2024年度綠色能源配套房產(chǎn)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色能源配套房產(chǎn)買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.綠色能源配套5.1綠色能源類型5.2配套設(shè)施清單5.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記部門8.2登記程序8.3登記費(fèi)用9.交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間10.附屬設(shè)施10.1附屬設(shè)施清單10.2附屬設(shè)施歸屬10.3附屬設(shè)施使用條件11.不可抗力11.1定義11.2應(yīng)對(duì)措施11.3責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同生效14.4合同解除14.5合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色能源”指符合國(guó)家能源政策，使用可再生能源或清潔能源的能源形式，包括但不限于太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能等。1.1.2“房產(chǎn)”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的房屋。1.1.3“合同”指本《2024年度綠色能源配套房產(chǎn)買賣合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，具體位置描述為[具體位置描述]。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總建筑面積為[具體面積]平方米，其中建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途為[具體用途]，不得擅自改變用途。4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.1.1本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)一次性支付給賣方。4.3付款時(shí)間4.3.1買方應(yīng)在[具體日期]前將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。5.綠色能源配套5.1綠色能源類型5.1.1房產(chǎn)配備的綠色能源類型為[具體類型]，如太陽(yáng)能、風(fēng)能等。5.2配套設(shè)施清單5.2.1配套設(shè)施清單如下：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]5.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.2驗(yàn)收程序6.2.1買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)資料，賣方應(yīng)予以配合。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料包括但不限于：房產(chǎn)證身份證明買賣合同相關(guān)稅費(fèi)繳納證明8.2過(guò)戶費(fèi)用8.2.1過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。8.3過(guò)戶時(shí)間8.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買方支付全部交易款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記部門9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記由[具體登記部門]負(fù)責(zé)。9.2登記程序9.2.1登記程序如下：賣方提交過(guò)戶材料登記部門審核材料買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證9.3登記費(fèi)用9.3.1登記費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。10.交易稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1本合同交易涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。10.2稅費(fèi)繳納10.2.1買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.3稅費(fèi)繳納時(shí)間10.3.1稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)繳納。11.附屬設(shè)施11.1附屬設(shè)施清單11.1.1附屬設(shè)施清單如下：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]11.2附屬設(shè)施歸屬11.2.1附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓，歸買方所有。11.3附屬設(shè)施使用條件11.3.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。12.不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。12.2應(yīng)對(duì)措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1合同一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知地址14.2.1買方通知地址：[買方詳細(xì)地址]14.2.2賣方通知地址：[賣方詳細(xì)地址]14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除14.4.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.5合同變更14.5.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度第三方服務(wù)費(fèi)用6.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。7.第三方責(zé)任免除7.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括原第三方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新第三方的條款。10.第三方介入的額外條款10.1.1第三方介入的期限不得超過(guò)[具體時(shí)間]。10.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行合同或解除合同。11.第三方介入的說(shuō)明11.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。11.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不影響合同本身的效力。11.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.買賣合同要求：清晰、完整，包含合同編號(hào)、合同內(nèi)容、簽訂日期等。說(shuō)明：作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。4.綠色能源配套設(shè)施清單要求：清晰、完整，包含配套設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)配備的綠色能源設(shè)施。5.配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：清晰、完整，包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明配套設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：清晰、完整，包含過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)辦理情況等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買方。7.交易稅費(fèi)繳納證明要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。8.附屬設(shè)施清單要求：清晰、完整，包含附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、歸屬等。說(shuō)明：用于證明附屬設(shè)施的歸屬和使用條件。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算。示例：若買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付100萬(wàn)元，但逾期10日支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。1.2未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期辦理過(guò)戶手續(xù)天數(shù)乘以[具體金額]計(jì)算。示例：若買方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，但逾期30日辦理，則應(yīng)支付30天的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以[具體金額]計(jì)算。示例：若賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房產(chǎn)，但逾期10日交付，則應(yīng)支付10天的違約金。2.2房產(chǎn)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)面積與合同約定不符，賣方應(yīng)退還買方超出面積部分的款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按逾期完成服務(wù)天數(shù)乘以[具體金額]計(jì)算。示例：若第三方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，但逾期10日完成，則應(yīng)支付10天的違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)質(zhì)量不符合約定程度乘以[具體金額]計(jì)算。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度綠色能源配套房產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.綠色能源配套情況4.1綠色能源類型4.2綠色能源設(shè)施配置4.3綠色能源使用說(shuō)明5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)6.買賣價(jià)格與支付方式6.1買賣價(jià)格確定6.2付款方式與期限6.3付款違約責(zé)任7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3房產(chǎn)交付違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2綠色能源設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方在綠色能源配套房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）買方地址：（買方住所地）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）賣方地址：（賣方住所地）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)具體地址）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為：（房產(chǎn)性質(zhì)，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）3.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積：（房產(chǎn)建筑面積）平方米，結(jié)構(gòu)為：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型）3.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備有：（房產(chǎn)配套設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、停車場(chǎng)等）4.綠色能源配套情況4.1綠色能源類型綠色能源為：（綠色能源類型，如太陽(yáng)能、風(fēng)能等）4.2綠色能源設(shè)施配置綠色能源設(shè)施包括：（綠色能源設(shè)施清單，如太陽(yáng)能熱水器、風(fēng)力發(fā)電機(jī)等）4.3綠色能源使用說(shuō)明綠色能源使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件。5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。5.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。5.1.3買方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)接收房產(chǎn)并驗(yàn)收。