2024版房地產(chǎn)項目轉讓合同范本（含配套設施、稅費及車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目轉讓合同范本（含配套設施、稅費及車位）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關術語的解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如適用）3.項目轉讓的基本情況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目面積3.4配套設施情況4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點5.稅費及費用承擔5.1稅費承擔5.2其他費用承擔5.3費用支付方式6.轉讓手續(xù)及登記6.1轉讓手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3手續(xù)辦理費用7.配套設施的移交與使用7.1配套設施移交7.2配套設施使用7.3配套設施維護8.車位的移交與使用8.1車位移交8.2車位使用8.3車位維護9.交付與驗收9.1項目交付9.2驗收標準9.3驗收流程9.4驗收時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關術語的解釋（1）“甲方”指[甲方全稱]，包括其合法繼承人、受讓人等；（2）“乙方”指[乙方全稱]，包括其合法繼承人、受讓人等；（3）“項目”指甲方擁有的位于[項目位置]的[項目名稱]房地產(chǎn)項目；（4）“配套設施”指項目內包含的附屬設施、設備等；（5）“轉讓價格”指甲方將項目及其配套設施轉讓給乙方的總價款；（6）“稅費”指在項目轉讓過程中，乙方應依法繳納的稅費；（7）“車位”指項目內為業(yè)主提供的停車位。2.當事人信息2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3丙方信息（如適用）丙方全稱：[丙方全稱]丙方地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.項目轉讓的基本情況3.1項目名稱項目名稱：[項目名稱]3.2項目位置項目位置：[項目位置]3.3項目面積項目面積：[項目面積]3.4配套設施情況配套設施情況：[配套設施清單，包括附屬設施、設備等]4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格轉讓價格：[轉讓價格]4.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款期限付款期限：[付款期限，如交房前、交房后等]4.4付款節(jié)點付款節(jié)點：[付款節(jié)點，如首付、尾款等]5.稅費及費用承擔5.1稅費承擔稅費承擔：[稅費承擔方式，如乙方承擔、甲方承擔等]5.2其他費用承擔其他費用承擔：[其他費用承擔方式，如過戶費、評估費等]5.3費用支付方式費用支付方式：[費用支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]6.轉讓手續(xù)及登記6.1轉讓手續(xù)辦理轉讓手續(xù)辦理：[轉讓手續(xù)辦理流程，如簽訂合同、辦理過戶等]6.2登記手續(xù)辦理登記手續(xù)辦理：[登記手續(xù)辦理流程，如提交材料、領取證照等]6.3手續(xù)辦理費用手續(xù)辦理費用：[手續(xù)辦理費用，如過戶費、登記費等]8.配套設施的移交與使用8.1配套設施移交甲方應確保在合同約定的交付日期前，將項目內的配套設施完好無損地移交給乙方。移交時，雙方應進行現(xiàn)場查驗，并簽署設施移交清單。8.2配套設施使用乙方在取得配套設施后，有權按照配套設施的設計用途和規(guī)定進行使用。甲方應保證配套設施在移交時的質量，并在乙方使用期間負責設施的維護和保養(yǎng)。8.3配套設施維護甲方應定期對配套設施進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方維護不當導致配套設施損壞，甲方應負責修復或賠償。9.車位的移交與使用9.1車位移交甲方應在合同約定的交付日期前，將項目內的車位移交給乙方。移交時，雙方應進行現(xiàn)場查驗，并簽署車位移交清單。9.2車位使用乙方在取得車位后，有權按照車位的設計用途和規(guī)定進行使用。甲方應保證車位在移交時的質量，并在乙方使用期間負責車位的維護和保養(yǎng)。9.3車位維護甲方應定期對車位進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方維護不當導致車位損壞，甲方應負責修復或賠償。10.交付與驗收10.1項目交付甲方應在合同約定的交付日期前，將項目及相關配套設施交付給乙方。交付時，乙方應進行現(xiàn)場驗收，確認項目及配套設施符合合同約定。10.2驗收標準驗收標準：[驗收標準，如面積、質量、配套設施等]10.3驗收流程驗收流程：[驗收流程，如通知、現(xiàn)場查驗、簽署驗收報告等]10.4驗收時間驗收時間：[驗收時間，如交付之日起一定時間內]11.違約責任11.1違約情形違約情形：[違約情形，如逾期付款、逾期交付、設施損壞等]11.2違約責任承擔違約責任承擔：[違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]11.3違約賠償違約賠償：[違約賠償標準，如按日計算、按比例賠償?shù)萞12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構名稱，如仲裁委員會、法院等]12.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決程序，如申請、答辯、審理、裁決等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的處理，如財產(chǎn)返還、費用結算等]14.其他約定14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力定義，如自然災害、戰(zhàn)爭等]14.2通知方式通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.3合同附件合同附件：[合同附件清單，如項目圖紙、配套設施清單等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方或乙方辦理與合同履行相關的手續(xù)；（2）對項目或配套設施進行評估、驗收；（3）提供專業(yè)意見或服務；（4）調解或解決合同履行過程中的爭議。