2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶土地使用權(quán)變更及續(xù)期合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶土地使用權(quán)變更及續(xù)期合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3轉(zhuǎn)讓土地2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)期限2.6土地使用權(quán)變更登記3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式3.5付款憑證4.土地使用權(quán)續(xù)期事宜4.1土地使用權(quán)續(xù)期申請4.2土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用4.3土地使用權(quán)續(xù)期期限4.4土地使用權(quán)續(xù)期登記5.土地使用權(quán)變更事宜5.1土地使用權(quán)變更申請5.2土地使用權(quán)變更費(fèi)用5.3土地使用權(quán)變更登記5.4土地使用權(quán)變更后權(quán)益6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時間6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決地點(diǎn)7.4爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用法律11.3合同適用司法解釋12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5通訊地址：_______1.1.6聯(lián)系人：_______1.1.7聯(lián)系電話：_______1.2受讓方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5通訊地址：_______1.2.6聯(lián)系人：_______1.2.7聯(lián)系電話：_______1.3轉(zhuǎn)讓土地1.3.1土地位置：_______1.3.2土地面積：_______1.3.3土地性質(zhì)：_______1.3.4土地使用權(quán)類型：_______1.3.5土地使用權(quán)期限：_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地使用權(quán)類型：_______2.5土地使用權(quán)期限：_______2.6土地使用權(quán)變更登記2.6.1變更登記機(jī)關(guān)：_______2.6.2變更登記時間：_______3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格：_______3.2支付方式：_______3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：_______，支付時間：_______3.3.2尾款：_______，支付時間：_______3.4付款方式：_______3.5付款憑證：_______4.土地使用權(quán)續(xù)期事宜4.1土地使用權(quán)續(xù)期申請4.1.1續(xù)期申請時間：_______4.1.2續(xù)期申請機(jī)關(guān)：_______4.2土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用：_______4.3土地使用權(quán)續(xù)期期限：_______4.4土地使用權(quán)續(xù)期登記4.4.1登記機(jī)關(guān)：_______4.4.2登記時間：_______5.土地使用權(quán)變更事宜5.1土地使用權(quán)變更申請5.1.1變更申請時間：_______5.1.2變更申請機(jī)關(guān)：_______5.2土地使用權(quán)變更費(fèi)用：_______5.3土地使用權(quán)變更登記5.3.1登記機(jī)關(guān)：_______5.3.2登記時間：_______5.4土地使用權(quán)變更后權(quán)益：_______6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時間：_______6.2合同履行方式：_______6.3合同履行監(jiān)督：_______6.4違約責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，若在期限內(nèi)未能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。8.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同附件9.1合同附件清單：9.1.1土地使用權(quán)證9.1.2土地轉(zhuǎn)讓合同9.1.3土地使用權(quán)續(xù)期申請表9.1.4土地使用權(quán)變更申請表9.1.5其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。10.2合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)于_______日內(nèi)向_______備案。10.3合同備案期限：備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)完成。11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則：合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理原則，并參照適用相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3合同適用司法解釋：本合同涉及的法律問題，適用最高人民法院的司法解釋。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充程序：合同的補(bǔ)充應(yīng)與合同具有同等法律效力，并以書面形式作出。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除與終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)對方。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系。15.5.2第三方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入合同關(guān)系的意愿。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任爭議解決17.4.1第三方責(zé)任爭議的解決，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，其他各方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)向合同其他各方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，其他各方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：土地使用權(quán)證是證明土地所有權(quán)和使用權(quán)的法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同原件或復(fù)印件，明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等條款。說明：土地轉(zhuǎn)讓合同是雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。3.土地使用權(quán)續(xù)期申請表詳細(xì)要求：提供由甲乙雙方共同填寫并簽字蓋章的土地使用權(quán)續(xù)期申請表，明確續(xù)期期限、續(xù)期費(fèi)用等。說明：土地使用權(quán)續(xù)期申請表是申請土地使用權(quán)續(xù)期的正式文件。4.土地使用權(quán)變更申請表詳細(xì)要求：提供由甲乙雙方共同填寫并簽字蓋章的土地使用權(quán)變更申請表，明確變更內(nèi)容、變更原因等。說明：土地使用權(quán)變更申請表是申請土地使用權(quán)變更的正式文件。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如土地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的各類證明文件，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求支付違約金，違約金按_______計算。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款人民幣_______萬元，如未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______萬元。2.甲方未按時辦理土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按_______計算。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，如未按時辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______萬元。3.乙方未按時支付續(xù)期費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付續(xù)期費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按_______計算。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用人民幣_______萬元，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______萬元。4.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行不能或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶土地使用權(quán)變更及續(xù)期合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓土地及廠房的概況3.1土地及廠房的位置3.2土地及廠房的面積3.3土地及廠房的權(quán)屬證明4.