5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣方有義務(wù)向買方提供合法、有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。5.2.2賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。5.2.3賣方有義務(wù)確保房產(chǎn)及配套設(shè)施符合合同約定。6.買賣價(jià)格與支付方式6.1買賣價(jià)格確定買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)買賣價(jià)格為：（買賣價(jià)格）元。6.2付款方式與期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起：（付款期限）內(nèi)支付房款。6.3付款違約責(zé)任如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付：（違約金比例）的違約金。7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后：（驗(yàn)收期限）內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3房產(chǎn)交付違約責(zé)任如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付：（違約金比例）的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款的；8.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的；8.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1因買方違約導(dǎo)致合同解除的，買方應(yīng)向賣方支付：（違約金比例）的違約金；8.2.2因賣方違約導(dǎo)致合同解除的，賣方應(yīng)向買方支付：（違約金比例）的違約金；8.2.3因雙方違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其章程和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付和款項(xiàng)結(jié)算等后續(xù)事宜。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2綠色能源設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：（合同簽署的具體地點(diǎn)）14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何被合同雙方同意參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評(píng)估、鑒定；2.合同起草、審核；3.房產(chǎn)過(guò)戶、登記；4.綠色能源設(shè)施安裝、驗(yàn)收；5.資金監(jiān)管、支付；6.爭(zhēng)議解決咨詢；7.法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.獲得合同約定的報(bào)酬；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額賠償如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任歸屬若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)劃分和合同約定，確定責(zé)任歸屬。19.3溝通與協(xié)調(diào)20.第三方變更與退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。20.2退出條件1.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；2.甲乙雙方協(xié)商一致同意退出；3.第三方自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同。20.3退出程序第三方退出合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的合法性和有效性。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.綠色能源設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)配備的綠色能源設(shè)施及其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：綠色能源設(shè)施清單用于明確房產(chǎn)的綠色能源配置情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的買賣價(jià)格。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書(shū)面證明，包括簽字、蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性。5.房產(chǎn)過(guò)戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶登記的官方文件，證明房產(chǎn)已過(guò)戶至買方名下。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶登記證明用于證明買方已取得房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。6.綠色能源使用說(shuō)明書(shū)要求：提供綠色能源設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：綠色能源使用說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)買方正確使用綠色能源設(shè)施。7.資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的具體安排和責(zé)任。說(shuō)明：資金監(jiān)管協(xié)議用于確保房款的安全和合法使用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等；2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度確定。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付：（違約金比例）的違約金；3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付：（違約金比例）的違約金；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色能源配套房產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)的含義2.2合同條款的效力解釋3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)位置及面積4.2房產(chǎn)權(quán)屬及規(guī)劃用途4.3房產(chǎn)配套設(shè)施及環(huán)境5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式及期限5.3逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2登記手續(xù)及費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的期限9.交付后的維護(hù)與管理9.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任9.2房產(chǎn)管理責(zé)任9.3維護(hù)與管理費(fèi)用的承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同適用《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第二條定義與解釋2.1合同用語(yǔ)的含義在本合同中，“房產(chǎn)”指出賣方所有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.2合同條款的效力解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋；如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三條雙方基本信息3.1出賣方基本信息出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出賣方住所地]3.2買受方基本信息買受方名稱：[買受方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[買受方住所地]第四條房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證載面積共計(jì)[房產(chǎn)證載面積]平方米。4.2房產(chǎn)權(quán)屬及規(guī)劃用途房產(chǎn)權(quán)屬清晰，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。4.3房產(chǎn)配套設(shè)施及環(huán)境房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、通訊等。周邊環(huán)境良好，綠化覆蓋率[綠化覆蓋率]%。第五條買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格本合同房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元。5.2付款方式及期限買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付全部房款。5.3逾期付款責(zé)任買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之[逾期付款利率]的違約金。第六條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)租賃關(guān)系、配套設(shè)施齊全等。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受方應(yīng)在收到出賣方通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。7.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起[整改期限]內(nèi)通知出賣方進(jìn)行整改。出賣方應(yīng)在收到通知后[整改期限]內(nèi)完成整改。如出賣方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，買受方有權(quán)解除本合同。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)買賣雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限]內(nèi)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：簽訂《房屋買賣合同》、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》等。8.2登記手續(xù)及費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的期限買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限]內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第九條交付后的維護(hù)與管理9.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)交付后，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理。9.2房產(chǎn)管理責(zé)任買受方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房產(chǎn)管理。9.3維護(hù)與管理費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)與管理費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定本合同約定的違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、未按時(shí)交付房產(chǎn)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同解除12.1合同解除的情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)之日起[解除通知期限]，若另一方未提出異議，合同自該期限屆滿時(shí)解除。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件，合同自行終止。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。14.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、代理、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣、過(guò)戶、驗(yàn)收、維護(hù)、管理等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[第三方責(zé)任限額百分比]%。第四條第三方責(zé)任免除4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。6.2