2024版租賃合同：某企業(yè)與房東之間就辦公場地租賃所簽訂的合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：某企業(yè)與房東之間就辦公場地租賃所簽訂的合同。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護(hù)及維修7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)金額8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某企業(yè)乙方：房東1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：辦公場地2.2租賃物位置租賃物位置：省市區(qū)街道號2.3租賃物面積租賃物面積：300平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：單層，磚混結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣肆萬元整（￥40000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租金支付時間：每月日前4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、欠款等情況下，甲方在收到乙方通知后七個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后七個工作日內(nèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍甲方租賃該場地用于公司日常辦公、會議、接待等活動。6.2使用限制甲方不得將租賃物用于任何非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。7.租賃物維護(hù)及維修7.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。7.2租賃物維修責(zé)任租賃物在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；人為損壞由甲方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類甲方需自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物及其內(nèi)部設(shè)施在租賃期間受到充分保障。8.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。8.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值及內(nèi)部設(shè)施的價值總和。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為每月租金的%，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.3合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租金支付計(jì)劃表附件二列明了租金的支付時間、金額等詳細(xì)信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字人：簽字人：職務(wù)：職務(wù)：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需求，經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲方或乙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)意見、建議或協(xié)助。2.3承包方：承擔(dān)本合同中部分或全部工作內(nèi)容的實(shí)施。2.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的審批3.1甲方或乙方需提前X天向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的原因、類型、預(yù)期效果等。3.2雙方應(yīng)就第三方介入的申請進(jìn)行協(xié)商，并在X天內(nèi)達(dá)成一致意見。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型、工作范圍、預(yù)期效果等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，在合同中明確約定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)其工作過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式由本合同約定。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。b.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。c.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲方或乙方承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)范圍由雙方協(xié)商確定。9.2第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。10.2保密條款的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。11.第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入的變更或解除應(yīng)在本合同中明確約定。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、購置時間等詳細(xì)信息。列明租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄、現(xiàn)有損壞情況等。附件一應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：列明租金的支付月份、金額、支付日期、支付方式等。列明租金調(diào)整情況，包括調(diào)整原因、調(diào)整時間、調(diào)整后的租金金額等。附件二應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：附件三應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三應(yīng)由乙方提供，并保證其真實(shí)有效性。4.附件四：房屋租賃許可證說明：附件四應(yīng)提供房屋的租賃許可證，證明乙方有合法的租賃權(quán)利。附件四應(yīng)由乙方提供，并保證其真實(shí)有效性。5.附件五：保險(xiǎn)單說明：附件五應(yīng)提供保險(xiǎn)單，證明第三方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。附件五應(yīng)由第三方提供，并保證其真實(shí)有效性。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議說明：附件六應(yīng)包括雙方在合同履行過程中協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。附件六應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。未經(jīng)對方同意擅自改變租賃物的用途。未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物。未經(jīng)對方同意將租賃物用于非法活動。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為