土地使用權(quán)變更及續(xù)期4.1土地使用權(quán)變更內(nèi)容4.2土地使用權(quán)續(xù)期條件4.3土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式及期限6.交付及驗(yàn)收6.1土地及廠房的交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.2過戶手續(xù)辦理期限7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單及狀況8.3設(shè)備驗(yàn)收及移交9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指本《2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶土地使用權(quán)變更及續(xù)期合同》。1.1.2"甲方"指在合同中注明作為轉(zhuǎn)讓方的一方。1.1.3"乙方"指在合同中注明作為受讓方的一方。1.1.4"土地"指甲方擁有的、位于[具體地址]的、面積為[具體面積]的土地。1.1.5"廠房"指甲方擁有的、位于[具體地址]的、與土地相連的廠房。1.1.6"土地使用權(quán)"指甲方依法取得的、對上述土地享有的使用、收益和處分的權(quán)利。1.1.7"轉(zhuǎn)讓價格"指本合同約定的、乙方支付給甲方的土地及廠房的轉(zhuǎn)讓總價款。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行及解釋均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的土地使用權(quán)變更及續(xù)期事宜，應(yīng)遵循國家關(guān)于土地使用權(quán)管理的相關(guān)法律規(guī)定。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條轉(zhuǎn)讓土地及廠房的概況3.1土地及廠房的位置3.1.1土地位于[具體地址]，廠房位于[具體地址]。3.1.2土地及廠房的具體坐標(biāo)、邊界等由相關(guān)測繪資料確定。3.2土地及廠房的面積3.2.1土地面積為[具體面積]平方米。3.2.2廠房面積為[具體面積]平方米。3.3土地及廠房的權(quán)屬證明3.3.1甲方提供土地及廠房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.3.2乙方應(yīng)審查甲方提供的權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、有效性。第四條土地使用權(quán)變更及續(xù)期4.1土地使用權(quán)變更內(nèi)容4.1.1甲方將土地使用權(quán)及地上附著物（包括但不限于廠房）轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。4.2土地使用權(quán)續(xù)期條件4.2.1乙方在土地使用權(quán)到期前，有權(quán)按照國家規(guī)定申請續(xù)期。4.2.2土地使用權(quán)續(xù)期申請條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用4.3.1土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用按照國家規(guī)定和實(shí)際續(xù)期年限計算。4.3.2土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.1.1土地及廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式及期限5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款，金額為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。5.2.2余款支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。第六條交付及驗(yàn)收6.1土地及廠房的交付時間6.1.1土地及廠房的交付時間為[具體日期]。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1土地及廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)提出書面整改要求。6.3.2甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)對不合格部分進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.1.1土地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。7.2過戶手續(xù)辦理期限7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由甲方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于：[具體設(shè)施列表，如變壓器、配電箱、消防設(shè)施等]。8.1.2附屬設(shè)施的具體型號、規(guī)格、數(shù)量等由附件一《附屬設(shè)施明細(xì)表》詳細(xì)列出。8.2設(shè)備清單及狀況8.2.1甲方提供的設(shè)備包括但不限于：[具體設(shè)備列表，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]。8.2.2設(shè)備的具體型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等由附件二《設(shè)備明細(xì)表》詳細(xì)列出。8.3設(shè)備驗(yàn)收及移交8.3.1乙方應(yīng)在交付之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)對附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2附屬設(shè)施和設(shè)備驗(yàn)收合格后，由甲方負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。9.1.2甲方提供的土地及廠房不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。9.2.2乙方未按約定完成附屬設(shè)施和設(shè)備驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件一至附件五為本合同不可分割的組成部分。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件如下：附件一：《附屬設(shè)施明細(xì)表》附件二：《設(shè)備明細(xì)表》附件三：《土地使用權(quán)變更申請表》附件四：《轉(zhuǎn)讓價格付款計劃表》附件五：《爭議解決程序說明》第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同中，"第三方"指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：合同履行過程中的中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第十六條第三方的選定與職責(zé)16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的合法性和有效性。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在選定第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容17.2.1責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、其他相關(guān)費(fèi)用等。17.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、市場行情等因素。第十八條第三方介入的具體條款18.1.1第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；18.1.2第三方的服務(wù)期限和工作進(jìn)度；18.1.3第三方的費(fèi)用計算和支付方式；18.1.4第三方的保密義務(wù)；18.1.5第三方的責(zé)任和賠償；18.1.6第三方的退出條件和程序。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方的工作。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，配合乙方的工作。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。19.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進(jìn)展和遇到的問題。19.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的其他合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條合同的變更與解除21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2合同變更或解除后，第三方的責(zé)任限額及其他相關(guān)條款應(yīng)予以調(diào)整。第二十二條合同的終止22.1合同終止時，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.2第三方的工作完成并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《附屬設(shè)施明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出甲方提供的附屬設(shè)施，包括設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于乙方驗(yàn)收附屬設(shè)施，確保合同約定內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.附件二：《設(shè)備明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出甲方提供的設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于乙方驗(yàn)收設(shè)備，確保合同約定內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。3.附件三：《土地使用權(quán)變更申請表》詳細(xì)要求：填寫土地使用權(quán)的變更信息，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：用于甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.