2024版特色民宿租賃委托管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃委托管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方法定代表人或授權代表信息1.2乙方法定代表人或授權代表信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿名稱及地址2.2民宿租賃期限2.3民宿租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預付款金額及支付方式3.3民宿維護及維修費用承擔4.民宿裝修及設施設備4.1民宿裝修標準4.2設施設備清單及品牌要求4.3裝修及設施設備的驗收5.民宿運營管理5.1乙方運營管理職責5.2民宿日常運營規(guī)范5.3乙方對民宿的監(jiān)管權利6.民宿營銷推廣6.1乙方營銷推廣計劃6.2甲乙雙方合作推廣方式6.3營銷推廣成果考核7.民宿收益分配7.1收益計算方式7.2收益結算周期及支付方式7.3分紅比例及時間8.民宿合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3爭議解決方式9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1甲乙雙方權利義務10.2合同附件10.3合同生效及解釋11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方授權代表：1.3乙方法定代表人：1.4乙方授權代表：趙六2.民宿租賃基本情況2.1民宿名稱：云頂民宿2.2民宿地址：省市區(qū)路號2.3民宿租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4民宿租賃用途：用于經(jīng)營特色民宿業(yè)務3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金3.3預付款金額：人民幣5萬元整，簽訂合同后3個工作日內(nèi)支付3.4民宿維護及維修費用：由乙方承擔，每月根據(jù)實際發(fā)生費用結算4.民宿裝修及設施設備4.1民宿裝修標準：按照乙方提供的裝修設計方案進行4.2設施設備清單及品牌要求：詳見附件一《民宿設施設備清單及品牌要求》4.3裝修及設施設備的驗收：裝修完成后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用5.民宿運營管理5.1乙方運營管理職責：負責民宿的日常運營、市場營銷、客戶服務等5.2民宿日常運營規(guī)范：詳見附件二《民宿日常運營規(guī)范》5.3乙方對民宿的監(jiān)管權利：乙方有權對民宿的運營情況進行監(jiān)督，確保符合合同約定6.民宿營銷推廣6.1乙方營銷推廣計劃：詳見附件三《民宿營銷推廣計劃》6.2甲乙雙方合作推廣方式：甲方提供民宿相關資料，乙方負責推廣實施6.3營銷推廣成果考核：以民宿入住率和客戶滿意度為考核指標7.民宿收益分配7.1收益計算方式：每月民宿實際收入扣除合理成本后，剩余部分為收益7.2收益結算周期及支付方式：每季度結算一次，次月15日前支付7.3分紅比例及時間：甲方占收益的60%，乙方占收益的40%，每季度結束后30日內(nèi)支付分紅8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定進行裝修或提供設施設備8.1.2甲方未按合同約定支付租金或預付款8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任及賠償8.2.1乙方未按合同約定進行裝修或提供設施設備的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失8.2.2甲方未按合同約定支付租金或預付款的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金，違約金為未支付款項的1%8.2.3雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應將民宿交還給甲方9.3.2雙方應按照合同約定結算剩余款項10.其他約定事項10.1甲乙雙方權利義務10.1.1甲方應保障乙方在運營過程中的合法權益10.1.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保民宿運營合法合規(guī)10.2合同附件10.2.1附件一：《民宿設施設備清單及品牌要求》10.2.2附件二：《民宿日常運營規(guī)范》10.2.3附件三：《民宿營銷推廣計劃》10.3合同生效及解釋10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.合同簽署日期11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：《民宿設施設備清單及品牌要求》13.2附件二：《民宿日常運營規(guī)范》13.3附件三：《民宿營銷推廣計劃》14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________14.4簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保民宿運營的專業(yè)性和規(guī)范性。16.第三方介入的類型16.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃合同簽訂、租賃關系維護等中介服務。16.2咨詢服務：為甲乙雙方提供民宿運營策略、市場營銷、財務管理等方面的咨詢服務。16.3評估服務：對民宿的裝修、設施設備等進行評估，確保符合合同約定。16.4監(jiān)理服務：對民宿的裝修、設施設備安裝、運營管理進行監(jiān)理，確保符合相關標準和規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時反饋相關信息。17.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使職責，不得超越權限。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方承擔的義務，不因甲乙雙方之間的合同關系而免除。19.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。