2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期環(huán)境評估與污染防治合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期環(huán)境評估與污染防治合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.服務內(nèi)容3.1環(huán)境評估3.1.1環(huán)境影響評價3.1.2環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測3.2污染防治3.2.1污染物排放控制3.2.2污染防治設施建設4.服務期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1國家及地方相關法規(guī)6.2行業(yè)標準6.3企業(yè)標準7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量改進8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期環(huán)境評估與污染防治合同》。1.1.2“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“乙方”指環(huán)境評估與污染防治服務提供方。1.1.4“項目”指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.5“環(huán)境評估”指對項目所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量、污染源、生態(tài)影響等進行評估。1.1.6“污染防治”指對項目可能產(chǎn)生的污染物進行控制和治理。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2本合同中的任何條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.項目概述2.1項目名稱甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項目地點項目位于市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模項目總占地面積為畝，總建筑面積為萬平方米。3.服務內(nèi)容3.1環(huán)境評估3.1.1環(huán)境影響評價乙方將對項目進行環(huán)境影響評價，包括但不限于：3.1.1.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查3.1.1.2環(huán)境影響預測3.1.1.3環(huán)境保護措施3.1.1.4環(huán)境影響評價報告編制3.1.2環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測乙方將對項目所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量進行監(jiān)測，包括但不限于：3.1.2.1大氣環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測3.1.2.2水環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測3.1.2.3噪聲環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測3.2污染防治3.2.1污染物排放控制乙方將對項目可能產(chǎn)生的污染物進行排放控制，包括但不限于：3.2.1.1廢水處理3.2.1.2廢氣處理3.2.1.3固廢處理3.2.2污染防治設施建設乙方將協(xié)助甲方建設污染防治設施，包括但不限于：3.2.2.1廢水處理設施3.2.2.2廢氣處理設施3.2.2.3固廢處理設施4.服務期限4.1開始日期本合同服務期限自2024年1月1日起開始。4.2結(jié)束日期本合同服務期限至2024年12月31日止。5.服務費用5.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式5.2.1甲方應于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付總額的%作為預付款。5.2.2乙方完成環(huán)境評估報告后，甲方應支付總額的%。5.2.3乙方完成污染防治設施建設并驗收合格后，甲方應支付總額的%。5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)。5.3.2環(huán)境評估報告支付時間：完成環(huán)境評估報告后個工作日內(nèi)。5.3.3污染防治設施建設支付時間：完成污染防治設施建設并驗收合格后個工作日內(nèi)。6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1國家及地方相關法規(guī)乙方在提供服務過程中，應遵守國家及地方相關環(huán)境保護法律法規(guī)。6.2行業(yè)標準乙方在提供服務過程中，應遵循國家及地方相關環(huán)境保護行業(yè)標準。6.3企業(yè)標準乙方在提供服務過程中，應制定企業(yè)內(nèi)部環(huán)境保護標準，并確保其符合國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準乙方保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和企業(yè)標準。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1乙方應按照合同約定的技術(shù)標準進行工作，并保證所提交的成果文件符合質(zhì)量要求。8.2.2甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行檢驗，檢驗不合格的，乙方應免費進行整改直至合格。9.風險管理9.1風險識別乙方應識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于技術(shù)風險、環(huán)境風險和財務風險。9.2風險評估乙方應對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并制定相應的風險應對措施。9.3風險控制乙方應采取有效措施控制風險，確保項目按計劃實施。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。10.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款及變更生效日期。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；12.1.2合同目的無法實現(xiàn)；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.其他14.1通知雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1環(huán)境評估報告14.2.2污染防治設施建設方案14.2.3其他相關文件14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保護環(huán)境等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和企業(yè)標準，確保其提供的服務符合合同要求。15.2.2第三方在介入合同履行過程中，對甲方、乙方或其他第三方造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)對甲方、乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲方、乙方的內(nèi)部管理。15.4.2第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關系，應通過合同或協(xié)議明確約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍、工作內(nèi)容等。