2024年新版地產(chǎn)銷售臺(tái)賬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版地產(chǎn)銷售臺(tái)賬本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.銷售政策及流程3.1銷售對象及資格3.2銷售價(jià)格及付款方式3.3銷售合同簽訂流程3.4銷售合同內(nèi)容4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)原則6.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任追償方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件名稱及用途12.2附件內(nèi)容12.3附件生效條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效條件14.3其他約定事項(xiàng)變更及解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：[具體地址]2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目總建筑面積：[總建筑面積]平方米住宅面積：[住宅面積]平方米商業(yè)面積：[商業(yè)面積]平方米其他面積：[其他面積]平方米2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.5項(xiàng)目配套設(shè)施配套設(shè)施：[詳細(xì)列出配套設(shè)施，如電梯、車位、綠化等]3.銷售政策及流程3.1銷售對象及資格銷售對象：[銷售對象范圍]銷售資格：[購買資格要求，如限購、限售等]3.2銷售價(jià)格及付款方式銷售價(jià)格：[具體銷售價(jià)格]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3銷售合同簽訂流程簽訂流程：[詳細(xì)描述簽訂流程，包括看房、選房、簽訂合同等步驟]3.4銷售合同內(nèi)容合同內(nèi)容：[詳細(xì)列出合同應(yīng)包含的主要內(nèi)容，如房屋基本情況、價(jià)格、付款方式等]4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體交付日期]4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等]驗(yàn)收流程：[詳細(xì)描述驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等]4.3驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)入住手續(xù)：[詳細(xì)描述入住手續(xù)辦理流程及所需材料]5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：[詳細(xì)描述房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況]5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)登記手續(xù)：[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及辦理時(shí)間]5.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間辦理時(shí)間：[具體辦理時(shí)間]6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及辦理時(shí)間]6.2稅費(fèi)承擔(dān)原則承擔(dān)原則：[詳細(xì)描述稅費(fèi)承擔(dān)原則，如買方、賣方各自承擔(dān)的比例等]6.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如契稅、印花稅等]8.爭議解決方式8.1爭議解決原則原則：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑途徑：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理尚未履行的合同義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的[具體比例]%，賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失與預(yù)期利益的差額。10.3違約責(zé)任追償方式方式：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，由非違約方依法追償。11.合同生效及變更11.1合同生效條件條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更流程流程：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。12.合同附件12.1附件名稱及用途名稱及用途：[附件名稱及用途說明]12.2附件內(nèi)容內(nèi)容：[詳細(xì)列出附件內(nèi)容，如項(xiàng)目規(guī)劃圖、房屋戶型圖、配套設(shè)施明細(xì)表等]12.3附件生效條件條件：附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期日期：[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員人員：[詳細(xì)列出簽署人員名單及職務(wù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容內(nèi)容：[詳細(xì)列出其他約定事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]14.2其他約定事項(xiàng)生效條件條件：其他約定事項(xiàng)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)變更及解除變更及解除：其他約定事項(xiàng)的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等，其介入合同的目的和范圍應(yīng)在合同中明確。15.2第三方介入目的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照各自所需服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2第三方服務(wù)責(zé)任責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方服務(wù)監(jiān)督監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供合同相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定約定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同總價(jià)款的[具體比例]%。17.3責(zé)任限額調(diào)整調(diào)整：如因市場變化或其他因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序程序：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.3合同變更生效生效：變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的補(bǔ)充部分。說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、景觀規(guī)劃等信息。說明：規(guī)劃圖需包含項(xiàng)目名稱、地址、占地面積、建筑高度、綠化率、容積率等關(guān)鍵信息。2.房屋戶型圖要求：詳細(xì)展示房屋結(jié)構(gòu)、面積、功能分區(qū)等信息。說明：戶型圖需包含房間數(shù)量、面積、門窗位置、陽臺(tái)、衛(wèi)生間等詳細(xì)信息。3.配套設(shè)施明細(xì)表要求：列明項(xiàng)目內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置等信息。說明：設(shè)施明細(xì)表需包含物業(yè)、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施的詳細(xì)信息。4.銷售合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：銷售合同需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備法律效力。5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：明確房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保房屋質(zhì)量。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等方面的質(zhì)量要求。6.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)要求：詳細(xì)列明房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)和文件。說明：產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件的申請和辦理流程。7.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：列明購房過程中涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算方法和稅率。說明：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅種的計(jì)算方法。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決途徑、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。10.其他約定事項(xiàng)附件要求：提供其他約定事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容，如保密條款、通知方式等。說明：其他約定事項(xiàng)附件應(yīng)包含所有未在中列明的額外約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日房屋總價(jià)的[具體比例]%。