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲方和乙方有權根據(jù)各自的需要選擇合適的第三方，并應確保第三方的資質和能力符合合同要求。16.2第三方的指定甲方和乙方應在本合同中明確指定第三方的名稱、職責和權限。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或意見承擔責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)實際情況，調整其服務內容和方式。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的責任，對其造成甲方或乙方損失的最高賠償額。18.2責任限額的設定（1）第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并以書面形式確認；（2）責任限額的設定應考慮第三方的專業(yè)能力、服務性質和市場行情等因素；（3）責任限額的設定不應低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方和乙方對第三方的選擇、指定和監(jiān)督承擔責任；（2）第三方對其提供的服務或意見承擔責任；（3）如因第三方原因導致合同履行受阻，甲方和乙方應根據(jù)合同約定承擔責任。19.2義務劃分（1）甲方和乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方應按照合同約定，履行其職責和義務；（3）如第三方因自身原因無法履行合同義務，甲方和乙方有權要求其承擔相應責任。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。第三方作為合同當事人之一，應承擔相應的法律責任。20.2合同變更如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構第三方介入過程中的爭議，應提交至本合同約定的爭議解決機構。21.3爭議解決程序第三方介入過程中的爭議，應按照本合同約定的爭議解決程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目轉讓合同詳細要求：合同中所有條款的具體內容，包括但不限于轉讓價格、支付方式、稅費承擔等。說明：本附件為合同的核心文件，應清晰、完整地反映雙方的權利和義務。2.項目資料詳細要求：項目相關圖紙、設計文件、權屬證明等。說明：本附件用于證明項目的合法性和完整性。3.配套設施清單詳細要求：配套設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：本附件用于明確配套設施的范圍和使用條件。4.車位清單詳細要求：車位的數(shù)量、位置、使用說明等。說明：本附件用于明確車位的分配和使用條件。5.付款憑證詳細要求：付款的銀行憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款的真實性和及時性。6.稅費繳納憑證詳細要求：稅費繳納的發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件用于證明稅費已按約定繳納。7.轉讓手續(xù)辦理證明詳細要求：項目轉讓手續(xù)辦理的文件、證明等。說明：本附件用于證明轉讓手續(xù)已辦理完畢。8.配套設施移交清單詳細要求：配套設施移交時的數(shù)量、質量、使用狀況等。說明：本附件用于證明配套設施已按約定移交。9.車位移交清單詳細要求：車位移交時的數(shù)量、質量、使用狀況等。說明：本附件用于證明車位已按約定移交。10.驗收報告詳細要求：項目及配套設施的驗收結果、驗收時間等。說明：本附件用于證明項目及配套設施已按約定驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定：乙方未在約定付款期限內支付轉讓價格，構成違約。責任認定標準：乙方應向甲方支付合同約定的違約金，并承擔相應的利息損失。示例：乙方應在合同簽訂之日起30日內支付首付款，如逾期付款，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.逾期交付違約責任認定：甲方未在約定交付期限內將項目及配套設施交付給乙方，構成違約。責任認定標準：甲方應向乙方支付合同約定的違約金，并承擔相應的損失。示例：甲方應在合同簽訂之日起180日內完成項目交付，如逾期交付，甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金。3.配套設施損壞違約責任認定：因甲方維護不當導致配套設施損壞，構成違約。責任認定標準：甲方應負責修復損壞的配套設施，并承擔修復費用。示例：如甲方未在規(guī)定時間內修復損壞的配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。4.車位損壞違約責任認定：因甲方維護不當導致車位損壞，構成違約。責任認定標準：甲方應負責修復損壞的車位，并承擔修復費用。示例：如甲方未在規(guī)定時間內修復損壞的車位，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。5.未能履行合同約定的其他違約行為違約責任認定：甲方或乙方未能履行合同約定的其他義務，構成違約。責任認定標準：違約方應向守約方支付合同約定的違約金，并承擔相應的損失。示例：如甲方未按約定提供項目資料，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目轉讓合同范本（含配套設施、稅費及車位）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項目1.2配套設施1.3稅費1.4車位2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房地產(chǎn)項目轉讓3.1項目概況3.2轉讓價格3.3轉讓方式4.配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施產(chǎn)權歸屬4.3配套設施使用年限5.