19.3第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠有效履行職責。20.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并終止合作協(xié)議。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定結算相關費用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《民宿設施設備清單及品牌要求》詳細要求：包括民宿內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買價格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對民宿設施設備的認知和驗收標準。2.附件二：《民宿日常運營規(guī)范》詳細要求：包括民宿的入住流程、退房流程、房間清潔標準、安全規(guī)范、服務規(guī)范等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導乙方的日常運營管理，確保民宿服務質(zhì)量。3.附件三：《民宿營銷推廣計劃》詳細要求：包括營銷推廣的目標、策略、實施步驟、預算分配、預期效果等。說明：此計劃作為合同附件，用于指導乙方進行民宿的營銷推廣活動。4.附件四：《第三方合作協(xié)議》詳細要求：包括第三方介入的類型、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的權利義務。5.附件五：《違約責任認定標準》詳細要求：包括各種違約行為的認定標準、賠償金額、爭議解決方式等。說明：此標準作為合同附件，用于指導雙方在違約情況下的處理方式。6.附件六：《民宿租賃合同》詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等。說明：此合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的租賃關系和權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或預付款乙方未按合同約定進行裝修或提供設施設備乙方未按合同約定進行日常運營管理，導致服務質(zhì)量下降第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失雙方未按合同約定進行協(xié)商解決爭議2.責任認定標準：甲方未支付租金或預付款，每逾期一天，應支付違約金，違約金為未支付款項的1%乙方未按合同約定進行裝修或提供設施設備，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失乙方未按合同約定進行日常運營管理，每發(fā)生一次違約行為，應支付違約金，違約金為人民幣元第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失雙方未按合同約定進行協(xié)商解決爭議，應承擔相應的違約責任，并支付違約金，違約金為人民幣元3.違約責任示例：甲方逾期支付租金，應支付違約金人民幣1000元乙方未提供符合要求的設施設備，導致甲方損失人民幣5000元，乙方應賠償甲方人民幣5000元乙方未按規(guī)范進行房間清潔，導致客人投訴，乙方應支付違約金人民幣200元全文完。2024版特色民宿租賃委托管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿租賃概況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.租賃權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務7.民宿管理7.1管理職責7.2管理費用7.3管理協(xié)議8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義a.本合同中，“出租方”指擁有民宿產(chǎn)權并愿意出租給承租方使用的人或單位。b.本合同中，“承租方”指愿意租賃并使用民宿的人或單位。c.本合同中，“民宿”指出租方擁有的，位于特定位置的住宿設施。d.本合同中，“租賃期限”指承租方使用民宿的時間范圍。e.本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2術語解釋a.“修繕”指對民宿進行的必要的維修和保養(yǎng)工作。b.“維護”指保持民宿設施正常使用狀態(tài)的工作。c.“保險”指根據(jù)本合同約定，由出租方或承租方購買并承擔的保險責任。2.雙方基本信息2.1出租方信息a.出租方名稱：__________________b.出租方地址：__________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息a.承租方名稱：__________________b.承租方地址：__________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________3.民宿租賃概況3.1民宿位置：__________________3.2民宿面積：__________________平方米3.3民宿設施：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________5.租金及相關費用5.1租金金額：人民幣__________________元/月5.2租金支付方式：__________________5.3其他費用：__________________6.租賃權利與義務6.1出租方權利與義務a.出租方保證民宿產(chǎn)權清晰，有權出租。b.出租方負責民宿的修繕和維護工作。c.出租方保證民宿符合相關法律法規(guī)的要求。6.2承租方權利與義務a.承租方按照約定支付租金。b.承租方愛護并合理使用民宿設施。c.承租方在租賃期間不得擅自改變民宿的結構和用途。7.民宿管理7.1管理職責a.出租方或委托的第三方負責民宿的日常管理工作。b.管理人員負責民宿的接待、安全、衛(wèi)生等工作。7.2管理費用a.管理費用包括但不限于：人員工資、日常維護費用、公共區(qū)域清潔費用等。b.管理費用由承租方支付，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.3管理協(xié)議a.