2024年度智能房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.合作模式2.1加盟類型2.2合作范圍2.3合作區(qū)域3.權(quán)利與義務(wù)3.1加盟商權(quán)利3.2加盟商義務(wù)3.3甲方權(quán)利3.4甲方義務(wù)4.費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)4.3傭金提成比例4.4費(fèi)用支付方式5.運(yùn)營(yíng)支持5.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2甲方提供的技術(shù)支持5.3甲方提供的市場(chǎng)推廣6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則12.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1加盟商名稱：________________1.1.2加盟商地址：________________1.1.3加盟商法定代表人：________________1.1.4加盟商聯(lián)系電話：________________1.1.5加盟商電子郵箱：________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________1.3合同期限1.3.1合同生效日期：________________1.3.2合同終止日期：________________2.合作模式2.1加盟類型2.1.1加盟商為智能房地產(chǎn)中介加盟商。2.2合作范圍2.2.1加盟商在甲方授權(quán)的區(qū)域范圍內(nèi)開(kāi)展智能房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.2.2合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢等。2.3合作區(qū)域2.3.1合作區(qū)域?yàn)椋篲_______________3.權(quán)利與義務(wù)3.1加盟商權(quán)利3.1.1使用甲方提供的品牌名稱、標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式等。3.1.2享受甲方提供的市場(chǎng)推廣和運(yùn)營(yíng)支持。3.2加盟商義務(wù)3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2.2維護(hù)甲方品牌形象，不得擅自變更加盟合同內(nèi)容。3.3甲方權(quán)利3.3.1對(duì)加盟商的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3.2對(duì)加盟商的經(jīng)營(yíng)管理提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.4甲方義務(wù)3.4.1為加盟商提供品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)支持、技術(shù)培訓(xùn)等。3.4.2對(duì)加盟商在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供解決方案。4.費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)4.1.1加盟商需向甲方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)_______________元。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)4.2.1加盟商需按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月?tīng)I(yíng)業(yè)額的________________%。4.3傭金提成比例4.3.1加盟商完成交易后，按交易額的________________%提取傭金。4.4費(fèi)用支付方式4.4.1加盟商應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.運(yùn)營(yíng)支持5.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供品牌授權(quán)、標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式等。5.1.2提供技術(shù)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等。5.2甲方提供的技術(shù)支持5.2.1提供智能房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)。5.2.2提供數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)調(diào)研等。5.3甲方提供的市場(chǎng)推廣5.3.1提供線上廣告投放、線下活動(dòng)支持等。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1甲方提供的品牌、技術(shù)、市場(chǎng)信息等。6.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.1.2加盟商在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。7.2使用許可7.2.1加盟商獲得甲方授權(quán)，在合同期限內(nèi)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任7.3.1違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1加盟商未按照合同約定支付費(fèi)用。8.1.2加盟商未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.3加盟商違反合同約定，擅自變更加盟合同內(nèi)容。8.1.4加盟商未按照甲方要求提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用或損失金額的百分之二十。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金8.3.1違約金的支付方式為一次性支付，在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，加盟商應(yīng)停止使用甲方品牌及相關(guān)資源。9.3.2甲方有權(quán)要求加盟商返還加盟費(fèi)和已支付的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀和證據(jù)。10.3.2人民法院應(yīng)依法審理并作出判決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則12.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.3合同解除13.3.1除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同生效及終止14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或引入的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。16.1.2甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的協(xié)助和資源。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為合作關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。17.3第三方與加盟商的關(guān)系17.3.1第三方與加盟商之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。17.3.2第三方對(duì)加盟商的責(zé)任限于其服務(wù)內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方及加盟商的賠償責(zé)任，總額不超過(guò)人民幣_(tái)_______________元。18.1.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的________________%。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形19.1.1第三方未按合同約定履行職責(zé)。19.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方或加盟商損失。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方及加盟商因此遭受的損失。19.2.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式為一次性支付賠償金。20.第三方合同解除20.1第三方合同解除條件20.1.1第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，仍未糾正違約行為。20.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方合同解除程序20.