16.1.2甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用。16.2.2第三方介入的費用支付方式、時間等，應在協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務范圍、可能產(chǎn)生的風險等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2超過責任限額的部分，由甲方、乙方或其他相關方承擔。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更后的協(xié)議應明確變更后的第三方責任限額。18.2第三方介入的解除18.2.1.1第三方嚴重違約；18.2.1.2第三方無法履行合同約定的職責；18.2.1.3因不可抗力導致第三方無法履行合同。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。19.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)19.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。19.2.2仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境評估報告詳細要求：報告應包括環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查、環(huán)境影響預測、環(huán)境保護措施等內(nèi)容，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：此報告為乙方提供環(huán)境評估服務的主要成果，是甲方?jīng)Q策的重要依據(jù)。2.污染防治設施建設方案詳細要求：方案應包括污染防治設施的設計、施工、驗收等內(nèi)容，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：此方案為乙方提供污染防治服務的主要成果，是甲方實施污染防治措施的基礎。3.環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測報告詳細要求：報告應包括環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、評價結(jié)論等內(nèi)容，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：此報告為乙方提供環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測服務的主要成果，是甲方了解環(huán)境質(zhì)量狀況的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、費用、責任限額等內(nèi)容，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方在合同履行中的合法合規(guī)。5.費用支付憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等內(nèi)容，證明甲方已按照合同約定支付費用。說明：此憑證為甲方支付費用的重要證據(jù)，確保合同履行過程中的費用支付透明。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：此協(xié)議為合同變更的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成環(huán)境評估或污染防治工作；乙方提交的報告、方案等文件不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；甲方未按合同約定支付費用；第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方重新履行或解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方提交的報告、方案等文件不符合要求，乙方應承擔相應的修改或重新制作費用；甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金；第三方未按協(xié)議約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。3.違約責任示例：乙方未按時完成環(huán)境評估報告，導致甲方項目延期，乙方應賠償甲方因延期造成的損失；乙方提交的報告存在重大錯誤，甲方要求乙方重新制作，乙方應承擔重新制作費用；甲方未按合同約定支付費用，乙方暫停服務，甲方應支付違約金；第三方未按時進行環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測，導致監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期環(huán)境評估與污染防治合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.環(huán)境評估內(nèi)容3.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查3.2環(huán)境影響預測3.3環(huán)境保護措施3.4環(huán)境風險評估4.污染防治要求4.1污染物排放標準4.2污染防治設施4.3污染防治措施4.4污染防治效果評估5.工作范圍和任務5.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查5.2環(huán)境影響評價5.3環(huán)境保護方案設計5.4污染防治方案設計5.5報告編制與評審6.工作進度安排6.1項目啟動階段6.2現(xiàn)狀調(diào)查階段6.3評價與方案設計階段6.4報告編制與評審階段7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收程序8.費用及支付方式8.1合同總價8.2費用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款時間節(jié)點9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：________有限公司1.1.2乙方：________環(huán)境科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方代表：________1.2.2乙方代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：________1.3.2甲方電子郵箱：________1.3.3乙方聯(lián)系電話：________1.3.4乙方電子郵箱：________2.項目基本情況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：________住宅小區(qū)2.2項目地點2.2.1項目所在地：________市________區(qū)________街道2.3項目性質(zhì)2.3.1項目性質(zhì)：居住用地2.4項目規(guī)模2.4.1總建筑面積：________平方米2.4.2總戶數(shù)：________戶3.環(huán)境評估內(nèi)容3.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查3.1.1調(diào)查內(nèi)容：包括但不限于大氣、水、土壤、噪聲、振動等環(huán)境要素的現(xiàn)狀調(diào)查3.1.2調(diào)查方法：采用現(xiàn)場勘察、資料收集、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等方法3.2環(huán)境影響預測3.2.1預測內(nèi)容：包括但不限于大氣、水、土壤、噪聲、振動等環(huán)境要素的預測3.2.2預測方法：采用環(huán)境影響評價模型、類比分析等方法3.3環(huán)境保護措施3.3.1措施內(nèi)容：包括但不限于污染防治措施、生態(tài)保護措施等3.3.2措施實施：確保措施落實到位，達到環(huán)境保護要求3.4環(huán)境風險評估3.4.1風險識別：識別可能對環(huán)境造成影響的因素3.4.2風險評價：對風險進行定量或定性評價4.