出租方與承租方就民宿管理達成一致意見，簽訂管理協(xié)議。b.管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.修繕與維護8.1修繕責任a.民宿的日常維修和保養(yǎng)由出租方負責，包括但不限于水電線路、管道設施、門窗等。b.承租方在使用過程中，如因不當使用造成設施損壞，需承擔賠償責任。8.2維護責任a.民宿的清潔工作由承租方負責，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房等。b.承租方應保持民宿的整潔，定期進行消毒和保養(yǎng)。9.保險9.1保險種類a.出租方應購買財產(chǎn)保險，確保民宿在發(fā)生意外事故時，其財產(chǎn)得到保障。b.承租方應購買人身意外傷害保險，確保其在租賃期間的人身安全。9.2保險責任a.保險責任范圍根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。b.保險理賠事宜按照保險公司的相關規(guī)定和程序辦理。9.3保險費用a.保險費用由出租方和承租方各自承擔。b.保險費用應在簽訂本合同前支付完畢。10.違約責任10.1出租方違約責任a.若出租方未按約定提供民宿或未履行修繕義務，應向承租方支付違約金。b.若出租方擅自解除合同，應賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任a.若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金。b.若承租方擅自改變民宿結構或用途，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構a.若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。b.仲裁裁決具有法律效力，雙方應予以遵守。12.合同變更與解除12.1合同變更a.雙方同意變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。b.任何一方未按約定履行變更手續(xù)，變更內(nèi)容無效。12.2合同解除a.雙方可因不可抗力等原因解除合同，并按合同約定承擔相應責任。i.承租方未按約定支付租金；ii.承租方擅自改變民宿結構或用途；iii.承租方違反合同約定的其他義務。13.合同生效及終止13.1合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務。14.其他約定14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：管理協(xié)議、租賃房屋清單、押金收據(jù)等。b.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。b.第三方可能包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務提供商、保險代理等。15.2第三方介入原因a.第三方介入合同關系的原因包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務、解決爭議等。15.3第三方介入方式a.第三方介入合同關系的方式包括但不限于：i.作為合同當事人之一參與簽訂合同；ii.在合同中明確其權利和義務；iii.作為合同履行的監(jiān)督人或顧問。16.第三方責任限額16.1責任限額定義a.本合同中的“責任限額”是指第三方因違反合同或法律規(guī)定所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定a.第三方在合同中的責任限額應在本合同中明確約定。i.第三方提供服務或承擔義務的性質(zhì)；ii.第三方提供服務或承擔義務的風險；iii.第三方的財務狀況和償債能力。16.3責任限額的調(diào)整a.第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以書面確認。17.第三方責權利界定17.1第三方權利a.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務a.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。b.第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責任a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方責任限額應作為其責任的最高限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分a.甲乙雙方應明確劃分第三方責任與自身責任，避免責任不清。b.第三方責任應限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。18.2爭議解決a.若第三方與其他方發(fā)生爭議，應由第三方與相關方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。19.第三方介入的合同條款修改19.1合同條款修改a.如需修改合同條款以適應第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。19.2通知方式a.通知應以書面形式發(fā)送至對方或第三方指定的地址。b.通知發(fā)出后，視為對方或第三方已收到通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.管理協(xié)議要求：詳細列明民宿的管理職責、費用、服務標準等。說明：管理協(xié)議是本合同附件，用于明確管理方的權利和義務。2.租賃房屋清單要求：詳細列明民宿的房間數(shù)量、面積、設施等情況。說明：租賃房屋清單是本合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。3.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取時間、退還條件等。說明：押金收據(jù)是本合同附件，用于證明押金已收取。4.保險單要求：包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單是本合同附件，用于證明已購買保險。5.修繕記錄要求：記錄每次修繕的時間、原因、費用等。