2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.房屋修繕及維修服務(wù)內(nèi)容3.1工程概況3.2施工內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修5.費(fèi)用及支付5.1貸款利息5.2服務(wù)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4支付方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行條件6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋修繕及維修施工圖9.2附件二：工程量清單9.3附件三：服務(wù)協(xié)議9.4補(bǔ)充條款（如有）10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1貸款償還13.2工程款結(jié)算13.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2特殊約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱(chēng)：出借人地址：出借人聯(lián)系方式：1.2借款人信息借款人姓名：借款人地址：借款人聯(lián)系方式：1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：代理機(jī)構(gòu)地址：代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：2.貸款基本信息2.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限：本合同項(xiàng)下貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.4還款方式：本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式。2.5貸款用途：本合同項(xiàng)下貸款僅用于借款人個(gè)人房屋修繕及專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)。3.房屋修繕及維修服務(wù)內(nèi)容3.1工程概況：房屋地址：房屋面積：工程類(lèi)別：工程預(yù)算：3.2施工內(nèi)容：施工項(xiàng)目：施工材料：施工工藝：3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工期標(biāo)準(zhǔn)：3.4施工進(jìn)度：施工計(jì)劃：進(jìn)度跟蹤：4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：4.3質(zhì)量保修：保修期限：保修范圍：保修方式：5.費(fèi)用及支付5.1貸款利息：利息計(jì)算方式：利息支付時(shí)間：5.2服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用總額：支付方式：5.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用內(nèi)容：支付方式：5.4支付方式：支付時(shí)間：支付方式：6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限：本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢。6.2履行條件：出借人、借款人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)，且借款人已償還全部貸款本息。合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房屋修繕及維修施工圖附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件二：工程量清單附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3附件三：服務(wù)協(xié)議附件三為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.4補(bǔ)充條款（如有）本合同如有補(bǔ)充條款，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因合同履行完畢、合同解除或終止而終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址出借人送達(dá)地址：____借款人送達(dá)地址：____13.合同變更及解除13.1變更條件合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2特殊約定事項(xiàng)特殊約定事項(xiàng)見(jiàn)附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)“第三方”是指除出借人、借款人、代理機(jī)構(gòu)外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為合同雙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并監(jiān)督合同的履行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋修繕及維修服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。16.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，提供保險(xiǎn)保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和資料。19.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)20.2第三方介入審查出借人應(yīng)審查第三方介入申請(qǐng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.3第三方介入?yún)f(xié)議如出借人同意第三方介入，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。合同履行完畢或合同解除、終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕及維修施工圖詳細(xì)要求：包含房屋修繕及維修的具體設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說(shuō)明：施工圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為施工提供依據(jù)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋修繕及維修項(xiàng)目的工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量等。說(shuō)明：工程量清單為工程結(jié)算和支付依據(jù)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同為貸款履行的依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋修繕及維修質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為質(zhì)量保證的依據(jù)。7.附件七：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。說(shuō)明：違約金計(jì)算方法為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付貸款本息。未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供房屋修繕及維修所需資料。乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋修繕及維修工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。未按約定提供第三方服務(wù)。第三方違約行為：未按約定提供第三方服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付貸款本息，按逾期天數(shù)計(jì)收滯納金。未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，按未支付金額的____%計(jì)收違約金。未按約定提供房屋修繕及維修所需資料，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一日，按工程總價(jià)的____%計(jì)收違約金。乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成房屋修繕及維修工程，每延誤一日，按工程總價(jià)的____%計(jì)收違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)償返工，直至符合合同要求。未按約定提供第三方服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并按未提供服務(wù)的____%計(jì)收違約金。第三方違約責(zé)任：未按約定提供第三方服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按未提供服務(wù)金額的____%計(jì)收違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，第三方應(yīng)無(wú)償返工，直至符合合同要求。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付貸款本息，逾期30天，應(yīng)計(jì)收滯納金人民幣_(tái)___元。乙方未按約定時(shí)間完成房屋修繕及維修工程，延誤5天，應(yīng)計(jì)收違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款4.利息計(jì)算4.1利息率4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付5.貸款期限5.1貸款起止日期5.2延期條款6.還款方式6.1還款頻率6.2還款渠道6.3還款期限7.房屋修繕內(nèi)容7.1修繕項(xiàng)目描述7.2修繕標(biāo)準(zhǔn)7.3修繕材料8.維修服務(wù)內(nèi)容8.1維修項(xiàng)目描述8.2維修標(biāo)準(zhǔn)8.3維修材料9.施工期限9.1施工起止日期9.2延期條款10.施工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收流程10.3驗(yàn)收結(jié)果11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同約定的借款人。1.1.2“乙方”指本合同約定的貸款提供方及專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)提供方。1.1.3“貸款”指乙方根據(jù)本合同的約定向甲方提供的用于房屋修繕的款項(xiàng)。1.1.4“修繕”指對(duì)甲方房屋進(jìn)行的維修、翻新或改造等工程。1.1.5“維修服務(wù)”指乙方為甲方提供的房屋維修服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、緊急修復(fù)等。1.1.6“合同”指本《2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)均按上述定義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)通用含義或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：_________________________2.1.2甲方住所：_________________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：_________________________2.2.2乙方住所：_________________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：_____________________3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2分期還款3.2.1還款方式：按月等額本息還款。3.2.2每期還款金額：人民幣_(tái)_______________元整。3.2.3還款期限：________________個(gè)月。4.利息計(jì)算4.1利息率：按年利率_________________%執(zhí)行。4.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息。4.3利息支付4.3.1利息支付方式：與本金同期支付。4.3.2利息支付日期：每月____________日。5.貸款期限5.1貸款起止日期：________________至________________。5.2延期條款5.2.1如甲方因特殊原因需要延期還款，應(yīng)提前____________日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.2.2乙方同意延期還款的，應(yīng)與甲方簽訂延期還款協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。