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款總額的[具體比例]%。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)協(xié)議總金額的[具體比例]%。4.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：如房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或退還購房款。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：如第三方服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)協(xié)議總金額的[具體比例]%。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。7.違約行為：通知方式不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的方式進(jìn)行通知，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年新版地產(chǎn)銷售臺(tái)賬1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2銷售范圍2.3銷售數(shù)量3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及期限4.銷售管理及責(zé)任4.1銷售人員職責(zé)4.2銷售區(qū)域劃分4.3銷售目標(biāo)及考核5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣計(jì)劃5.2宣傳物料制作及發(fā)布5.3宣傳效果評估6.銷售合同簽訂及備案6.1銷售合同簽訂流程6.2合同備案要求6.3合同備案責(zé)任7.銷售款項(xiàng)結(jié)算及審計(jì)7.1款項(xiàng)結(jié)算方式7.2結(jié)算流程及時(shí)間7.3審計(jì)要求及責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約處理流程8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3解除或終止合同流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.合同附件12.1附件一：銷售價(jià)格表12.2附件二：市場推廣計(jì)劃12.3附件三：銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.2銷售范圍銷售樓棟：[具體樓棟名稱]銷售單元：[具體單元名稱]銷售面積：[銷售面積范圍]2.3銷售數(shù)量總銷售單元數(shù)：[總銷售單元數(shù)]已售單元數(shù)：[已售單元數(shù)]待售單元數(shù)：[待售單元數(shù)]3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格基礎(chǔ)單價(jià)：[基礎(chǔ)單價(jià)]附加費(fèi)用：[附加費(fèi)用說明]總價(jià)款：[總價(jià)款計(jì)算公式]3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整因素：[價(jià)格調(diào)整因素]價(jià)格調(diào)整時(shí)間：[價(jià)格調(diào)整時(shí)間]價(jià)格調(diào)整方式：[價(jià)格調(diào)整方式]3.3支付方式及期限首付款：[首付款比例及金額]尾款支付：[尾款支付比例及期限]分期付款：[分期付款計(jì)劃及期限]4.銷售管理及責(zé)任4.1銷售人員職責(zé)銷售人員：[銷售人員姓名及職責(zé)描述]銷售團(tuán)隊(duì)管理：[銷售團(tuán)隊(duì)管理職責(zé)]4.2銷售區(qū)域劃分銷售區(qū)域：[銷售區(qū)域劃分描述]區(qū)域負(fù)責(zé)人員：[區(qū)域負(fù)責(zé)人員姓名及職責(zé)]4.3銷售目標(biāo)及考核銷售目標(biāo)：[銷售目標(biāo)描述]考核指標(biāo)：[考核指標(biāo)列表]考核周期：[考核周期描述]5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣計(jì)劃推廣活動(dòng)：[推廣活動(dòng)列表]推廣時(shí)間：[推廣時(shí)間安排]5.2宣傳物料制作及發(fā)布宣傳物料：[宣傳物料列表]發(fā)布渠道：[發(fā)布渠道描述]5.3宣傳效果評估評估方法：[宣傳效果評估方法]評估周期：[評估周期描述]6.銷售合同簽訂及備案6.1銷售合同簽訂流程簽訂流程：[簽訂流程描述]6.2合同備案要求備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案資料：[備案所需資料列表]6.3合同備案責(zé)任備案責(zé)任：[備案責(zé)任描述]7.銷售款項(xiàng)結(jié)算及審計(jì)7.1款項(xiàng)結(jié)算方式結(jié)算方式：[結(jié)算方式描述]7.2結(jié)算流程及時(shí)間結(jié)算流程：[結(jié)算流程描述]結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間安排]7.3審計(jì)要求及責(zé)任審計(jì)機(jī)構(gòu)：[審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱]審計(jì)內(nèi)容：[審計(jì)內(nèi)容描述]審計(jì)責(zé)任：[審計(jì)責(zé)任描述]8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任違約情形：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；3.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；4.甲方或乙方違反合同約定，損害對方合法權(quán)益。違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為總價(jià)的[違約金比例]%；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2違約處理流程違約處理流程：1.守約方書面通知違約方，要求其履行合同義務(wù)；2.違約方在收到通知后[違約方響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)未履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同；3.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：向乙方支付[賠償金額]元；2.乙方違約：向甲方支付[賠償金額]元。9.合同解除及終止9.1合同解除情形合同解除情形：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未履行合同義務(wù)。9.2合同終止條件合同終止條件：1.雙方完成合同約定的銷售目標(biāo)；2.合同約定的其他終止條件。9.3解除或終止合同流程解除或終止合同流程：1.雙方書面通知對方合同解除或終止；2.雙方確認(rèn)解除或終止合同，辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：1.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；2.[法院名稱]。10.3爭議解決期限爭議解決期限：1.協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商解決期限]內(nèi)；2.仲裁：自仲裁申請之日起[仲裁期限]內(nèi)；3.訴訟：自起訴之日起[訴訟期限]內(nèi)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更流程合同變更流程：1.雙方書面協(xié)商變更內(nèi)容；2.雙方簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更通知合同變更通知：1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；2.變更通知自發(fā)出之日起生效。12.合同附件12.1附件一：銷售價(jià)格表12.2附件二：市場推廣計(jì)劃12.3附件三：銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章；14.2合同簽署日期：[合同簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體指派由甲方或乙方?jīng)Q定。15.2第三方介入情形第三方介入情形：1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢查；3.爭議解決過程中，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序：2.雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方介入后，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額約定責(zé)任限額約定：1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，其責(zé)任限額不超過[責(zé)任限額金額]元；2.第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。16.3責(zé)任限額變更責(zé)任限額變更：1.甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更責(zé)任限額；2.責(zé)任限額變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)各方合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢符合合同要求；2.甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方額外條款乙方額外條款：1.乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢符合合同要求；2.乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入后的說明19.