2024版智能社區(qū)居間租賃合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社區(qū)居間租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積4.居間租賃服務(wù)內(nèi)容4.1居間租賃服務(wù)范圍4.2居間租賃服務(wù)方式4.3居間租賃服務(wù)期限5.居間租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.居間租賃合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點(diǎn)8.3合同簽訂方式9.居間租賃合同履行9.1居間租賃合同履行期限9.2居間租賃合同履行地點(diǎn)9.3居間租賃合同履行方式10.居間租賃合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.居間租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“智能社區(qū)居間租賃協(xié)議”是指甲方作為居間人，為乙方提供智能社區(qū)租賃信息查詢、推薦、協(xié)助簽約等服務(wù)，乙方接受甲方提供的服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“智能社區(qū)”指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)服務(wù)、管理、安全、環(huán)保等方面的智能化。（2）“居間人”指在租賃關(guān)系中為租賃雙方提供中介服務(wù)的人。（3）“租賃信息”指與租賃相關(guān)的房源信息、租金、租賃條件等。（4）“租賃雙方”指甲方、乙方以及與租賃相關(guān)的其他方。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱___________智能社區(qū)居間租賃協(xié)議3.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________3.3項(xiàng)目面積___________平方米第四條居間租賃服務(wù)內(nèi)容4.1居間租賃服務(wù)范圍（1）提供智能社區(qū)租賃房源信息查詢；（2）根據(jù)乙方需求推薦合適的租賃房源；（3）協(xié)助乙方與租賃方簽訂租賃合同；（4）提供租賃合同履行過程中的咨詢和協(xié)助。4.2居間租賃服務(wù)方式（1）線上服務(wù)：通過甲方網(wǎng)站、APP等線上平臺；（2）線下服務(wù)：通過甲方服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)務(wù)人員等線下渠道。4.3居間租賃服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至___________止。第五條居間租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）服務(wù)費(fèi)：___________元/次；（2）傭金：___________元/平方米/月。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按下列方式支付居間租賃費(fèi)用：（1）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在接受服務(wù)后___________個工作日內(nèi)支付；（2）傭金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后___________個工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如居間租賃服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）根據(jù)乙方需求提供居間租賃服務(wù)；（2）向乙方收取居間租賃費(fèi)用；（3）對乙方提供的信息進(jìn)行保密。6.2甲方義務(wù)（1）按照約定提供居間租賃服務(wù)；（2）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）在乙方要求下，協(xié)助乙方與租賃方簽訂租賃合同。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）要求甲方按照約定提供居間租賃服務(wù)；（2）要求甲方對其提供的信息保密；（3）在居間租賃服務(wù)過程中，對甲方提供的租賃信息進(jìn)行核實(shí)。7.2乙方義務(wù)（1）按照約定支付居間租賃費(fèi)用；（2）如實(shí)提供租賃需求；（3）在簽訂租賃合同前，對租賃房源進(jìn)行實(shí)地查看；（4）在居間租賃服務(wù)過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第八條居間租賃合同簽訂8.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為___________。8.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條居間租賃合同履行9.1居間租賃合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至___________止。9.2居間租賃合同履行地點(diǎn)居間租賃合同的履行地點(diǎn)為___________。9.3居間租賃合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供租賃信息；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付居間租賃費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第十條居間租賃合同變更10.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本合同的條款。10.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面提出變更請求；（2）甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、履行期限等。第十一條居間租賃合同解除11.1解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到解除通知后___________日內(nèi)，未提出異議，視為同意解除；（3）甲乙雙方應(yīng)就解除后果進(jìn)行協(xié)商。11.3解除后果（1）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）解除合同后，居間租賃費(fèi)用按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定提供居間租賃服務(wù)；（2）乙方未按照本合同約定支付居間租賃費(fèi)用；（3）甲乙雙方違反本合同約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×___________%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為___________；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定和程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件（1）居間租賃合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.3附件清單（1）居間租賃服務(wù)協(xié)議；（2）租賃合同；（3）變更協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在居間租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足服務(wù)需求；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于服務(wù)費(fèi)用的___________倍；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行服務(wù)職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行服務(wù)過程中，享有合法合規(guī)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在履行服務(wù)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和本合同規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系為接受服務(wù)關(guān)系；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入的合同變更（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；（2）若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)；（2）若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能社區(qū)居間租賃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為居間租賃服務(wù)的主要內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。3.居間租賃合同詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的變更或補(bǔ)充。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：本附件為第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力。6.第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：本附件記錄第三方提供服務(wù)的過程、結(jié)果和存在問題。說明：本附件作為合同的一部分，用于評估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：本附件記錄甲乙雙方就爭議進(jìn)行協(xié)商和解決的過程。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按照合同約定提供居間租賃服務(wù)；（2）乙方未按照合同約定支付居間租賃費(fèi)用；（3）第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未提供居間租賃服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；若甲方未按時提供居間租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未支付居間租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；若乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：若第三方未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；若第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明（1）示例一：甲方未按時提供居間租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失了租賃機(jī)會。