2024年房產(chǎn)銷售合作協(xié)議精簡(jiǎn)版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售合作協(xié)議精簡(jiǎn)版一本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和基本原則1.3合同的有效期第二條房產(chǎn)銷售2.1銷售房產(chǎn)的描述2.2銷售價(jià)格和支付方式2.3銷售過程中的配合與協(xié)助第三條銷售推廣3.1推廣方式和渠道3.2推廣費(fèi)用承擔(dān)3.3推廣效果的評(píng)估第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式4.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放時(shí)間4.3獎(jiǎng)勵(lì)的稅收處理第五條合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更和解除5.3合同的違約責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密信息的保護(hù)期限6.3違反保密條款的后果第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1合同適用的法律法規(guī)7.2爭(zhēng)議解決的途徑和方式第八條合同的簽訂和生效8.1合同的簽訂日期8.2合同的生效條件8.3合同的續(xù)簽條款第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改方式10.2合同的補(bǔ)充條款第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的簽訂和生效第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的說明第十四條簽署頁14.1合作雙方的蓋章和授權(quán)代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)乙方：某某房產(chǎn)銷售代理有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2合作目標(biāo)和基本原則雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的快速銷售，提高乙方的市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)雙贏。1.3合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二條房產(chǎn)銷售2.1銷售房產(chǎn)的描述房產(chǎn)位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，房屋面積為某某平方米，房屋結(jié)構(gòu)為某某，房產(chǎn)證號(hào)為某某。2.2銷售價(jià)格和支付方式房產(chǎn)的銷售價(jià)格為某某元人民幣，乙方在合同簽訂后的某某天內(nèi)支付首付款某某元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付。2.3銷售過程中的配合與協(xié)助乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作，包括廣告推廣、客戶接待、看房安排等。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合，如提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第三條銷售推廣3.1推廣方式和渠道乙方采用網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等多種方式進(jìn)行房產(chǎn)推廣，擴(kuò)大房產(chǎn)的知名度和影響力。3.2推廣費(fèi)用承擔(dān)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.3推廣效果的評(píng)估雙方定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式銷售業(yè)績(jī)以房產(chǎn)的實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放時(shí)間乙方完成房產(chǎn)銷售后，甲方按照銷售金額的某某%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額上限為某某元。獎(jiǎng)勵(lì)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后一次性發(fā)放。4.3獎(jiǎng)勵(lì)的稅收處理獎(jiǎng)勵(lì)金額的稅收由乙方自理。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行銷售，并確保銷售過程中的合規(guī)性。5.2合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同的違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第六條保密條款6.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方客戶資料、甲方商業(yè)秘密等。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同有效期結(jié)束后的一年。6.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2爭(zhēng)議解決的途徑和方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的簽訂和生效8.1合同的簽訂日期本合同于某某年某某月某某日由雙方簽署。8.2合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起視為生效。8.3合同的續(xù)簽條款合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前某某個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照雙方屆時(shí)約定的條件簽訂續(xù)簽合同。第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但本合同中結(jié)算、賠償?shù)葪l款繼續(xù)有效。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改方式合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同的補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式通知對(duì)方，通知應(yīng)在發(fā)送之日起某某小時(shí)內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)乙方：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件名稱：某某房產(chǎn)銷售合作協(xié)議精簡(jiǎn)版附件內(nèi)容：詳見本合同。12.2附件的簽訂和生效附件由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，與本合同一并生效。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同之外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的說明附加條款應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同一同生效。第十四條簽署頁14.1合作雙方的蓋章和授權(quán)代表簽字本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2簽署日期本合同于某某年某某月某某日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)銷售合作協(xié)議精簡(jiǎn)版附件三：推廣費(fèi)用明細(xì)表附件四：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式附件五：保密協(xié)議附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)人等信息。3.推廣費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、印刷費(fèi)、人力成本等。4.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式：詳細(xì)說明銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式，包括獎(jiǎng)勵(lì)比例、上限金額等。5.保密協(xié)議：明確保密信息的定義、保護(hù)期限及違約責(zé)任，以確保雙方在合作過程中的信息安全。6.合同履行監(jiān)督報(bào)告：定期由雙方共同出具，記錄合同履行的情況，包括銷售進(jìn)度、推廣效果、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，或房產(chǎn)權(quán)屬不清晰。2.乙方未按合同約定進(jìn)行銷售，或銷售過程中存在違規(guī)行為。3.雙方未按合同約定履行推廣、配合和協(xié)助等義務(wù)。4.甲方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)。5.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售或支付獎(jiǎng)勵(lì)。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方索賠的責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同中約定的位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房屋。2.銷售業(yè)績(jī)：指房產(chǎn)的實(shí)際成交金額。3.推廣費(fèi)用：指乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.保密信息：指本合同中約定的雙方商業(yè)秘密、客戶資料等。5.違約金：指違約方因