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后十個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方合同終止21.1第三方合同終止條件21.1.1第三方合同期滿。21.1.2第三方合同解除。21.2第三方合同終止后果21.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的預(yù)付款或保證金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在合作過(guò)程中的具體操作流程、業(yè)務(wù)規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則應(yīng)由甲方制定并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍、期限和條件。授權(quán)書(shū)應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由第三方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)等。資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供。詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由第三方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密擅自變更加盟合同內(nèi)容未按甲方要求提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)第三方未按合同約定履行職責(zé)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密第三方因故意或重大過(guò)失造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任承擔(dān)方式為一次性支付賠償金。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和違約行為的嚴(yán)重性確定。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按合同約定支付加盟費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付加盟費(fèi)的百分之二十。示例二：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于法律訴訟費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024年度智能房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同變更1.6合同解除1.7合同終止2.加盟資格與條件2.1加盟商資質(zhì)要求2.2加盟商義務(wù)2.3加盟商權(quán)利2.4加盟商培訓(xùn)2.5加盟商保密3.合作內(nèi)容與范圍3.1智能房地產(chǎn)中介服務(wù)3.2合作平臺(tái)與工具3.3數(shù)據(jù)共享與交換3.4合作項(xiàng)目3.5合作成果4.合作費(fèi)用與支付4.1加盟費(fèi)4.2服務(wù)費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4支付方式4.5逾期支付5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方法5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間5.4收益支付方式6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.2品牌宣傳6.3合作宣傳6.4宣傳費(fèi)用7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除與終止的效力12.4合同解除與終止后的處理13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024年度智能房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議》。1.1.2“加盟商”指根據(jù)本合同約定，獲得智能房地產(chǎn)中介加盟資格的法人或其他組織。1.1.3“甲方”指提供智能房地產(chǎn)中介加盟服務(wù)的主體。1.1.4“乙方”指接受甲方加盟服務(wù)的加盟商。1.1.5“合作期限”指本合同約定的加盟期限。1.1.6“合作平臺(tái)”指甲方提供的用于加盟商開(kāi)展業(yè)務(wù)的在線平臺(tái)。1.1.7“服務(wù)費(fèi)”指乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2合同主體1.2.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的智能房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商。1.2.2乙方為合法注冊(cè)的法人或其他組織，具備開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格。1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同標(biāo)的為甲方提供的智能房地產(chǎn)中介加盟服務(wù)。1.3.2乙方通過(guò)加盟甲方，獲得在甲方合作平臺(tái)開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格。1.4合同期限1.4.1本合同期限為一年，自雙方簽署之日起生效。1.4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。1.5合同變更1.5.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。1.5.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同。1.6合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等法律事實(shí)，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.7合同終止1.7.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。1.7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.加盟資格與條件8.1加盟商資質(zhì)要求8.1.1乙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)中介服務(wù)。8.1.3乙方應(yīng)具備一定的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。8.2加盟商義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息。8.2.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)。8.3加盟商權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱、標(biāo)識(shí)和合作平臺(tái)。8.3.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和客戶資源支持。8.4加盟商培訓(xùn)8.4.1甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。8.4.2甲方應(yīng)定期組織乙方參加行業(yè)培訓(xùn)和交流活動(dòng)。8.4.3甲方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的實(shí)用性和有效性。8.5加盟商保密8.5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息保密。8.5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露或使用任何甲方提供的保密信息。9.合作內(nèi)容與范圍9.1智能房地產(chǎn)中介服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)提供智能房地產(chǎn)中介服務(wù)的技術(shù)平臺(tái)和系統(tǒng)支持。9.1.2甲方應(yīng)確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，提供高效的客戶服務(wù)。9.2合作平臺(tái)與工具9.2.1甲方應(yīng)提供合作平臺(tái)，包括但不限于在線發(fā)布房源、客戶管理、交易管理等工具。9.2.2甲方應(yīng)不斷優(yōu)化平臺(tái)功能，提升用戶體驗(yàn)。9.3數(shù)據(jù)共享與交換9.3.1雙方應(yīng)共享房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)和市場(chǎng)信息。9.3.2數(shù)據(jù)交換應(yīng)遵循雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和格式。