2024年度商品房貸款提前還款及違約責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房貸款提前還款及違約責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款定義4.2提前還款條件4.3提前還款通知要求5.提前還款流程5.1提前還款申請(qǐng)5.2提前還款審批5.3提前還款資金劃撥5.4提前還款完畢確認(rèn)6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款違約金6.2提前還款其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除程序10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址和聯(lián)系方式12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1不可抗力條款13.2法律適用和管轄權(quán)13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“借款人”指與貸款人簽訂本合同并承擔(dān)貸款還款責(zé)任的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中“貸款人”指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金。1.1.4本合同中“提前還款”指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意，部分或全部提前償還貸款本金的行為。1.1.5本合同中“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中對(duì)特定術(shù)語(yǔ)的解釋如無特別說明，應(yīng)參照貸款合同中的相應(yīng)解釋。2.合同主體2.1借款人信息借款人姓名/名稱：（此處填寫借款人姓名或名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（此處填寫借款人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）通訊地址：（此處填寫借款人通訊地址）2.2貸款人信息貸款人名稱：（此處填寫貸款人名稱）注冊(cè)地址：（此處填寫貸款人注冊(cè)地址）通訊地址：（此處填寫貸款人通訊地址）3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。3.2貸款利率：年利率為_____%。3.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4還款方式：按月等額本息/等額本金還款。4.提前還款條件4.1提前還款定義借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。4.2提前還款條件4.2.1借款人應(yīng)無逾期還款行為。4.2.2借款人應(yīng)提前向貸款人提出書面提前還款申請(qǐng)。4.2.3借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)證明材料。4.3提前還款通知要求借款人應(yīng)在提前還款前至少____個(gè)工作日向貸款人提交提前還款申請(qǐng)。5.提前還款流程5.1提前還款申請(qǐng)5.1.1提前還款金額。5.1.2提前還款日期。5.1.3提前還款原因。5.2提前還款審批貸款人應(yīng)在收到借款人提前還款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3提前還款資金劃撥貸款人應(yīng)在提前還款審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)將提前還款資金劃撥至借款人指定賬戶。5.4提前還款完畢確認(rèn)借款人應(yīng)在收到提前還款資金后____個(gè)工作日內(nèi)與貸款人確認(rèn)提前還款完畢。6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款違約金借款人提前還款，貸款人可收取提前還款違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2提前還款其他費(fèi)用借款人提前還款可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1向貸款人支付逾期利息。7.1.2向貸款人支付逾期罰息。7.1.3向貸款人支付違約金。7.2貸款人違約責(zé)任7.2.1向借款人支付違約金。7.2.2退還借款人已支付的違規(guī)費(fèi)用。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至借款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)或其他有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.合同變更和解除9.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方同意后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致書面解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更和解除程序任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方同意后簽署書面變更或解除協(xié)議。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的貸款期限屆滿。10.2.2合同解除或終止后。10.2.3因雙方協(xié)商一致終止合同。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1郵寄；11.1.2傳真；11.1.3電子郵件；11.1.4直接交付。11.2通訊地址和聯(lián)系方式借款人通訊地址：（此處填寫借款人通訊地址）貸款人通訊地址：（此處填寫貸款人通訊地址）借款人聯(lián)系方式：（此處填寫借款人聯(lián)系方式）貸款人聯(lián)系方式：（此處填寫貸款人聯(lián)系方式）12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1不可抗力條款如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律適用和管轄權(quán)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地和履行地均為借款人所在地，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交借款人所在地人民法院管轄。14.合同簽署14.1合同簽署人借款人簽署人：（此處填寫借款人簽署人姓名或名稱）貸款人簽署人：（此處填寫貸款人簽署人姓名或名稱）14.2合同簽署日期借款人簽署日期：（此處填寫借款人簽署日期）貸款人簽署日期：（此處填寫貸款人簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除借款人和貸款人之外，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證借款人履行還款義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的資產(chǎn)、信用等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：在合同履行過程中提供法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件和程序2.1第三方介入條件2.1.1經(jīng)借款人和貸款人同意；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.1.3符合合同約定的第三方介入目的。2.2第三方介入程序2.2.1借款人和貸款人應(yīng)書面通知第三方介入；2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入；2.2.3第三方同意介入后，應(yīng)與借款人和貸款人簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由借款人和貸款人在簽署第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；4.2.2責(zé)任限額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3責(zé)任限額執(zhí)行4.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.2超過責(zé)任限額部分的損失，由借款人或貸款人自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益；5.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行對(duì)借款人的義務(wù)。5.2第三方與貸款人的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)尊重貸款人的合法權(quán)益，不得損害貸款人的利益；5.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行對(duì)貸款人的義務(wù)。