2024版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.抵押條款6.1抵押物6.2抵押金額6.3抵押手續(xù)6.4抵押解除7.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作內(nèi)容7.1合作內(nèi)容概述7.2合作期限7.3合作費(fèi)用8.房屋使用與管理8.1房屋用途8.2房屋維護(hù)8.3房屋使用限制9.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范9.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]的房屋。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，地址為[出租方地址]。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，地址為[承租方地址]。1.1.4“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指[教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)全稱]，地址為[教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址]。1.1.5“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]的期間。1.1.6“租金”指[租金金額]元人民幣，每月支付。1.1.7“抵押”指承租方將房屋作為抵押物，為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供貸款擔(dān)保。1.1.8“合作內(nèi)容”指出租方將房屋出租給承租方使用，并由承租方將其用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的活動(dòng)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)全稱：[教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)全稱]2.3.2地址：[教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址]2.3.3聯(lián)系人：[教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前[提前通知期限]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元人民幣，每月支付。5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.抵押條款6.1抵押物：[具體抵押物描述，如房屋所有權(quán)等]。6.2抵押金額：[抵押金額]元人民幣。6.3抵押手續(xù)：[具體抵押手續(xù)描述，如辦理抵押登記等]。6.4抵押解除：抵押貸款結(jié)清后，雙方辦理抵押解除手續(xù)。7.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作內(nèi)容7.1合作內(nèi)容概述：承租方將房屋出租給教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用，用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。7.2合作期限：[合作期限]。7.3合作費(fèi)用：[合作費(fèi)用金額]元人民幣，支付方式同租金支付方式。8.房屋使用與管理8.1房屋用途：房屋僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)、辦公和行政活動(dòng)，不得用于居住、商業(yè)銷售或其他非法用途。8.2房屋維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3房屋使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。9.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：承租方負(fù)責(zé)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保機(jī)構(gòu)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)教育培訓(xùn)的法律法規(guī)，確保教學(xué)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。9.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督：出租方有權(quán)對(duì)承租方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。10.保密條款10.1保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約行為：任何一方違反合同約定的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或任何合同當(dāng)事人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。18.1.3第三方對(duì)甲方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。18.2.3第三方對(duì)乙方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追究責(zé)任，追回?fù)p失。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。說(shuō)明：證明教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：證明教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)具備開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)的條件。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：提供房屋的維護(hù)保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：證明承租方對(duì)房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理記錄要求：提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)管理記錄。說(shuō)明：證明承租方對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)管理情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：證明合同內(nèi)容的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金，并支付滯納金。2.2損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2違反教育培訓(xùn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同目的與范圍2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修責(zé)任2.5房屋使用規(guī)則3.抵押條款3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押登記與解押手續(xù)3.4抵押期間權(quán)利義務(wù)3.5抵押解除條件4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作條款4.1合作雙方基本信息4.2合作目的與內(nèi)容4.3合作期限4.4合作方式與條件4.5合作收益分配5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行原則5.2違約行為與責(zé)任5.3違約金及賠償5.4爭(zhēng)議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更程序7.2合同補(bǔ)充條款8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：抵押合同9.3附件三：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議10.合同簽署10.1簽署人資格10.2簽署程序10.3簽署日期11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案程序11.3備案期限12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地；（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在__地__簽訂。1.3合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將位于__地址__的房屋出租給乙方，乙方使用該房屋用于__用途__，并就房屋租賃、抵押及教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作事宜達(dá)成一致。2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋位于__地址__，建筑面積為_(kāi)_平方米__，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，裝修情況為_(kāi)_。2.2租賃期限租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_元/月__，乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4房屋維修責(zé)任（1）房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.5房屋使用規(guī)則（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.抵押條款3.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于__地址__的房屋，建筑面積為_(kāi)_平方米__。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_元__。3.3抵押登記與解押手續(xù)（1）抵押雙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)；（2）抵押解除時(shí)，乙方應(yīng)在__日內(nèi)辦理抵押解押手續(xù)。3.4抵押期間權(quán)利義務(wù)（1）抵押期間，甲方不得隨意處置抵押物；（2）抵押期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保抵押物價(jià)值。3.5抵押解除條件（1）乙方按時(shí)履行合同約定的租金支付義務(wù)；（2）乙方按照合同約定使用房屋；（3）雙方協(xié)商一致解除抵押。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作條款4.1合作雙方基本信息（1）甲方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地；（2）乙方（合作方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。4.2合作目的與內(nèi)容雙方本著互利共贏的原則，合作開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。4.3合作期限合作期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。4.4合作方式與條件（1）甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施等支持；（2）乙方負(fù)責(zé)招生、教學(xué)及運(yùn)營(yíng)；（3）合作期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.5合作收益分配合作收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2違約行為與責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約金為人民幣_(tái)_元__，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。5.3違約金及賠償（1）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付；（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償。5.4爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成，另一方可解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合作期限屆滿。6.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__日__書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）抵押解除或抵押物被依法處置；（3）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合作。9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：抵押合同9.3附件三：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議10.