污染防治要求4.1污染物排放標準4.1.1排放標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)和標準執(zhí)行4.1.2排放監(jiān)測：定期進行污染物排放監(jiān)測，確保達標排放4.2污染防治設施4.2.1設施類型：包括污水處理設施、廢氣處理設施等4.2.2設施設計：確保設施設計合理，滿足污染防治要求4.3污染防治措施4.3.1措施內(nèi)容：包括但不限于污染物減排、治理、回收等4.3.2措施實施：確保措施落實到位，達到污染防治要求4.4污染防治效果評估4.4.1評估內(nèi)容：包括但不限于污染物排放量、治理效果等4.4.2評估方法：采用數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、現(xiàn)場監(jiān)測等方法5.工作范圍和任務5.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查5.1.1調(diào)查時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成5.1.2調(diào)查成果：形成環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報告5.2環(huán)境影響評價5.2.1評價時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成5.2.2評價成果：形成環(huán)境影響評價報告5.3環(huán)境保護方案設計5.3.1設計時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成5.3.2設計成果：形成環(huán)境保護方案設計報告5.4污染防治方案設計5.4.1設計時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成5.4.2設計成果：形成污染防治方案設計報告5.5報告編制與評審5.5.1編制時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成5.5.2評審時間：自報告編制完成后________個工作日內(nèi)完成6.工作進度安排6.1項目啟動階段6.1.1時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成6.1.2內(nèi)容：明確項目范圍、任務分工、進度安排等6.2現(xiàn)狀調(diào)查階段6.2.1時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成6.2.2內(nèi)容：進行環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，形成調(diào)查報告6.3評價與方案設計階段6.3.1時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成6.3.2內(nèi)容：進行環(huán)境影響評價、環(huán)境保護方案設計、污染防治方案設計6.4報告編制與評審階段6.4.1時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成6.4.2內(nèi)容：編制報告、進行評審、修改完善報告8.費用及支付方式8.1合同總價8.1.1合同總價：人民幣________元整8.1.2費用構(gòu)成：8.1.2.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查費用：人民幣________元8.1.2.2環(huán)境影響評價費用：人民幣________元8.1.2.3環(huán)境保護方案設計費用：人民幣________元8.1.2.4污染防治方案設計費用：人民幣________元8.1.2.5報告編制與評審費用：人民幣________元8.2支付方式8.2.1付款方式：按進度分階段支付8.2.2首付款：合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付總額的________%8.2.3中期付款：各階段報告完成后________個工作日內(nèi)支付該階段費用的________%8.2.4尾款：合同最終驗收合格后________個工作日內(nèi)支付剩余費用的________%8.3付款時間節(jié)點8.3.1首付款：合同簽訂后________個工作日內(nèi)8.3.2中期付款：8.3.2.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查完成后________個工作日內(nèi)8.3.2.2環(huán)境影響評價完成后________個工作日內(nèi)8.3.2.3環(huán)境保護方案設計完成后________個工作日內(nèi)8.3.2.4污染防治方案設計完成后________個工作日內(nèi)8.3.2.5報告編制與評審完成后________個工作日內(nèi)8.3.3尾款：合同最終驗收合格后________個工作日內(nèi)9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按時支付款項9.1.1.2未按要求提供相關資料9.1.1.3未按約定完成工作9.1.2乙方違約情形：9.1.2.1未按時提交報告9.1.2.2報告質(zhì)量不符合要求9.1.2.3未按約定提供技術(shù)支持9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任：9.2.1.1按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金9.2.1.2恢復乙方因此遭受的全部損失9.2.2乙方違約責任：9.2.2.1按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金9.2.2.2恢復甲方因此遭受的全部損失9.3違約賠償標準9.3.1甲方違約賠償標準：按照實際損失計算9.3.2乙方違約賠償標準：按照合同約定賠償金額計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)10.3.2仲裁/訴訟：自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件：11.1.1.1乙方嚴重違約11.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.2乙方解除條件：11.1.2.1甲方嚴重違約11.1.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同：雙方書面通知對方11.3.2終止合同：合同自動終止或雙方書面確認終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同終止日期12.4.1合同履行完畢的日期12.4.2合同解除或終止的日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方13.2.2不可抗力期間，合同履行期限相應順延13.2.3不可抗力解除后，雙方應盡快恢復正常履行13.3不可抗力通知13.3.1通知方式：書面形式13.3.2通知時間：自不可抗力發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2通知送達14.2.1通知方式：書面形式14.2.2通知送達地址：雙方在合同中指定的地址14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于：14.3.1.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報告14.3.1.2環(huán)境影響評價報告14.3.1.3環(huán)境保護方案設計報告14.3.1.4污染防治方案設計報告14.4合同份數(shù)及效力14.4.1合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份14.4.2合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，非合同主體，但與本合同履行相關的第三方個人或機構(gòu)。