2024年公租房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公租房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及終止10.4合同附件10.5合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同附件12.1甲方身份證明12.2乙方身份證明12.3房屋權(quán)屬證明13.合同附件13.1房屋租賃押金收據(jù)13.2房屋租賃押金退還收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______________________甲方地址：_______________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______________________乙方地址：_______________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址及編號(hào)房屋地址：_______________________房屋編號(hào)：_______________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件租賃期限延長(zhǎng)需提前_________天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。續(xù)租條件如下：1.乙方需按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；2.乙方需符合公租房租賃資格要求；3.乙方需按時(shí)繳納租金和水電費(fèi)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_________（月付、季付、年付）租金支付賬戶：_______________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_________日前5.房屋押金5.1押金金額押金金額：_______________________元5.2押金退還條件及方式押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，乙方按時(shí)搬離。押金退還方式：租賃期滿后，甲方在乙方辦理退房手續(xù)并驗(yàn)收房屋后，無(wú)息退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定1.乙方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)；2.乙方需愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；3.乙方需合理使用房屋，不得用于違法活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償；3.房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償1.乙方在租賃期間對(duì)房屋及配套設(shè)施造成損壞，需按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償；2.甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行賠償，逾期未賠償?shù)?，甲方有?quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金超過(guò)_________天；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方利用房屋從事違法活動(dòng)；4.甲方因房屋拆遷、征收等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)出租。7.2合同解除程序1.合同解除需提前_________天書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除后，乙方需在_________天內(nèi)搬離房屋；3.合同解除后，雙方需按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金；3.甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的滯納金；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；3.乙方損壞房屋或配套設(shè)施，未按約定賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除或追索賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件1.房屋租賃合同；2.房屋租賃登記證明；3.甲方身份證明；4.乙方身份證明；5.房屋權(quán)屬證明；6.房屋租賃押金收據(jù)；7.房屋租賃押金退還收據(jù)；8.其他相關(guān)文件。10.3合同變更及終止1.本合同的任何變更或終止，均需雙方書(shū)面同意；2.本合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同份數(shù)及效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3甲方身份證明11.4乙方身份證明11.5房屋權(quán)屬證明11.6房屋租賃押金收據(jù)11.7房屋租賃押金退還收據(jù)11.8其他相關(guān)文件12.合同附件12.1合同簽署日期：____________________12.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________12.3合同附件13.合同附件13.1合同簽署日期：____________________13.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.3合同附件14.合同附件14.1合同簽署日期：____________________14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在房屋租賃過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋租賃信息對(duì)接、合同起草、簽訂等中介服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃政策、市場(chǎng)行情、房屋價(jià)值等咨詢服務(wù)；4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；5.保險(xiǎn)服務(wù)：為房屋及租賃活動(dòng)提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可；3.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的合同履行1.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同金額的_________%。16.3第三方介入費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由第三方在協(xié)議中約定；2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后支付。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，但不對(duì)甲方的損失承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，但不對(duì)乙方的損失承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入合同的變更與終止18.1第三方介入合同的變更1.甲乙雙方或第三方有權(quán)提出變更第三方介入合同；2.變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.2第三方介入合同的終止1.第三方介入合同因下列原因終止：a.合同約定的終止條件成就；b.甲乙雙方或第三方解除合同；c.第三方喪失履行合同的能力；d.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及其他等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保所有條款清晰明確。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)出具的證明，確認(rèn)房屋租賃登記信息。說(shuō)明：此附件作為房屋租賃的合法證明，應(yīng)妥善保管。3.甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方為自然人的，提供身份證復(fù)印件；甲方為法人或其他組織的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方的身份，確保合同的有效性。4.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方為自然人的，提供身份證復(fù)印件；乙方為法人或其他組織的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方的身份，確保合同的有效性。5.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明等，證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具的收據(jù)，確認(rèn)已收取乙方押金。說(shuō)明：此附件作為押金收取的憑證，應(yīng)妥善保管。7.房屋租賃押金退還收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具的收據(jù)，確認(rèn)已退還乙方押金。說(shuō)明：此附件作為押金退還的憑證，應(yīng)妥善保管。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂過(guò)程中的溝通記錄、照片、錄音等。說(shuō)明：此附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充證據(jù)，有助于解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定租賃起始日期為2024年1月1日，甲方于1月5日提供房屋，則甲方需支付相當(dāng)于4天租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，乙方于每月5日支付，則乙方需支付相當(dāng)于4天滯納金。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：乙方損壞房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋或配套設(shè)施，需按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間將房屋墻壁涂鴉，造成一定損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致甲方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年公租房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4房屋基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用與維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任4.3故意損壞賠償4.4房屋使用限制5.房屋交付與接收5.1房屋交付日期5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋接收程序5.4房屋接收驗(yàn)收6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.房屋租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序7.4解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約金支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋13.合同解除與終止的通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知內(nèi)容14.合同其他約定14.1合同解釋優(yōu)先順序14.2合同生效前行為效力14.3合同法律適用14.4合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方全稱為_(kāi)________，地址為_(kāi)________；乙方全稱為_(kāi)________，地址為_(kāi)________。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4房屋基本情況房屋位于_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開(kāi)始。2.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。2.3租賃期限的延長(zhǎng)任何一方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為_(kāi)___元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為_(kāi)________。3.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.