合同簽署10.1簽署人資格甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，有權(quán)簽署本合同。10.2簽署程序（1）甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，確保理解并同意；（2）甲方和乙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。10.3簽署日期本合同于2024年__月__日簽署。11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。11.2備案程序（1）甲方和乙方應(yīng)持本合同及相關(guān)材料到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)；（2）備案機(jī)關(guān)應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成備案。11.3備案期限備案期限自合同簽訂之日起__年內(nèi)。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起__年內(nèi)。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除與終止通知13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在提前__日__送達(dá)對(duì)方。13.3通知內(nèi)容通知應(yīng)明確告知解除或終止合同的原因、日期及后續(xù)事宜。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同爭(zhēng)議任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)特定合同目的。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)。16.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保的第三方；（2）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3技術(shù)服務(wù)提供方（1）技術(shù)服務(wù)提供方是指為本合同提供技術(shù)服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力，并按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或多方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保時(shí)確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，并與第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容相匹配。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或多方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任無(wú)法確定或存在爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。21.第三方變更21.1若第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)提前__日__書(shū)面通知甲乙雙方。22.第三方介入合同條款的變更22.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。23.第三方介入合同條款的解除23.1若第三方介入合同條款無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除相關(guān)條款，并按照合同約定處理。24.第三方介入合同條款的終止24.1若第三方介入合同條款因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修責(zé)任、房屋使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋租賃的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物基本情況、抵押物價(jià)值評(píng)估、抵押登記與解押手續(xù)、抵押期間權(quán)利義務(wù)、抵押解除條件等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為抵押條款的具體執(zhí)行文件，應(yīng)明確抵押物的相關(guān)信息和抵押雙方的權(quán)益。3.附件三：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方基本信息、合作目的與內(nèi)容、合作期限、合作方式與條件、合作收益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作的詳細(xì)協(xié)議，應(yīng)明確合作的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為中介方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，應(yīng)明確中介方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為擔(dān)保方提供擔(dān)保的詳細(xì)協(xié)議，應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)提供方基本信息、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為技術(shù)服務(wù)提供方的詳細(xì)協(xié)議，應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月__日前支付租金，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。示例：若甲方在2024年2月1日未支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金__%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若違反，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。3.違約行為：第三方中介方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)按照協(xié)議履行中介職責(zé)，若未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋租賃手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__元違約金。4.違約行為：第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，若未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__元違約金。5.違約行為：第三方技術(shù)服務(wù)提供方未提供約定服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)，若未提供或提供不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若技術(shù)服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__元違約金。全文完。2024版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.抵押事項(xiàng)6.1抵押物6.2抵押權(quán)6.3抵押登記7.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作7.1合作機(jī)構(gòu)信息7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.房屋維護(hù)與維修9.1維護(hù)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同修改14.合同附件14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：抵押合同14.3附件三：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于_______的房屋。1.1.5“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指與承租方簽訂合作協(xié)議的教育機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：________________3.2房屋結(jié)構(gòu)：________________3.3房屋面積：________________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：每月____日前。6.抵押事項(xiàng)6.1抵押物：出租方擁有的位于_______的房屋。6.2抵押權(quán)：承租方在租賃期間對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。6.3抵押登記：出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作7.1合作機(jī)構(gòu)信息7.1.1合作機(jī)構(gòu)名稱：________________7.1.2合作機(jī)構(gòu)地址：________________7.1.3合作機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________________7.2合作內(nèi)容：承租方在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。7.3合作期限：____年____月____日至____年____月____日8.房屋使用8.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制：8.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2.3承租方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.3使用責(zé)任：8.3.1承租方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。8.3.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。9.房屋維護(hù)與維修9.1維護(hù)責(zé)任：9.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)。9.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2維修責(zé)任：9.2.1因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.2.2因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。9.3維修費(fèi)用：9.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。10.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為_(kāi)___元人民幣。10.3違約賠償：10.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.解除合同11.1解除條件：11.1.1出租方或承租方單方面解除合同的條件。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。11.2解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋。11.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)的名稱和地址。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改：13.3.1本合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：抵押合同14.3附件三：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入形式15.3.1第三方以中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等角色介入合同。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍?shū)面通知第三方介入事宜。15.4.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因信息不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)出租方或承租方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1出租方與第三方18.1.1出租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2出租方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2承租方與第三方18.2.1承租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另