1.2第三方類型包括但不限于：評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求的服務內(nèi)容。2.3第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性。3.2甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相關合作協(xié)議。3.3第三方參與合同履行，并提供專業(yè)服務或監(jiān)督。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務或監(jiān)督不符合合同要求，造成甲乙雙方損失的賠償。4.2.2第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的賠償。4.3.1第三方服務的性質(zhì)和風險程度。4.3.2第三方服務的市場價格。4.3.3第三方提供的保障措施。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行合同約定的義務。5.2第三方與其他各方的責任劃分如下：5.2.1甲乙雙方對合同履行的責任和義務不變。5.2.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍。5.2.3第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。5.2.4第三方對合同履行過程中因不可抗力等原因造成的損失，不承擔責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍和期限。6.1.2第三方介入的費用及支付方式。6.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)機制。6.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方和其他相關方。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：詳細記錄環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，包括數(shù)據(jù)、圖表、照片等。說明：本報告應作為環(huán)境評估的基礎資料，用于后續(xù)環(huán)境影響評價。2.環(huán)境影響評價報告要求：根據(jù)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報告，對項目實施后的環(huán)境影響進行預測和評估。說明：本報告應包括環(huán)境影響分析、污染防治措施、環(huán)境風險評價等內(nèi)容。3.環(huán)境保護方案設計報告要求：針對環(huán)境影響評價報告提出的環(huán)境保護要求，設計具體的保護措施。說明：本報告應包括環(huán)境保護措施的可行性分析、實施計劃、預期效果等。4.污染防治方案設計報告要求：針對項目實施過程中可能產(chǎn)生的污染物，設計具體的污染防治措施。說明：本報告應包括污染防治設施的選型、工藝流程、運行維護等內(nèi)容。5.合同簽訂及變更協(xié)議要求：記錄合同簽訂及變更過程中的相關文件和協(xié)議。說明：本附件用于證明合同簽訂及變更的有效性。6.費用支付憑證要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的費用支付情況。說明：本附件用于證明合同履行過程中的費用支付。7.工作進度報告要求：記錄合同履行過程中的工作進度和成果。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。8.第三方合作協(xié)議要求：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付款項未按要求提供相關資料未按約定完成工作1.2乙方違約行為：未按時提交報告報告質(zhì)量不符合要求未按約定提供技術(shù)支持1.3第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供服務提供的服務不符合要求違反合作協(xié)議造成損失2.責任認定標準2.1甲方違約責任：按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金恢復乙方因此遭受的全部損失2.2乙方違約責任：按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金恢復甲方因此遭受的全部損失2.3第三方違約責任：按照第三方合作協(xié)議約定的責任限額支付賠償恢復甲乙雙方因此遭受的全部損失3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付中期付款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方提交的環(huán)境影響評價報告質(zhì)量不符合要求，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例：第三方未按協(xié)議約定完成環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，應按照第三方合作協(xié)議約定的責任限額支付賠償，并恢復甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)前期環(huán)境評估與污染防治合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.環(huán)境評估與污染防治工作范圍3.1環(huán)境評估內(nèi)容3.2污染防治措施3.3評估期限4.工作內(nèi)容和要求4.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查4.2環(huán)境影響預測4.3環(huán)境保護措施設計4.4污染防治設施設計4.5環(huán)境監(jiān)測與監(jiān)管5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1國家和地方相關法律法規(guī)5.2行業(yè)標準和規(guī)范5.3技術(shù)文件和技術(shù)規(guī)范6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量責任與追究7.項目進度安排7.1項目階段劃分7.2各階段時間節(jié)點7.3進度調(diào)整與變更8.費用與支付8.1服務費用總額8.2費用構(gòu)成及計算方法8.3支付方式及時間8.4預付款及結(jié)算9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責任承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）乙方：環(huán)境評估與污染防治技術(shù)有限公司（4）地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項目基本情況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)2.4項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.環(huán)境評估與污染防治工作范圍3.1環(huán)境評估內(nèi)容（1）土壤環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價（2）地下水環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價（3）大氣環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價（4）噪聲環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價3.2污染防治措施（1）土壤污染防治措施（2）地下水污染防治措施（3）大氣污染防治措施（4）噪聲污染防治措施3.3評估期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成4.