6.房屋修繕內(nèi)容6.1修繕項(xiàng)目描述：甲方房屋修繕項(xiàng)目包括____________________等。6.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕標(biāo)準(zhǔn)按照____________________執(zhí)行。6.3修繕材料：修繕材料品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件____________________。7.維修服務(wù)內(nèi)容7.1維修項(xiàng)目描述：乙方提供的維修服務(wù)包括____________________等。7.2維修標(biāo)準(zhǔn)：維修標(biāo)準(zhǔn)按照____________________執(zhí)行。7.3維修材料：維修材料品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件____________________。8.施工期限8.1施工起止日期：自本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)____________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2延期條款8.2.1因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定新的施工期限。8.2.2甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修繕和維修完成后，應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。9.2驗(yàn)收流程9.2.1甲方應(yīng)在施工完成后____________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。9.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.3驗(yàn)收結(jié)果9.3.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.1.2甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。10.2.2乙方提供的修繕或維修服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和損失賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)后生效。13.其他13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所或約定的其他地址。13.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于修繕項(xiàng)目清單、維修服務(wù)清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.3合同修改：本合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同約定的除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在合同履行過(guò)程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評(píng)估方”指對(duì)房屋修繕或維修服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任和損失賠償。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、監(jiān)理或評(píng)估職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。15.4.2第三方與甲方的劃分說(shuō)明15.4.2.1第三方應(yīng)向甲方提供中介、監(jiān)理或評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。15.4.3第三方與乙方的劃分說(shuō)明15.4.3.1第三方應(yīng)向乙方提供中介、監(jiān)理或評(píng)估服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。15.4.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.4.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定。15.4.4.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____________日通知對(duì)方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和安排。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.3.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方協(xié)助解決，如協(xié)商不成，再按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)列出甲方房屋修繕的具體項(xiàng)目，包括但不限于墻面、屋頂、地板、門(mén)窗等。列明每個(gè)項(xiàng)目的修繕?lè)秶?、?biāo)準(zhǔn)及所需材料。2.維修服務(wù)清單列明乙方提供的維修服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于日常維護(hù)、緊急修復(fù)等。列明每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及所需材料。3.修繕和維修材料清單列明修繕和維修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量。列明材料供應(yīng)商信息及采購(gòu)合同。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄修繕和維修完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類(lèi)型（中介、監(jiān)理、評(píng)估等）、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.延期還款協(xié)議明確延期還款的原因、期限、利息及違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用。8.合同修改協(xié)議記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)還款違約責(zé)任：支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的1.5倍作為違約金。1.2未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收違約責(zé)任：支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：甲方未按時(shí)驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成工程，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于工程總金額1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成施工違約責(zé)任：支付甲方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例：乙方未按時(shí)完成施工，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于損失金額的1.5倍作為違約金。2.2提供的修繕或維修服務(wù)不符合合同約定違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和損失賠償。示例：乙方提供的修繕?lè)?wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行中介、監(jiān)理或評(píng)估職責(zé)違約責(zé)任：支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例：第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付甲乙雙方相當(dāng)于損失金額的1%的違約金。3.2侵犯商業(yè)秘密違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房屋修繕及維修服務(wù)內(nèi)容3.1簡(jiǎn)要描述修繕及維修項(xiàng)目3.2修繕及維修工程量3.3修繕及維修工程進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋修繕及維修服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：合同雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.貸款基本信息2.1貸款金額[貸款金額]元整，人民幣[大寫(xiě)金額]。2.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率貸款利率為[貸款利率]，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為[每月還款日]，每月還款金額為[每月還款金額]元。3.房屋修繕及維修服務(wù)內(nèi)容3.1簡(jiǎn)要描述修繕及維修項(xiàng)目（1）墻面修復(fù)；（2）地面翻新；（3）門(mén)窗更換；（4）水電改造；（5）廚衛(wèi)設(shè)施更新。3.2修繕及維修工程量修繕及維修工程量詳見(jiàn)附件一：房屋修繕及維修服務(wù)項(xiàng)目清單。3.3修繕及維修工程進(jìn)度安排修繕及維修工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一：房屋修繕及維修服務(wù)項(xiàng)目清單。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用總額]元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后[支付比例]%的款項(xiàng)；（2）工程開(kāi)工后[支付比例]%的款項(xiàng)；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后[支付比例]%的款項(xiàng)；（4）工程保修期滿(mǎn)后[支付比例]%的款項(xiàng)。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[支付日]，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供房屋修繕及維修所需的相關(guān)資料；（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行房屋修繕及維修；（2）保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；（4）承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤責(zé)任。6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，自工程完工并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方違約，且違約方未在[違約期限]內(nèi)履行合同約定的補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）房屋修繕及維修服務(wù)完成并驗(yàn)收合格；（3）合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%的貸款金額；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但不得低于合同約定賠償金額。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同約定的其他保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第八條。12.合同附件12.1附件一：房屋修繕及維修服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：合同雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；（3）第三方按照協(xié)議或委托書(shū)的要求，參與合同履行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違約或侵權(quán)行為造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中約定；（2）如無(wú)約定，責(zé)任限額為第三方參與合同履行所收取的全部報(bào)酬或費(fèi)用；（3）責(zé)任限額不得低于[責(zé)任限額金