jìn)合同的履行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1在合同履行過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的建議和意見。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3對(duì)在合同履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于其在合同履行過程中因自身原因造成的損失。19.1.2第三方對(duì)甲方以外的損失，不負(fù)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其在合同履行過程中因自身原因造成的損失。19.2.2第三方對(duì)乙方以外的損失，不負(fù)責(zé)任。19.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方在合同履行過程中與甲、乙雙方共同造成損失，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確支付方式和時(shí)間。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如合同履行完畢或第三方完成其協(xié)助義務(wù)，第三方介入終止。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等。說明：本協(xié)議是租賃方與場(chǎng)地提供方之間的正式協(xié)議，是合同附件的核心部分。2.拍攝服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明拍攝服務(wù)的各項(xiàng)條款，包括拍攝內(nèi)容、時(shí)間、人員、設(shè)備、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議是租賃方與拍攝服務(wù)提供方之間的正式協(xié)議，確保拍攝服務(wù)的順利進(jìn)行。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的各項(xiàng)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議是居間方與租賃方之間的正式協(xié)議，明確居間服務(wù)的范圍和責(zé)任。4.保密協(xié)議要求：明確約定甲、乙雙方及第三方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議是保護(hù)甲、乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，防止商業(yè)秘密泄露。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，證明事件的發(fā)生及影響。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供支付違約金的憑證，證明違約金已支付。說明：本附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，提供解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的具體情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的2%支付違約金，累計(jì)違約金達(dá)到一個(gè)月租金時(shí)，有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期支付租金5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。2.場(chǎng)地提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的2%支付違約金，累計(jì)違約金達(dá)到一個(gè)月租金時(shí)，租賃方