說明：修繕記錄是本合同附件，用于證明民宿的修繕情況。6.維護記錄要求：記錄每次維護的時間、內(nèi)容、費用等。說明：維護記錄是本合同附件，用于證明民宿的維護情況。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是本合同附件，用于明確第三方服務的相關事宜。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供民宿責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。未履行修繕義務責任認定：出租方應承擔修繕費用，并賠償因修繕不及時給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金責任認定：承租方應向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變民宿結構或用途責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的服務不符合約定標準責任認定：第三方應重新提供服務或退還服務費用，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.出租方未在約定時間內(nèi)提供民宿，導致承租方無法入住。出租方應向承租方支付違約金，并賠償因無法入住而造成的損失，如預訂其他住宿的費用等。2.承租方擅自將民宿用于商業(yè)活動，違反了合同約定。承租方應恢復民宿的原狀，并賠償出租方因此遭受的損失，如民宿損壞的維修費用等。全文完。2024版特色民宿租賃委托管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義及解釋3.甲乙雙方的基本信息4.民宿的概況5.租賃期限及租金6.租賃用途及限制7.租賃押金及保證金8.交付與接收9.維修與保養(yǎng)10.違約責任11.爭議解決12.合同解除13.其他約定事項14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方委托管理特色民宿事宜達成如下協(xié)議。2.定義及解釋2.1“甲方”指委托管理特色民宿的乙方。2.2“乙方”指接受甲方委托管理特色民宿的乙方。2.3“特色民宿”指甲方擁有的位于[具體地址]的民宿，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。2.4“租賃期限”指本合同約定的甲方委托乙方管理特色民宿的期限。3.甲乙雙方的基本信息3.1甲方名稱：[甲方全稱]3.2甲方地址：[甲方地址]3.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]3.4乙方名稱：[乙方全稱]3.5乙方地址：[乙方地址]3.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]4.民宿的概況4.1特色民宿位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]，共有[房間數(shù)量]間客房。4.2特色民宿的附屬設施包括[列出附屬設施]。5.租賃期限及租金5.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。5.2租金為每月[具體金額]，甲方應于每月[具體日期]前支付租金。6.租賃用途及限制6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及民宿管理規(guī)定，合法經(jīng)營。6.2乙方不得將特色民宿用于非法活動，不得改變民宿的結構和用途。7.租賃押金及保證金7.1乙方需在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]。7.2乙方在合同期限內(nèi)如無違約行為，甲方應在合同終止后[具體日期]內(nèi)無息退還押金。7.3甲方可收取保證金[具體金額]，用于保障民宿的正常運營和維護。8.交付與接收8.1甲方應在[具體日期]前將特色民宿交付乙方管理。8.2乙方應在甲方交付時對特色民宿進行驗收，并在[具體日期]內(nèi)向甲方書面確認接收。9.維修與保養(yǎng)9.1乙方應負責特色民宿的日常維護保養(yǎng)，確保民宿設施的正常使用。9.2乙方應定期對民宿進行清潔、消毒，保持民宿的整潔衛(wèi)生。9.3如因乙方原因導致民宿設施損壞，乙方應負責修復或賠償。10.違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2甲方未按時支付租金，應向乙方支付[具體金額]的違約金。10.3乙方未按時交付租金，應向甲方支付[具體金額]的違約金。10.4任何一方違反租賃用途及限制條款，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除合同。12.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；12.2.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或合同解除后終止。14.2合同終止后，乙方應將特色民宿恢復原狀并交付甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等。16.第三方介入的條件及程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前[具體天數(shù)]向對方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2對方應在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復，同意第三方介入的，應簽署書面同意書。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并享有相應的權利。17.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。18.2第三方費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權暫?；蚪K止服務。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由合同約定，未約定的，以第三方實際收取的費用為限。19.3甲方或乙方應在本合同中明確第三方