9.4合作項(xiàng)目9.4.1雙方可共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目合作，包括但不限于代理銷售、租賃服務(wù)等。9.4.2合作項(xiàng)目的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。9.5合作成果9.5.1雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。10.合作費(fèi)用與支付10.1加盟費(fèi)10.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付加盟費(fèi)。10.1.2加盟費(fèi)的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。10.2服務(wù)費(fèi)10.2.1乙方應(yīng)按照約定的比例支付服務(wù)費(fèi)。10.2.2服務(wù)費(fèi)的具體計(jì)算方法和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。10.3其他費(fèi)用10.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.4支付方式10.4.1雙方約定的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。10.4.2支付時(shí)間應(yīng)按照雙方約定的期限進(jìn)行。11.合作收益分配11.1收益計(jì)算方法11.1.1收益計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。11.2收益分配比例11.2.1收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。11.3收益分配時(shí)間11.3.1收益分配時(shí)間應(yīng)按照雙方約定的期限進(jìn)行。11.4收益支付方式11.4.1收益支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。12.市場(chǎng)推廣與宣傳12.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃12.1.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。12.2品牌宣傳12.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)和提升品牌形象。12.3合作宣傳12.3.1雙方應(yīng)積極參與合作宣傳活動(dòng)。12.4宣傳費(fèi)用12.4.1宣傳費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。13.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配由雙方另行協(xié)商確定。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3違約金14.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。14.4損害賠償14.4.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因合同履行需要而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、數(shù)據(jù)服務(wù)商、支付平臺(tái)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并能提供與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定或合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同補(bǔ)充協(xié)議或第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，避免與甲方、乙方產(chǎn)生權(quán)益沖突。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的協(xié)商16.2.1甲方、乙方與第三方應(yīng)在平等互利的基礎(chǔ)上，就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。16.2.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方服務(wù)的費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的變更16.4.1在第三方介入過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由本合同補(bǔ)充協(xié)議或第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任爭(zhēng)議17.3.1甲方、乙方與第三方之間因責(zé)任限額產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的解除18.1第三方介入的解除條件18.1.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)完成時(shí)，第三方介入自動(dòng)解除。18.1.2當(dāng)甲方、乙方或第三方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除第三方介入。18.2第三方介入的解除程序18.2.1解除第三方介入時(shí)，應(yīng)由甲方、乙方書(shū)面通知第三方。18.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后，在合理期限內(nèi)完成工作交接，并終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求：應(yīng)包含甲方、乙方雙方的簽名或蓋章，以及合同簽署日期。說(shuō)明：證明合同的有效性和簽署雙方的真實(shí)意愿。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。3.市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)包含市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間表等。說(shuō)明：指導(dǎo)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的具體執(zhí)行。4.數(shù)據(jù)共享協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含數(shù)據(jù)共享的內(nèi)容、格式、頻率、保密條款等。說(shuō)明：確保數(shù)據(jù)交換的安全性和準(zhǔn)確性。5.合作項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、分工、時(shí)間表等。說(shuō)明：明確合作項(xiàng)目的執(zhí)行細(xì)節(jié)。6.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含收益分配的計(jì)算方法、比例、支付方式等。說(shuō)明：確保收益分配的公平性和透明度。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含保密的內(nèi)容、范圍、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確的路徑。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含變更的內(nèi)容、理由、日期、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含解除的原因、日期、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：明確合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付費(fèi)用。違約方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方未按合同約定提供數(shù)據(jù)或信息。違約方未按合同約定完成合作項(xiàng)目。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明違約方未按合同約定支付加盟費(fèi)，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。違約方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失。違約方未按合同約定提供數(shù)據(jù)，應(yīng)賠償因數(shù)據(jù)缺失造成的損失。全文完。2024年度智能房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.2合同簽訂的法律依據(jù)3.合作模式及業(yè)務(wù)范圍3.1合作模式3.2業(yè)務(wù)范圍3.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.