稅費5.1稅費清單5.2稅費承擔方5.3稅費繳納方式6.車位6.1車位數(shù)量6.2車位產(chǎn)權歸屬6.3車位使用年限7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款違約責任8.交付與驗收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗收標準8.4驗收程序9.違約責任9.1逾期付款責任9.2逾期交付責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目轉讓清單13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：稅費清單13.4附件四：車位清單14.其他14.1合同修改14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項目：指位于[具體地址]的房屋及其附屬設施，包括但不限于地基、建筑物、公共設施等。1.2配套設施：指與房地產(chǎn)項目相關的配套設施，包括但不限于綠化、停車場、游泳池、健身房等。1.3稅費：指根據(jù)相關法律法規(guī)，由甲方或乙方在轉讓過程中需要繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。1.4車位：指房地產(chǎn)項目內為車輛停放所設置的固定車位，包括但不限于地下車庫車位、地面停車位等。2.合同雙方2.1甲方：[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。3.房地產(chǎn)項目轉讓3.1項目概況：甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項目（包括但不限于房屋、配套設施）轉讓給乙方。3.2轉讓價格：本合同轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。3.3轉讓方式：乙方通過支付轉讓價款的方式取得甲方房地產(chǎn)項目的所有權。4.配套設施4.1配套設施清單：詳見附件二“配套設施清單”。4.2配套設施產(chǎn)權歸屬：本合同簽訂后，配套設施的產(chǎn)權歸乙方所有。4.3配套設施使用年限：配套設施的使用年限按相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.稅費5.1稅費清單：詳見附件三“稅費清單”。5.2稅費承擔方：本合同中涉及的稅費，由甲方或乙方按照相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。5.3稅費繳納方式：稅費繳納方式按照相關法律法規(guī)及稅務部門的實際要求執(zhí)行。6.車位6.1車位數(shù)量：本房地產(chǎn)項目共有車位[車位數(shù)量]個。6.2車位產(chǎn)權歸屬：車位產(chǎn)權歸乙方所有。6.3車位使用年限：車位的使用年限按相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.交付與驗收8.1交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房地產(chǎn)項目及配套設施交付給乙方。8.2交付條件：交付時房地產(chǎn)項目及配套設施應符合本合同約定，且無法律爭議、權利瑕疵。8.3驗收標準：乙方應在收到交付通知后[驗收期限]內對房地產(chǎn)項目及配套設施進行驗收，驗收標準參照本合同附件及行業(yè)規(guī)范。8.4驗收程序：驗收程序如下：a.乙方在驗收前向甲方提出驗收通知；b.甲方在[驗收準備時間]內準備好驗收所需的文件和資料；c.乙方在[驗收時間]內進行現(xiàn)場驗收；d.驗收結束后，雙方應在[驗收報告提交時間]內共同簽署驗收報告。9.違約責任9.1逾期付款責任：若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。9.2逾期交付責任：若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。9.3違約金：違約金應于違約行為發(fā)生后[支付期限]內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.合同解除a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目轉讓清單13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：稅費清單13.4附件四：車位清單14.其他14.1合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2合同生效日期：[合同簽訂日期]14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同語言：本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關事務的處理。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務或執(zhí)行本合同相關事務而導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.評估機構：[評估機構責任限額]元；b.律師事務所：[律師事務所責任限額]元；c.中介方：[中介方責任限額]元；d.監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位責任限額]元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和第三方的基本情況。15.3.2第三方介入批準：對方應在收到介入申請后[批準期限]內回復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：a.甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務結果承擔連帶責任；b.甲方應配合第三方進行相關事務的處理，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款：a.乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務結果承擔連帶責任；b.