2024版廠房租賃終止協(xié)議書樣本（含租金退還）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃終止協(xié)議書樣本（含租金退還）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.租賃維護(hù)及修繕7.1租賃期間維護(hù)責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2逾期支付租金違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.租賃終止10.1租賃終止條件10.2租賃終止通知10.3租賃終止日期11.租金退還11.1退還條件11.2退還金額計(jì)算11.3退還程序12.租賃保證金退還12.1退還條件12.2退還金額計(jì)算12.3退還程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3爭議解決14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版廠房租賃終止協(xié)議書樣本（含租金退還）》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂雙方出租方：甲公司租賃方：乙公司1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲公司所在地簽訂。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置租賃標(biāo)的廠房位于甲公司所有，具體地址為：市區(qū)路號。2.2廠房面積租賃標(biāo)的廠房面積為500平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)租賃標(biāo)的廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，共計(jì)三層。2.4廠房設(shè)施租賃標(biāo)的廠房內(nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等基本生產(chǎn)和生活設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣10萬元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月一付，由乙公司于每月的5日前支付至甲公司指定賬戶。4.3租金支付日期租金支付日期為每月5日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.租賃押金5.1押金金額本合同押金金額為人民幣5萬元。5.2押金支付方式押金于合同簽訂當(dāng)日支付，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。5.3押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金予以退還。6.租賃用途6.1允許用途租賃用途為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等。6.2禁止用途禁止將租賃廠房用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)物品儲存等。7.租賃維護(hù)及修繕7.1租賃期間維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙公司負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙公司承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.3緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時(shí)，乙公司應(yīng)立即通知甲公司，并在甲公司指導(dǎo)下進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任若乙公司未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲公司支付租金總額的1%作為違約金。8.2逾期支付租金違約責(zé)任乙公司逾期支付租金超過30日，甲公司有權(quán)解除合同，并要求乙公司支付全部租金及違約金。8.3其他違約責(zé)任若乙公司違反合同約定的使用目的或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序甲公司解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知乙公司，并書面確認(rèn)解除合同。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。10.租賃終止10.1租賃終止條件10.2租賃終止通知租賃終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止，并通知對方。10.3租賃終止日期租賃終止日期為租賃期限屆滿或合同解除通知送達(dá)之日起。11.租金退還11.1退還條件租賃終止且無欠費(fèi)、無損壞的情況下，甲公司應(yīng)退還乙公司押金及剩余租金。11.2退還金額計(jì)算押金退還金額為實(shí)際支付金額，剩余租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。11.3退還程序乙公司應(yīng)在租賃終止后30日內(nèi)向甲公司提出退還押金及剩余租金的書面申請。12.租賃保證金退還12.1退還條件租賃期滿且無欠費(fèi)、無損壞的情況下，甲公司應(yīng)退還乙公司保證金。12.2退還金額計(jì)算保證金退還金額為實(shí)際支付金額。12.3退還程序乙公司應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)向甲公司提出退還保證金的書面申請。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲公司一份，乙公司一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1中介方介入在合同簽訂或履行過程中，若甲、乙雙方需要中介方提供信息、協(xié)調(diào)或促成交易，中介方可作為第三方介入。2.2專業(yè)服務(wù)方介入若甲、乙雙方需要第三方提供評估、監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)，第三方可作為第三方介入。2.3其他第三方介入在合同履行過程中，如需第三方提供仲裁、法律咨詢等服務(wù)，第三方可作為第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的損失由甲、乙雙方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，通常不超過其收取的費(fèi)用的一定比例，如不超過中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的10%。4.第三方責(zé)任條款4.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和便利條件，以完成其提供的服務(wù)。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲、乙雙方責(zé)任劃分明確，第三方僅對其直接提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行其合同義務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)履行其合同義務(wù)，相互之間不得相互替代或免除。7.第三方介入程序7.1第三方介入申請甲、乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和目的。7.2第三方介入確認(rèn)雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確認(rèn)第三方介入的必要性和可行性。7.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.第三方介入合同變更8.1變更條件若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同約定的程序，確保變更的合法性和有效性。9.第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.押金收據(jù)記載押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。由甲公司出具并保存。3.租金支付憑證記載租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。由乙公司保存。4.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。由甲乙雙方共同保存。5.第三方介入?yún)f(xié)議記載第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.租賃終止確認(rèn)書記載租賃終止的日期、原因、雙方簽字等信息。由甲乙雙方共同保存。7.第三方評估報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對租賃物進(jìn)行評估的報(bào)告。由甲乙雙方共同保存。8.第三方監(jiān)理報(bào)告由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對租賃物維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告。由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向甲公司支付租金總額的1%作為違約金。示例：乙公司逾期支付租金10天，應(yīng)支付1000元違約金。2.違反租賃用途違約責(zé)任：造成租賃物損壞或影響甲公司權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙公司將租賃廠房用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲公司損失。3.未按約定進(jìn)行維護(hù)和修繕違約責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的甲公司損失。示例：乙公司未按約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。4.未按約定退還押金違約責(zé)任：甲公司有權(quán)扣除乙公司應(yīng)退還的押金，并要求乙公司支付違約金。示例：乙公司未按約定退還押金，甲公司有權(quán)扣除押金并要求支付1000元違約金。5.第三方介入違約違約責(zé)任：第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃終止協(xié)議書樣本（含租金退還）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1廠房地址及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式及時(shí)間4.3相關(guān)費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及程序6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續(xù)租7.2租賃期滿后的退租7.3租賃期滿后的設(shè)施設(shè)備處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.3附件三：租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的廠房租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________第二條租賃標(biāo)的2.1廠房地址及面積租賃廠房位于：____________________租賃廠房面積：____________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)收，每月租金為：____________________元。4.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。4.3相關(guān)費(fèi)用及支付方式水、電、煤氣等費(fèi)用按實(shí)際使用量支付，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需支付保證金人民幣：____________________元。5.2保證金退還條件及程序在合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金通知后____________________日內(nèi)退還保證金。第六條租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)。6.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋。第七條租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如達(dá)成一致，則簽訂續(xù)租協(xié)議。7.2租賃期滿后的退租租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并確保房屋及設(shè)施完好。7.3租賃期滿后的設(shè)施設(shè)備處理租賃期滿后，乙方需將租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按照原狀退還甲方。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。