5.3第三方與借款人和貸款人的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)與借款人和貸款人保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行；5.3.2第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合借款人和貸款人協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同約定的貸款期限屆滿；6.1.2第三方完成本合同約定的職責(zé)；6.1.3借款人和貸款人協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1借款人和貸款人應(yīng)書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息，并由借款人和貸款人簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是本合同的核心內(nèi)容。2.附件二：提前還款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款合同編號(hào)、提前還款金額、申請(qǐng)日期等信息，并由借款人簽字蓋章。說明：本附件用于借款人向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由借款人、貸款人和第三方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，并由借款人和貸款人簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期等信息，并由借款人和貸款人簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款；1.2貸款人未按約定提供貸款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定履行通知和通訊義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；2.1.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.1.3違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定時(shí)間還款，逾期一天，應(yīng)向貸款人支付逾期利息；3.2貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向借款人或貸款人支付違約金；3.4雙方未按約定履行通知和通訊義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商品房貸款提前還款及違約責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.借款人信息2.1借款人身份信息2.2借款人聯(lián)系方式3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款申請(qǐng)4.2提前還款流程4.3提前還款的限制條件5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款違約金5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2貸款人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更8.1合同變更流程8.2合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指借款人與貸款人之間就借款人提前償還貸款及違約責(zé)任所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“借款人”指在合同中約定向貸款人借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。1.2.2“貸款人”指在合同中約定向借款人提供貸款并收取利息的一方。1.2.3“貸款”指貸款人按照合同約定向借款人提供的資金。1.2.4“提前還款”指借款人在未到合同約定的還款期限之前償還全部或部分貸款本金。1.2.5“違約責(zé)任”指因借款人違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.借款人信息2.1借款人身份信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號(hào)碼：2.2借款人聯(lián)系方式2.2.1聯(lián)系電話：2.2.2電子郵箱：3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額：3.2貸款期限3.2.1貸款期限：3.3貸款利率3.3.1貸款利率：3.4還款方式3.4.1還款方式：4.提前還款條件4.1提前還款申請(qǐng)4.1.1借款人需提前至少一個(gè)月向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。4.2提前還款流程4.2.1借款人提交提前還款申請(qǐng)；4.2.2貸款人審核借款人申請(qǐng)；4.2.3雙方協(xié)商確定提前還款方案。4.3提前還款的限制條件4.3.1合同中約定的提前還款限制條件：5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款違約金5.1.1提前還款違約金金額：5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1其他相關(guān)費(fèi)用：6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.1.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：6.2貸款人違約責(zé)任6.2.1貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則按雙方協(xié)商確定。9.合同變更9.1合同變更流程9.1.1任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；9.1.3合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更通知9.2.1任何一方變更合同條款，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人連續(xù)三次未按合同約定還款；10.1.2貸款人提供虛假信息或未履行合同義務(wù)；10.2合同解除流程10.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到通知后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)合同解除事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的貸款期限屆滿；12.1.2合同因解除而終止；12.2合同終止流程12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理；12.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2通訊地址13.2.1借款人通訊地址：13.2.2貸款人通訊地址：14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.2合同附件14.2.1.1貸款合同；14.2.1.2借款人身份證明文件；14.2.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或顧問。15.2第三方介入情形15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助進(jìn)行貸款審批和發(fā)放；15.2.3監(jiān)督合同執(zhí)行過程；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任限額按合同附件約定執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。16.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的一定比例。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人18.1.1第三方不參與借款人的日常還款行為；18.1.2借款人應(yīng)按照合同約定向貸款人還款；18.1.3第三方對(duì)借款人的還款情況不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與貸款人18.2.1第三方協(xié)助貸款人進(jìn)行貸款審批和發(fā)放；18.2.2第三方對(duì)貸款人的貸款審批和發(fā)放行為不承擔(dān)責(zé)任；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定向貸款人提供必要的服務(wù)和支持。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任；18.3.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；19.1.2第三方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.3第三方介入期限19.