乙方應配合第三方進行相關事務的處理，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分：a.甲方對房地產(chǎn)項目及配套設施的權屬、質量等承擔首要責任；b.乙方對支付轉讓價款及接受房地產(chǎn)項目承擔首要責任；c.第三方對其提供的服務承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。17.2權利劃分：a.甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督其服務過程；b.乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督其服務過程；c.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.3利益劃分：a.甲方享有房地產(chǎn)項目及配套設施的權益；b.乙方享有支付轉讓價款后取得的房地產(chǎn)項目及配套設施的權益；c.第三方享有提供專業(yè)服務后應得的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：a.第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務；b.第三方對甲方承擔相應責任，但甲方對第三方提供的服務結果承擔最終責任。18.2第三方與乙方：a.第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務；b.第三方對乙方承擔相應責任，但乙方對第三方提供的服務結果承擔最終責任。18.3第三方與甲乙雙方：a.第三方對甲乙雙方均承擔相應責任，但甲乙雙方對第三方提供的服務結果承擔最終責任；b.第三方應確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目轉讓清單詳細要求：清單應詳細列出房地產(chǎn)項目的具體信息，包括但不限于房屋面積、結構、設施、權屬證明等。附件說明：此清單為房地產(chǎn)項目轉讓的詳細記錄，用于明確雙方轉讓的標的物。2.附件二：配套設施清單詳細要求：清單應詳細列出配套設施的種類、數(shù)量、權屬、使用年限等。附件說明：此清單用于明確配套設施的歸屬和使用情況，保障雙方權益。3.附件三：稅費清單詳細要求：清單應詳細列出稅費的種類、金額、繳納方、繳納時間等。附件說明：此清單用于明確稅費的相關信息，確保雙方按照法律法規(guī)正確繳納。4.附件四：車位清單詳細要求：清單應詳細列出車位的數(shù)量、位置、權屬、使用年限等。附件說明：此清單用于明確車位的歸屬和使用情況，保障雙方權益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的角色、責任、權利、服務內容、費用等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同的相關事宜，確保第三方服務的質量和效果。6.附件六：驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。附件說明：此報告用于證明房地產(chǎn)項目及配套設施的交付和驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約：違約行為：乙方未在約定的付款期限內支付轉讓價款。責任認定：乙方應向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。2.逾期交付違約：違約行為：甲方未在約定的交付期限內完成房地產(chǎn)項目的交付。責任認定：甲方應向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.服務質量違約：違約行為：第三方提供的服務未達到合同約定的質量標準。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.信息披露違約：違約行為：一方未如實披露與合同履行相關的信息。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內完成房地產(chǎn)項目的交付，導致乙方遭受租金損失，甲方應賠償乙方[賠償金額]元。若第三方提供的評估服務存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目轉讓合同范本（含配套設施、稅費及車位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項目轉讓概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質2.4項目配套設施3.轉讓標的物3.1房地產(chǎn)證照3.2房屋產(chǎn)權3.3配套設施產(chǎn)權4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.稅費承擔5.1契稅5.2土地增值稅5.3印花稅5.4其他稅費6.配套設施轉讓6.1配套設施名稱6.2配套設施產(chǎn)權6.3配套設施轉讓價格7.車位轉讓7.1車位名稱7.2車位產(chǎn)權7.3車位轉讓價格8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.2履行方式8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)證照13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：車位清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房地產(chǎn)項目轉讓概述2.1項目名稱：________2.2項目位置：________2.3項目性質：________2.4項目配套設施2.4.1小區(qū)綠化面積：________2.4.2健身設施：________2.4.3停車場：________2.4.4商業(yè)設施：________3.