8.2承租方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳金額的____________________%。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭議，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）租賃房屋被依法征收、征用。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除原因。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）租賃房屋用途發(fā)生變更；（2）租金或費(fèi)用調(diào)整；（3）合同雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因租賃期滿、解除或終止其他原因而終止。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款雙方對本合同有爭議時(shí)，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，公平合理地處理。第十四條合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.3附件三：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同中提供租賃中介服務(wù)的第三方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。16.2咨詢方咨詢方是指在本合同中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，其職責(zé)是就租賃事宜向甲乙雙方提供專業(yè)意見。16.3其他第三方其他第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在提供評估、法律咨詢、保險(xiǎn)保障等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)過程中，對甲乙雙方或第三方自身造成的損失，所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，或第三方在履行合同過程中未違反合同約定，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同終止后支付未結(jié)算的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方介入程序20.1介入申請甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括介入申請的時(shí)間、方式及審核流程。20.2介入審批第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意后方可介入。20.3介入監(jiān)督在合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行完畢合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖說明：詳細(xì)展示租賃房屋的平面布局，包括各個(gè)房間、通道、設(shè)施的位置。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單說明：列舉租賃房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電表、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.附件三：租賃保證金收據(jù)說明：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳金額的____________________%。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。4.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版廠房租賃終止協(xié)議書樣本（含租金退還）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租金退還6.1退還條件6.2退還金額計(jì)算6.3退還流程7.使用責(zé)任與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除流程13.合同終止13.1終止條件13.2終止通知13.3終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“出租方”指擁有廠房所有權(quán)的單位或個(gè)人；b)“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃廠房的單位或個(gè)人；c)“租賃物”指出租方擁有的位于[具體地址]的廠房；d)“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用；e)“本合同”指雙方簽訂的《2024版廠房租賃終止協(xié)議書樣本（含租金退還）》。1.2解釋a)本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋；b)本合同中提及的“具體地址”應(yīng)指明租賃廠房的詳細(xì)位置。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：[出租方名稱]b)地址：[出租方地址]c)聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)名稱：[承租方名稱]b)地址：[承租方地址]c)聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1廠房位置a)租賃廠房位于[具體地址]，具體位置以雙方簽訂的租賃合同附件為準(zhǔn)。3.2廠房面積a)租賃廠房總面積為[具體面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)a)租賃廠房為[具體結(jié)構(gòu)]，如單層、多層等。3.4廠房設(shè)施a)租賃廠房內(nèi)配備有[具體設(shè)施]，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃開始日期a)租賃期限自[開始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期a)租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃延期a)如需延期租賃，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃延期協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額a)租金總額為人民幣[金額]元。5.2租金支付時(shí)間a)租金按月支付，每月[具體日期]前支付。5.3支付方式a)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。6.租金退還6.1退還條件a)租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，承租方有權(quán)要求退還剩余租金。6.2退還金額計(jì)算a)退還金額為剩余租賃期限內(nèi)的租金總額。6.3退還流程a)承租方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)，向出租方提出退還租金申請；b)出租方收到申請后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)核實(shí)情況并退還相應(yīng)租金。7.使用責(zé)任與限制7.1使用范圍a)承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制a)承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)；b)承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；c)承租方不得損害租賃物的完好狀態(tài)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等公共設(shè)施的維護(hù)；b)承租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)a)承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行；b)如因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；b)承租方使用的設(shè)備維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類a)出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等；b)承租方應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)可能造成的他人損害。9.2保險(xiǎn)范圍a)保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物及其附屬設(shè)施；b)保險(xiǎn)范圍應(yīng)滿足法律法規(guī)和雙方約定的要求。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)a)出租方和承租方分別承擔(dān)各自的保險(xiǎn)費(fèi)用；b)保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)承租方未按時(shí)支付租金；b)承租方未按約定用途使用租賃物；c)出租方未按時(shí)履行維護(hù)義務(wù)；d)雙方約定的其他違約情形。10.2違約處理a)違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；b)若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定；b)如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序a)仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2解除條件a)出現(xiàn)合同約定的解除情形；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3變更與解除流程a)雙方應(yīng)書面提出變更或解除請求；b)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2終止通知a)雙方應(yīng)在合同終止前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。13.3終止后果a)雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)；b)未了事宜由雙方另行協(xié)商解決。14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式等。14.3合同份數(shù)與效力a)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過程中的非合同雙方的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形a)中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃物的交接、租賃期限的協(xié)商等；b)評估機(jī)構(gòu)對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估；c)律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟；d)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對租賃物的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任范圍；b)第三方的責(zé)任限額；c)第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方介入的授權(quán)a)甲乙雙方在合同中明確授權(quán)第三方介入本合同的履行；b)第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限應(yīng)在合同中予以明確。4.1.2第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中約定；b)第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中發(fā)生的，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。4.1.3第三方的獨(dú)立性a)第三方在介入本合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；b)第三方在介入本合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分說明如下：a)第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，僅代表甲方，對乙方負(fù)責(zé)；b)第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，僅代表乙方，對甲方負(fù)責(zé)；c)第三方與出租方、承租方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，對出租方、承租方均應(yīng)保持公正，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：a)甲乙