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同附件中約定；19.3.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。附件說明：本貸款合同為本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了貸款的基本條款。2.借款人身份證明文件詳細(xì)要求：借款人有效身份證件的復(fù)印件。附件說明：用于證明借款人的身份和貸款資格。3.貸款人身份證明文件詳細(xì)要求：貸款人合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。附件說明：用于證明貸款人的合法身份和資質(zhì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.提前還款申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：借款人書面提交的提前還款申請(qǐng)。附件說明：提前還款申請(qǐng)是借款人提前償還貸款的正式文件。6.提前還款確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署的確認(rèn)提前還款的文件。附件說明：確認(rèn)書是雙方對(duì)提前還款達(dá)成一致意見的證明。7.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約情況計(jì)算違約金的表格。附件說明：用于計(jì)算和記錄違約金的金額。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決文件。附件說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的正式文件。9.合同變更文件詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署的合同變更文件。附件說明：合同變更文件是雙方對(duì)合同條款進(jìn)行修改的正式文件。10.合同終止文件詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署的合同終止文件。附件說明：合同終止文件是雙方確認(rèn)合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定時(shí)間還款貸款人未按合同約定提供貸款第三方未按合同約定履行職責(zé)甲乙雙方未按合同約定履行合同2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金補(bǔ)償損失承擔(dān)法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明借款人未按合同約定時(shí)間還款：違約行為：借款人逾期還款一個(gè)月。違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。貸款人未按合同約定提供貸款：違約行為：貸款人未在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款。違約責(zé)任：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因未提供貸款導(dǎo)致的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)：違約行為：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。甲乙雙方未按合同約定履行合同：違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同條款。違約責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商品房貸款提前還款及違約責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款申請(qǐng)3.2提前還款時(shí)間3.3提前還款金額4.提前還款程序4.1提前還款通知4.2提前還款申請(qǐng)審批4.3提前還款款項(xiàng)支付5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款違約金5.2提前還款手續(xù)費(fèi)5.3提前還款利息計(jì)算6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2法院管轄9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：提前還款申請(qǐng)表14.3附件三：違約責(zé)任證明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（借款人）：____________________地址：____________________乙方（貸款銀行）：____________________地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。2.3貸款利率貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，按月支付。2.4還款方式甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。3.提前還款條件3.1提前還款申請(qǐng)甲方在貸款發(fā)放后，如需提前還款，應(yīng)提前__個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。3.2提前還款時(shí)間甲方提前還款時(shí)間應(yīng)選擇在每月還款日之前，具體還款日期以乙方通知為準(zhǔn)。3.3提前還款金額甲方提前還款金額應(yīng)不低于貸款本金余額的10%。4.提前還款程序4.1提前還款通知甲方在提前還款前，應(yīng)向乙方發(fā)送提前還款通知，包括還款金額、還款日期等信息。4.2提前還款申請(qǐng)審批乙方收到甲方提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3提前還款款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照乙方審批結(jié)果，在指定時(shí)間內(nèi)將提前還款款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款違約金甲方提前還款應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：貸款本金余額×提前還款天數(shù)×日利率。5.2提前還款手續(xù)費(fèi)甲方提前還款應(yīng)支付手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的__%。5.3提前還款利息計(jì)算甲方提前還款的利息計(jì)算至還款當(dāng)月月底。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方在貸款期間有下列行為之一的，構(gòu)成違約：（1）未按時(shí)足額還款；（2）提供虛假信息騙取貸款；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款用途；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部貸款本息。6.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致甲方違約的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。8.法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法院管轄雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更后，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）貸款本息全部結(jié)清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同終止后果合同終止后，本合同即失去效力，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款雙方對(duì)本合同的任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：提前還款申請(qǐng)表14.3附件三：違約責(zé)任證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方、乙方在必要時(shí)可共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方參與第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，參與本合同的履行，并提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定行事。（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取履行本合同所需的必要信息。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的__%