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。（2）示例二：乙方未按時支付居間租賃費(fèi)用，導(dǎo)致甲方服務(wù)中斷。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金___________元。（3）示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方信息，根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版智能社區(qū)居間租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.居間租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2居間方基本信息2.3居間方資質(zhì)證明3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果要求5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果交付時間6.居間服務(wù)保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.居間服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.居間服務(wù)合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.居間服務(wù)合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.居間服務(wù)合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.居間服務(wù)合同生效日期13.居間服務(wù)合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（居間方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式（2）乙方（租賃方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同簽訂目的甲方作為居間方，為乙方提供智能社區(qū)租賃居間服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的租賃房源，并促成租賃合同的簽訂。第二條居間租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息（1）乙方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式（2）乙方資質(zhì)證明文件2.2居間方基本信息（1）甲方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式（2）甲方資質(zhì)證明文件2.3居間方資質(zhì)證明（1）甲方具備相應(yīng)的居間服務(wù)資質(zhì)（2）甲方具備合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證第三條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找符合要求的智能社區(qū)租賃房源（2）提供房源信息、租賃政策及相關(guān)法律法規(guī)咨詢（3）協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行租賃談判3.2居間服務(wù)范圍（1）本合同約定的智能社區(qū)租賃房源（2）租賃期限為____年（3）租賃面積不小于____平方米第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交租賃金額的____%計(jì)算。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方在租賃合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用（2）乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)____%的違約金4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間（1）租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付（2）租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用第五條居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果要求（1）提供符合乙方要求的智能社區(qū)租賃房源信息（2）協(xié)助乙方與出租方簽訂租賃合同5.2居間服務(wù)成果交付方式（1）甲方通過書面文件、電子郵件等方式向乙方提供居間服務(wù)成果（2）甲方應(yīng)在居間服務(wù)成果產(chǎn)生后____日內(nèi)交付乙方5.3居間服務(wù)成果交付時間（1）居間服務(wù)成果產(chǎn)生后____日內(nèi)交付（2）居間服務(wù)成果產(chǎn)生后____日內(nèi)交付全部居間服務(wù)成果第六條居間服務(wù)保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方在履行居間服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密（2）甲方在履行居間服務(wù)過程中獲取的出租方商業(yè)秘密6.2保密期限（1）自合同簽訂之日起____年內(nèi)（2）保密期限屆滿后，甲方仍應(yīng)履行保密義務(wù)6.3違約責(zé)任（1）如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失第七條居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任（1）如甲方未按照約定履行居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失7.2租賃方違約責(zé)任（1）如乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失7.3違約金及賠償（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第八條居間服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向居間服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為居間服務(wù)所在地的人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)（1）因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。第九條居間服務(wù)合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需變更合同內(nèi)容的。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十條居間服務(wù)合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽署后，辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)。10.2合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿。（2）合同約定的解除條件成就。10.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十一條居間服務(wù)合同附件11.1附件一：租賃合同（1）租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃房源信息、租賃期限、租金及支付方式等。（2）租賃合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議（1）居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。（2）居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于租賃房源照片、租賃合同備案證明等。（2）其他相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。第十二條居間服務(wù)合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。（2）合同生效日期為____年____月____日。第十三條居間服務(wù)合同份數(shù)及效力（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額（1）若第三方為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評估金額的____%。（2）若第三方為律師事務(wù)所，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）若第三方為審計(jì)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的____%。3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行居間服務(wù)職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的居間服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。（2）第三方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的居間服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方的指示。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持與雙方的溝通。（2）第三方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入后，如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后，合同解除程序應(yīng)按照本合同約定的解除程序執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止程序應(yīng)按照本合同約定的終止程序執(zhí)行。9.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。10.2第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃房源信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是居間服務(wù)合同的重要組成部分。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，是居間服務(wù)合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)