轉讓標的物3.1房地產(chǎn)證照3.1.1房地產(chǎn)證照編號：________3.1.2房地產(chǎn)證照類型：________3.1.3房地產(chǎn)證照登記日期：________3.2房屋產(chǎn)權3.2.1房屋所有權證編號：________3.2.2房屋所有權證登記日期：________3.2.3房屋建筑面積：________3.3配套設施產(chǎn)權3.3.1配套設施名稱：________3.3.2配套設施產(chǎn)權證編號：________3.3.3配套設施登記日期：________4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：人民幣________元整4.2支付方式4.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起____日內支付。4.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付。4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：____年____月____日4.3.2尾款支付時間：____年____月____日5.稅費承擔5.1契稅：由乙方承擔，具體金額按國家規(guī)定執(zhí)行。5.2土地增值稅：由乙方承擔，具體金額按國家規(guī)定執(zhí)行。5.3印花稅：由乙方承擔，具體金額按國家規(guī)定執(zhí)行。5.4其他稅費：由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。6.配套設施轉讓6.1配套設施名稱：________6.2配套設施產(chǎn)權：________6.3配套設施轉讓價格：人民幣________元整7.車位轉讓7.1車位名稱：________7.2車位產(chǎn)權：________7.3車位轉讓價格：人民幣________元整8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.1.1甲方應在合同簽訂后____日內將房地產(chǎn)證照及相關文件交付乙方。8.1.2乙方應在合同簽訂后____日內完成首付款支付。8.1.3房屋過戶手續(xù)應在合同簽訂后____日內辦理完畢。8.2履行方式8.2.1甲方應保證所提供的房地產(chǎn)證照及相關文件真實有效。8.2.2乙方應按約定的支付方式及時間節(jié)點履行付款義務。8.2.3雙方應按照法律法規(guī)及合同約定，履行各自的義務。8.3違約責任8.3.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)證照及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整。8.3.2乙方未按約定時間支付首付款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整。8.3.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為________。9.2.2爭議解決機構的具體地址：________。9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決機構應按照法律法規(guī)及合同約定，公正、公平地處理爭議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違反合同約定的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢后，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.保密條款11.1保密內容11.1.1本合同內容及相關信息。11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責任11.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行合同義務的，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)證照13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：車位清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方介入合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見或服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.2甲乙雙方各自對第三方責任的限額為人民幣________元整。16.1.3如第三方責任超出本合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方可向第三方提出介入申請，明確介入的具體事項及目的。17.1.2第三方應在接到申請后____日內給予答復，同意介入的，應明確介入的具體方式和時間。18.第三方職責及權利18.1第三方職責18.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。18.1.2第三方應保證提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.2第三方權利18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務。19.第三方費用19.1第三方費用承擔19.1.1第三方費用的承擔方式及金額，由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2如無約定，第三方費用由提出申請的一方承擔。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入與合同履行同步20.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.1.2第三方介入不應影響甲乙雙方的合法權益。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前____日通知對方，并書面確認新的第三方。21.2第三方退出21.2.1第三方在合同履行完畢或因故退出時，應向甲乙雙方提交退出報告，明確退出原因及后續(xù)事宜。22.第三方責任免除22.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同無法履行的，甲乙雙方應予以理解，并免除第三方的責任。23.第三