房屋使用與維修4.1房屋使用范圍乙方僅可按照房屋的實(shí)際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3故意損壞賠償乙方若因故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。5.房屋交付與接收5.1房屋交付日期甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、室內(nèi)環(huán)境整潔等。5.3房屋接收程序乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。5.4房屋接收驗(yàn)收乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)詳細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為_(kāi)___元。6.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。6.3保證金退還條件乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還租賃保證金。6.4保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方將租賃保證金退還給乙方。7.房屋租賃合同解除與終止7.1合同解除條件a.甲方未按約定提供符合合同標(biāo)準(zhǔn)的房屋；b.乙方未按約定支付租金；c.出現(xiàn)不可抗力情況；d.雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿或合同解除后，合同終止。7.3解除與終止程序解除合同應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.4解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定a.甲方違約行為：未按約定提供符合合同標(biāo)準(zhǔn)的房屋；未按約定退還保證金；未按約定履行維修責(zé)任。b.乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞房屋未及時(shí)修復(fù)或賠償；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算a.甲方違約，應(yīng)支付乙方____元違約金。b.乙方違約，應(yīng)支付甲方____元違約金。8.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實(shí)發(fā)生而終止。10.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止事實(shí)發(fā)生之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。11.2附件二：房屋使用規(guī)則附件二規(guī)定了房屋的使用規(guī)范，包括禁止事項(xiàng)、日常維護(hù)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃保證金收據(jù)、房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)等。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。13.合同解除與終止的通知13.1解除與終止通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在解除或終止事由發(fā)生之日起____日內(nèi)送達(dá)。13.3通知內(nèi)容通知應(yīng)包括解除或終止事由、生效日期等必要信息。14.合同其他約定14.1合同解釋優(yōu)先順序本合同如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同生效前行為效力合同生效前雙方的行為，如不違反法律法規(guī)，具有法律效力。14.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義為在甲乙雙方簽訂的2024年公租房租賃合同中，提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋驗(yàn)收、租金支付、房屋維修、合同履行過(guò)程中的咨詢與監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事宜。2.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并與其簽訂服務(wù)合同。2.3第三方介入服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入服務(wù)合同中約定，如未約定，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因故意或重大過(guò)失造成的損失。b.第三方未能按照約定履行服務(wù)義務(wù)，給甲乙雙方造成的損失。c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用。4.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。b.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。c.甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。b.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。c.乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2第三方介入合同如需解除，應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。5.3第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的咨詢服務(wù)報(bào)告。6.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序、地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)同本合同第九條。7.第三方介入合同的其他約定7.1第三方介入合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。7.2第三方介入合同與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用規(guī)范，包括禁止事項(xiàng)、日常維護(hù)、安全規(guī)定等。說(shuō)明：此規(guī)則作為房屋使用的基本指導(dǎo)，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)、維修記錄、租金支付憑證等。說(shuō)明：此附件作為合同履行的補(bǔ)充證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方介入服務(wù)合同要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：i.未按約定提供符合合同標(biāo)準(zhǔn)的房屋；ii.未按約定退還保證金；iii.未按約定履行維修責(zé)任。b.乙方違約行為：i.未按約定支付租金；ii.損壞房屋未及時(shí)修復(fù)或賠償；iii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；iv.在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：i.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。ii.甲方未按約定退還保證金，應(yīng)雙倍退還乙方保證金。iii.甲方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。b.乙方違約責(zé)任：i.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。ii.乙方損壞房屋未修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。iii.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。iv.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方違約示例：i.甲方未按約定在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。b.乙方違約示例：i.乙方未按約定支付租金，超過(guò)一個(gè)月未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年公租房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制5.4房屋設(shè)施損壞賠償6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時(shí)間6.3退還條件6.4退還程序7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（承租方）名稱：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：____________________1.1.7乙方（承租方）法定代表人：____________________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時(shí)間：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：每月支付，提前一日支付至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：____________________4.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)支付租金的____________________%支付違約金第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)5.3房屋裝修限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)5.4房屋設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2交納時(shí)間：本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)6.3退還條件：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)退還保證金6.4退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后____________________日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)退還保證金第七條租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)7.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回房屋7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并提供必要的配套設(shè)施7.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋7.3乙方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋7.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維修房屋及配套設(shè)施7.4乙方義務(wù)：7.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金7.4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得損壞7.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第八條租賃合同變更8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、房屋結(jié)構(gòu)變更或房屋設(shè)施更新等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。8.3變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條租賃合同解除9.1解除條件：9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3租賃期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金或賠償損失。9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。14.3簽署人簽字蓋章：雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約或過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任范圍3.1.1提供房屋租賃咨詢服務(wù)；3.1.2進(jìn)行房屋租賃價(jià)格評(píng)估；3.1.3提供房屋租賃擔(dān)保；3.1.4監(jiān)督房屋租賃合同的履行；3.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)