工作內(nèi)容和要求4.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查（1）對項目所在地的環(huán)境進行實地勘查（2）收集相關環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)（3）編制環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報告4.2環(huán)境影響預測（1）預測項目實施對環(huán)境的影響（2）提出環(huán)境保護措施（3）編制環(huán)境影響預測報告4.3環(huán)境保護措施設計（1）設計合理的污染防治設施（2）制定環(huán)境監(jiān)測方案（3）編制環(huán)境保護措施設計報告4.4污染防治設施設計（1）設計符合國家及地方標準的污染防治設施（2）確保污染防治設施運行效果（3）編制污染防治設施設計報告4.5環(huán)境監(jiān)測與監(jiān)管（1）對項目實施過程中的環(huán)境進行監(jiān)測（2）對污染防治設施運行情況進行監(jiān)管（3）編制環(huán)境監(jiān)測與監(jiān)管報告5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1國家和地方相關法律法規(guī)（1）中華人民共和國環(huán)境保護法（2）中華人民共和國環(huán)境影響評價法（3）相關地方環(huán)境保護法規(guī)5.2行業(yè)標準和規(guī)范（1）GB30952012環(huán)境空氣質(zhì)量標準（2）GB89781996污水綜合排放標準（3）相關行業(yè)標準和規(guī)范5.3技術(shù)文件和技術(shù)規(guī)范（1）項目環(huán)境影響評價技術(shù)導則（2）項目污染防治設施設計規(guī)范（3）相關技術(shù)文件和技術(shù)規(guī)范6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準（1）按照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范執(zhí)行（2）確保環(huán)境評估與污染防治工作質(zhì)量達到合同要求6.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）對環(huán)境評估與污染防治工作成果進行質(zhì)量檢驗（2）對質(zhì)量不合格的部分進行整改（3）驗收合格后交付甲方使用6.3質(zhì)量責任與追究（1）乙方對環(huán)境評估與污染防治工作成果負責（2）因乙方原因?qū)е鹿ぷ鞒晒缓细?，乙方應承擔相應責任?）甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等7.項目進度安排7.1項目階段劃分（1）環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查階段（2）環(huán)境影響預測階段（3）環(huán)境保護措施設計階段（4）污染防治設施設計階段（5）環(huán)境監(jiān)測與監(jiān)管階段7.2各階段時間節(jié)點（1）環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查階段：自合同簽訂之日起1個月內(nèi)完成（2）環(huán)境影響預測階段：自環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查完成之日起1個月內(nèi)完成（3）環(huán)境保護措施設計階段：自環(huán)境影響預測完成之日起1個月內(nèi)完成（4）污染防治設施設計階段：自環(huán)境保護措施設計完成之日起1個月內(nèi)完成（5）環(huán)境監(jiān)測與監(jiān)管階段：自污染防治設施設計完成之日起3個月內(nèi)完成7.3進度調(diào)整與變更（1）因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度（2）任何一方要求變更項目進度，需提前3個工作日書面通知對方（3）進度變更不影響合同總價及支付方式8.費用與支付8.1服務費用總額（1）本合同服務費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。8.2費用構(gòu)成及計算方法（1）環(huán)境評估費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）（2）污染防治費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）8.3支付方式及時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預付款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。（2）環(huán)境評估報告及污染防治方案提交后，甲方支付剩余費用人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。8.4預付款及結(jié)算（1）預付款不計利息，不計入最終服務費用。（2）結(jié)算時，乙方需提供詳細費用清單及發(fā)票。9.保密條款9.1保密范圍（1）本合同內(nèi)容及相關技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密義務（1）雙方對本合同內(nèi)容及相關技術(shù)資料、商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任（1）如因違約導致信息泄露，違約方應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務。（2）一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。（3）一方違反保密條款。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為未履行部分費用的百分之二十（20%）。10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總額。（2）雙方協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。11.2爭議解決機構(gòu)（1）提交省市區(qū)仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約。（2）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）收到通知的一方應在5個工作日內(nèi)書面回復。12.3解除后的責任承擔（1）解除合同后，雙方應按合同約定履行剩余義務。（2）解除合同不影響雙方已履行的義務。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。（2）合同終止不影響雙方已履行的義務。14.其他約定事項14.1通知與送達（1）雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。（2）通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：項目環(huán)境影響評價報告、污染防治方案等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的（1）為了確保合同履行的高效、專業(yè)和公正，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供服務或監(jiān)督。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。（2）中介方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用中介地位謀取不正當利益。16.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)負責對項目進行環(huán)境評估，提供專業(yè)的評估報告。（2）評