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性：1.提高合同履行的專業(yè)性和效率；2.降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制：1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方履行職責(zé)的監(jiān)督，確保其按照合同要求履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售價(jià)格表要求：詳細(xì)列出所有銷售單元的價(jià)格，包括基礎(chǔ)單價(jià)、附加費(fèi)用和總價(jià)款。說明：此附件為合同附件之一，用于明確銷售價(jià)格，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：市場推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)列出市場推廣活動(dòng)的具體方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：此附件為合同附件之一，用于指導(dǎo)市場推廣工作，確保推廣效果。3.附件三：銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確銷售目標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售額等，并制定相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為合同附件之一，用于評估銷售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：銷售合同樣本要求：提供銷售合同的范本，包括合同雙方的基本信息、銷售標(biāo)的、價(jià)格、支付方式等。說明：此附件為合同附件之一，用于指導(dǎo)銷售合同的簽訂，確保合同內(nèi)容的合法性。6.附件六：合同備案證明要求：提供合同備案的證明文件，證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。說明：此附件為合同附件之一，用于證明合同的有效性。7.附件七：款項(xiàng)結(jié)算憑證要求：提供款項(xiàng)結(jié)算的憑證，包括付款單、收據(jù)等。說明：此附件為合同附件之一，用于證明款項(xiàng)的支付情況。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：此附件為合同附件之一，用于證明違約責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為總價(jià)的[違約金比例]%。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為總價(jià)的[違約金比例]%。示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方嚴(yán)重違約，對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：違反合同約定，損害對方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。全文完。2024年新版地產(chǎn)銷售臺(tái)賬2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目售價(jià)4.銷售臺(tái)賬管理4.1臺(tái)賬建立4.2臺(tái)賬內(nèi)容4.3臺(tái)賬更新4.4臺(tái)賬查詢5.銷售價(jià)格及支付方式5.1銷售價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限6.合同履行及變更6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同附件11.1附件一：銷售臺(tái)賬模板11.2附件二：付款憑證模板12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年2月15日2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室3.合同標(biāo)的物3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米3.5項(xiàng)目售價(jià)：人民幣X萬元4.銷售臺(tái)賬管理4.1臺(tái)賬建立甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，建立銷售臺(tái)賬，記錄乙方的購房信息。4.2臺(tái)賬內(nèi)容a)乙方姓名b)身份證號(hào)碼c)購房面積d)購房價(jià)格e)付款時(shí)間f)付款方式4.3臺(tái)賬更新甲方應(yīng)定期更新銷售臺(tái)賬，確保信息的準(zhǔn)確性。4.4臺(tái)賬查詢乙方有權(quán)在合同履行期間查詢銷售臺(tái)賬，甲方應(yīng)予以配合。5.銷售價(jià)格及支付方式5.1銷售價(jià)格乙方購買住宅小區(qū)的房屋，價(jià)格為人民幣X萬元。5.2付款方式a)首付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付人民幣X萬元；b)尾款：剩余房款在辦理房產(chǎn)證前支付完畢。5.3付款期限乙方應(yīng)按照約定的付款方式進(jìn)行付款，逾期未付款的，甲方有權(quán)解除合同。6.合同履行及變更6.1履行時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，具體交付時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。6.2履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)。6.3合同變更雙方同意在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)省市仲裁委員會(huì)b)省市人民法院9.合同解除9.1解除條件a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b)乙方未按約定支付房款；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付事宜。10.合同終止10.1終止條件合同履行完畢或因合同解除而終止，合同自動(dòng)終止。10.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付事宜，并相互確認(rèn)合同終止。11.合同附件11.1附件一：銷售臺(tái)賬模板附件一應(yīng)包括銷售臺(tái)賬的具體格式和內(nèi)容要求。11.2附件二：付款憑證模板附件二應(yīng)包括付款憑證的具體格式和內(nèi)容要求。12.合同生效及期限12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。13.法律適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法律適用本合同爭議解決所適用的法律為中華人民共和國法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定a)乙方在購房過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。b)乙方購買房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定使用房屋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件a)雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；b)合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方參與協(xié)調(diào)的問題；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇與授權(quán)a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事宜。b)第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方責(zé)任1.1按照雙方授權(quán)范圍提供專業(yè)服務(wù)或意見；1.2保守合同機(jī)密，不得泄露給任何未授權(quán)第三方；1.3對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額1.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。1.2如第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.5第三方費(fèi)用a)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。b)雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式。15.6第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方的關(guān)系：1.1第三方應(yīng)服從甲方授權(quán)，不得違反甲方指示；1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。b)第三方與乙方的關(guān)系：1.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；1.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作配合和支持。c)第三方與合同其他方的關(guān)系：1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益；1.2第三方應(yīng)與其他方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.第三方變更與退出16.1第三方變更a)如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。b)更換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.2第三方退出a)第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方及合同其他方。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履