附件四：《轉(zhuǎn)讓價格付款計劃表》詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓價格的支付計劃，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：用于明確雙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體安排。5.附件五：《爭議解決程序說明》詳細(xì)要求：說明爭議解決的途徑、程序和期限。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.附件七：《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響和持續(xù)時間。說明：用于確定不可抗力事件對合同履行的影響和責(zé)任。8.附件八：《違約行為證明》詳細(xì)要求：證明違約行為的發(fā)生、嚴(yán)重程度和影響。說明：用于認(rèn)定違約責(zé)任和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如逾期3日，則需支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款，如逾期2日，則需支付[具體金額]元的違約金。3.違約行為：甲方提供的土地及廠房不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還轉(zhuǎn)讓款。示例：甲方提供的廠房存在安全隱患，乙方要求修復(fù)，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成修復(fù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定完成附屬設(shè)施和設(shè)備驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還轉(zhuǎn)讓款。示例：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在缺陷，要求更換，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成更換，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、其他相關(guān)費(fèi)用等。示例：第三方在資產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶土地使用權(quán)變更及續(xù)期合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1廠房土地基本情況3.2土地使用權(quán)基本情況4.土地使用權(quán)變更及續(xù)期4.1土地使用權(quán)變更4.2土地使用權(quán)續(xù)期5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式6.交付及過戶手續(xù)6.1廠房土地交付6.2土地使用權(quán)變更登記7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備8.交付條件及期限8.1交付條件8.2交付期限9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房土地基本情況12.2附件二：土地使用權(quán)基本情況12.3附件三：支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"廠房"指位于[具體地址]的建筑物，包括所有建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.2"土地"指位于[具體地址]的國有土地使用權(quán)，包括土地上的所有附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.3"土地使用權(quán)變更"指受讓方在合同規(guī)定的條件下，將出讓方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至自己的名下。1.1.4"土地使用權(quán)續(xù)期"指在土地使用權(quán)到期后，受讓方在規(guī)定時間內(nèi)向有關(guān)部門申請續(xù)期。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和定義，如無特殊說明，均以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方名稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方名稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1廠房土地基本情況3.1.1廠房面積：[具體面積]3.1.2土地面積：[具體面積]3.1.3土地使用權(quán)類型：[具體類型]3.1.4土地使用權(quán)期限：[具體期限]3.2土地使用權(quán)基本情況3.2.1土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]3.2.2土地使用權(quán)取得方式：[具體方式]3.2.3土地使用權(quán)終止日期：[終止日期]4.土地使用權(quán)變更及續(xù)期4.1土地使用權(quán)變更4.1.1出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.1.2土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.2土地使用權(quán)續(xù)期4.2.1受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)到期前向有關(guān)部門申請續(xù)期。4.2.2土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.1.1廠房土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)于合同生效之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格。5.2.2支付方式：[具體支付方式]6.交付及過戶手續(xù)6.1廠房土地交付6.1.1出讓方應(yīng)于合同生效之日起[具體日期]內(nèi)將廠房土地交付給受讓方。6.1.2交付時，出讓方應(yīng)確保廠房土地符合合同約定條件。6.2土地使用權(quán)變更登記6.2.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.1.1廠房內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施]7.2設(shè)備7.2.1廠房內(nèi)的設(shè)備包括但不限于：[列舉設(shè)備]8.交付條件及期限8.1交付條件8.1.1出讓方應(yīng)確保廠房土地?zé)o任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于：抵押權(quán)、租賃權(quán)、債權(quán)等。8.1.2出讓方應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)變更手續(xù)和相關(guān)的法律文件。8.1.3廠房土地應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求。8.2交付期限8.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成交付。8.2.2如因出讓方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一天，出讓方應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格[具體百分比]的違約金。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.1.1若出讓方未按約定時間完成交付，除支付違約金外，還應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。9.1.2若出讓方提供虛假信息或文件，導(dǎo)致受讓方遭受損失，出讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出讓方因此遭受的損失。9.2.2若受讓方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2本合同自雙方完成交付手續(xù)之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在約定的轉(zhuǎn)讓價格支付完畢后終止。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止。12.合同附件12.1附件一：廠房土地基本情況12.1.1廠房土地權(quán)屬證明文件。12.1.2廠房土地使用情況說明。12.2附件二：土地使用權(quán)基本情況12.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2.2土地使用權(quán)變更申請表。12.3附件三：支付憑證12.3.1轉(zhuǎn)讓價格支付憑證。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解如有分歧，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性與方式15.2.1第三方介入的必要性：為保證合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入。15.2.2第三方介入的方式：第三方可通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭議等方式介入合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方對甲乙雙方及合同標(biāo)的物的損害不承擔(dān)責(zé)任，除非因故意或重大過失造成。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料、配合其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2第三方費(fèi)用17.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。17.2.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.