保證金及費(fèi)用5.1保證金5.2費(fèi)用及支付方式5.3違約責(zé)任6.市場(chǎng)推廣及品牌宣傳6.1市場(chǎng)推廣6.2品牌宣傳6.3營(yíng)銷活動(dòng)7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同的生效及附件12.1合同生效12.2附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1加盟方法定代表人/授權(quán)代表：_______（姓名）1.2.2中介機(jī)構(gòu)法定代表人/授權(quán)代表：_______（姓名）1.3聯(lián)系方式1.3.1加盟方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.1.1為了明確雙方在2024年度的智能房地產(chǎn)中介加盟合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.2促進(jìn)雙方的共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同簽訂的法律依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》2.2.3相關(guān)行業(yè)規(guī)定和政策3.合作模式及業(yè)務(wù)范圍3.1合作模式3.1.1加盟方作為中介機(jī)構(gòu)在指定區(qū)域內(nèi)的加盟商，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。3.1.2中介機(jī)構(gòu)提供品牌、管理、技術(shù)等方面的支持。3.2業(yè)務(wù)范圍3.2.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2.2房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃3.2.3房地產(chǎn)咨詢服務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.3.1加盟方經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)開(kāi)______（具體區(qū)域）4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.1.1本合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2終止條件4.2.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；4.2.2發(fā)生合同約定的違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知，給予_______天整改期，整改期滿仍不履行合同義務(wù)；4.2.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。5.保證金及費(fèi)用5.1保證金5.1.1加盟方須在簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付保證金_______元；5.1.2保證金用于保證加盟方履行合同義務(wù)，如合同終止，中介機(jī)構(gòu)無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。5.2費(fèi)用及支付方式5.2.1加盟方應(yīng)按中介機(jī)構(gòu)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付各項(xiàng)費(fèi)用；5.2.2費(fèi)用支付方式為_(kāi)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.市場(chǎng)推廣及品牌宣傳6.1市場(chǎng)推廣6.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供統(tǒng)一的品牌形象及宣傳資料；6.1.2加盟方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。6.2品牌宣傳6.2.1加盟方須在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置展示中介機(jī)構(gòu)品牌形象；6.2.2加盟方在廣告宣傳、業(yè)務(wù)介紹等材料中須注明與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。6.3營(yíng)銷活動(dòng)6.3.1中介機(jī)構(gòu)每年舉辦_______場(chǎng)大型營(yíng)銷活動(dòng)，加盟方需參與并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6.3.2加盟方根據(jù)自身情況，可自行舉辦小型營(yíng)銷活動(dòng)，但需事先報(bào)備中介機(jī)構(gòu)。7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.1.1中介機(jī)構(gòu)為加盟方提供_______系統(tǒng)的使用權(quán)限及培訓(xùn)；7.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)_______（如：系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)更新等）。7.2服務(wù)內(nèi)容7.2.1中介機(jī)構(gòu)提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)分析、客戶資源等支持；7.2.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)助加盟方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.3服務(wù)質(zhì)量要求7.3.1中介機(jī)構(gòu)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.3.2加盟方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；8.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中所討論的涉及商業(yè)敏感信息的資料；8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)；8.2.2如法律法規(guī)對(duì)保密期限有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共有；9.1.2雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。9.2使用許可9.2.1雙方可相互授予對(duì)方在本合同約定的范圍內(nèi)使用各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可；9.2.2使用許可的條款應(yīng)在合同中明確約定。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2因侵權(quán)行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（仲裁委員會(huì)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。11.合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同終止11.3.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自然終止；11.3.2合同解除后，合同終止。12.合同的生效及附件12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：_______12.2.2附件二：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.1.2雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是技術(shù)服務(wù)提供者、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2明確責(zé)任限額的方法16.2.1在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素相適應(yīng)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；17.1.3.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；17.1.4.第三方的保密義務(wù)；17.1.5.第三方違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.1.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議和法律法規(guī)規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議和法律法規(guī)規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)接受甲乙