2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與地產(chǎn)電商合作服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與地產(chǎn)電商合作服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.開(kāi)發(fā)方責(zé)任與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方資質(zhì)要求3.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求3.4工程款支付方式4.地產(chǎn)電商合作方責(zé)任與義務(wù)4.1地產(chǎn)電商合作方資質(zhì)要求4.2電商平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.3線上營(yíng)銷推廣4.4數(shù)據(jù)共享與處理5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作期限延長(zhǎng)5.3合同終止條件5.4合同終止后的處理6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：合作方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同終止后的處理14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開(kāi)發(fā)方名稱：___________1.1.2地產(chǎn)電商合作方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1開(kāi)發(fā)方地址：___________1.2.2地產(chǎn)電商合作方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1開(kāi)發(fā)方聯(lián)系人：___________1.3.2開(kāi)發(fā)方聯(lián)系電話：___________1.3.3地產(chǎn)電商合作方聯(lián)系人：___________1.3.4地產(chǎn)電商合作方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（如：總建筑面積、占地面積等）2.4項(xiàng)目類型：___________（如：住宅、商業(yè)、綜合體等）3.開(kāi)發(fā)方責(zé)任與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方資質(zhì)要求3.1.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)。3.1.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求3.2.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.2.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到交付條件。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求3.3.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.3.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程款支付方式3.4.1工程款支付比例：按照工程進(jìn)度分階段支付。3.4.2工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前7個(gè)工作日內(nèi)支付。4.地產(chǎn)電商合作方責(zé)任與義務(wù)4.1地產(chǎn)電商合作方資質(zhì)要求4.1.1地產(chǎn)電商合作方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證。4.2電商平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.2.1地產(chǎn)電商合作方應(yīng)負(fù)責(zé)電商平臺(tái)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.2.2地產(chǎn)電商合作方應(yīng)確保電商平臺(tái)的功能完善、運(yùn)行穩(wěn)定。4.3線上營(yíng)銷推廣4.3.1地產(chǎn)電商合作方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的線上營(yíng)銷推廣工作。4.3.2地產(chǎn)電商合作方應(yīng)定期向開(kāi)發(fā)方匯報(bào)線上營(yíng)銷推廣效果。4.4數(shù)據(jù)共享與處理4.4.1雙方應(yīng)共享項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。4.4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)數(shù)據(jù)安全法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.2合作期限延長(zhǎng)5.2.1如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3合同終止條件5.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方有權(quán)終止合同。5.4合同終止后的處理5.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余項(xiàng)目。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密，不得利用對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料10.1.1項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件10.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件10.1.3項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件10.2附件二：合作方案10.2.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.2.2合作項(xiàng)目的營(yíng)銷策略10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議10.3.2雙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余項(xiàng)目。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1解除合同后的爭(zhēng)議解決方式與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式相同。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。14.合同終止后的處理14.1終止條件14.1.1合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、合同解除等。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。14.3終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余項(xiàng)目，包括但不限于移交項(xiàng)目、退還保證金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與項(xiàng)目的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲、乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同項(xiàng)目，需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合本合同的要求。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1職責(zé)劃分16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其參與活動(dòng)的范圍，不承擔(dān)甲、乙雙方其他合同項(xiàng)下的責(zé)任。16.3權(quán)利劃分16.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利，不享有甲、乙雙方其他合同項(xiàng)下的權(quán)利。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。17.2第三方合作條件17.2.1第三方應(yīng)滿足甲、乙雙方提出的合作條件，包括但不限于技術(shù)能力、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)信譽(yù)等。17.3第三方違約責(zé)任17.3.1第三方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.4第三方保密義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)本合同項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與項(xiàng)目的規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變化，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定和實(shí)際損失情況進(jìn)行。18.4第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決18.4.1如對(duì)第三方責(zé)任限額的執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料1.1項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件：提供項(xiàng)目用地審批文件的原件或復(fù)印件。1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等文件的原件或復(fù)印件。1.3項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件：提供項(xiàng)目施工圖的原件或復(fù)印件，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。2.合作方案2.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列明甲、乙雙方在合作中的權(quán)利和義務(wù)。2.2合作項(xiàng)目的營(yíng)銷策略：包括線上線下?tīng)I(yíng)銷方案、推廣計(jì)劃等。3.其他相關(guān)文件3.1雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議：包括補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。3.2雙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件：如項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開(kāi)發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。1.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度要求，每延誤一天，開(kāi)發(fā)方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.地產(chǎn)電商合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)完成線上營(yíng)銷推廣工作。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的推廣計(jì)劃，每延誤一天，地產(chǎn)電商合作方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：甲、乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.若開(kāi)發(fā)方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，超過(guò)合同約定的交付時(shí)間30天，則開(kāi)發(fā)方應(yīng)向甲方支付30天的違約金，共計(jì)____元。2.若地產(chǎn)電商合作方未按合同約定進(jìn)行線上營(yíng)銷推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，則地產(chǎn)電商合作方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.若第三方在合作過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與地產(chǎn)電商合作服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與范圍3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.2開(kāi)發(fā)范圍3.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.合作模式與職責(zé)4.1合作模式4.2合作雙方職責(zé)4.3責(zé)任劃分5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.價(jià)格與支付方式7.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用7.2電商服務(wù)費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.2附件二：電商服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)電商科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱新城住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、教育配套3.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與范圍3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、綠化景觀等。3.2開(kāi)發(fā)范圍項(xiàng)目紅線內(nèi)所有土地及地上建筑物。3.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.合作模式與職責(zé)4.1合作模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)提供地產(chǎn)電商服務(wù)。4.2合作雙方職責(zé)甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地取得、工程報(bào)建、施工管理等；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售、招商、物業(yè)管理等；（3）按約定支付乙方電商服務(wù)費(fèi)用。乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目在線營(yíng)銷、推廣、客戶服務(wù)等工作；（2）提供專業(yè)電商服務(wù)，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)；（3）按約定提供相關(guān)技術(shù)支持。4.3責(zé)任劃分合作期間，雙方按照各自職責(zé)履行義務(wù)，如因一方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、銷售招商、交付使用。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）施工建設(shè)：自前期準(zhǔn)備工作完成后6個(gè)月內(nèi)完成；（3）銷售招商：自施工建設(shè)完成后3個(gè)月內(nèi)完成；（4）交付使用：自銷售招商完成后6個(gè)月內(nèi)完成。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目各階段完成后，雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及電商服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目各階段完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。6.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，責(zé)任方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起15日內(nèi)整改，直至合格。整改期間，乙方電商服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付乙方電商服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供電商服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定；（3）甲方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或未按時(shí)交付項(xiàng)目；（4）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣或推廣效果未達(dá)到約定目標(biāo)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的10%；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付；（2）賠償金應(yīng)在確定損失之日起30日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及電商服務(wù)過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及電商服務(wù)完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.2附件二：電商服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲方或乙方有意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前至少30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；3.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，獨(dú)立行使相關(guān)職責(zé)和權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款；6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在第三方未履行職責(zé)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款；6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在第三方未履行職責(zé)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的劃分：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，并及時(shí)反饋相關(guān)信息；6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.1第三方介入的目的和范圍；7.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的工作流程和時(shí)間安排；7.2.5第三方的保密義務(wù)；7.2.6第三方的退出機(jī)制。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。8.2.1合同履行完畢；8.2.2第三方完成其職責(zé)；8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.2.4第三方因故退出。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的詳細(xì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：電商服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括電商服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為乙方提供電商服務(wù)的具體方案，確保服務(wù)符合甲方需求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的法律文件，確保第三方權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：本附件確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目各階段驗(yàn)收的實(shí)際情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：記錄雙方付款的金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：本附件為雙方付款的重要憑證，確保合同履行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律文件，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付乙方電商服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供電商服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定；1.3甲方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或未按時(shí)交付項(xiàng)目；1.4乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣或推廣效果未達(dá)到約定目標(biāo)；1.5第三方違反保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的10%；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付乙方電商服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2乙方未按約定提供電商服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)問(wèn)題造成的損失。3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與地產(chǎn)電商合作服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.委托開(kāi)發(fā)事項(xiàng)3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.4開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求4.地產(chǎn)電商合作事項(xiàng)4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容4.4合作費(fèi)用5.權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利5.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)5.5地產(chǎn)電商權(quán)利5.6地產(chǎn)電商義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：開(kāi)發(fā)方案10.3附件三：合作方案11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2責(zé)任劃分12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及法律適用14.1合同生效日期14.2法律適用14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1委托方名稱：________________1.1.2委托方住所：________________1.1.3開(kāi)發(fā)方名稱：________________1.1.4開(kāi)發(fā)方住所：________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1委托方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________1.2.2開(kāi)發(fā)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3.2開(kāi)發(fā)方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積：________________，建筑面積：________________第三條委托開(kāi)發(fā)事項(xiàng)3.1開(kāi)發(fā)范圍：________________3.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度：________________3.4開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求：________________第四條地產(chǎn)電商合作事項(xiàng)4.1合作模式：________________4.2合作期限：________________4.3合作內(nèi)容：________________4.4合作費(fèi)用：________________第五條權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1對(duì)開(kāi)發(fā)方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)5.1.2對(duì)開(kāi)發(fā)成果的驗(yàn)收權(quán)5.1.3對(duì)開(kāi)發(fā)方違約行為的追究權(quán)5.2委托方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用的義務(wù)5.2.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料和協(xié)助的義務(wù)5.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利5.3.1接受委托開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利5.3.2依據(jù)合同約定收取開(kāi)發(fā)費(fèi)用的權(quán)利5.3.3對(duì)委托方違約行為的追究權(quán)5.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)5.4.1按時(shí)完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的義務(wù)5.4.2確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量符合約定的義務(wù)5.5地產(chǎn)電商權(quán)利5.5.1接受委托進(jìn)行電商合作的權(quán)利5.5.2依據(jù)合同約定收取電商合作費(fèi)用的權(quán)利5.5.3對(duì)委托方違約行為的追究權(quán)5.6地產(chǎn)電商義務(wù)5.6.1按時(shí)完成電商合作內(nèi)容的義務(wù)5.6.2確保電商合作效果符合約定的義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：________________6.2保密期限：________________6.3違約責(zé)任：________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________7.3爭(zhēng)議解決程序：________________第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且委托方支付首期開(kāi)發(fā)費(fèi)用后，合同生效。8.2合同生效日期：________________8.3合同終止條件：8.3.1雙方協(xié)商一致，解除合同；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行；8.3.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；8.4合同終止日期：合同終止之日起，雙方應(yīng)在7日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算和資料交接。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1委托方未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用；9.1.2開(kāi)發(fā)方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定；9.1.3地產(chǎn)電商未按時(shí)完成電商合作內(nèi)容或電商合作效果不符合約定；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；9.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十條合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料10.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3相關(guān)規(guī)劃許可文件10.2附件二：開(kāi)發(fā)方案10.2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總體方案10.2.2施工組織設(shè)計(jì)10.2.3質(zhì)量保證體系10.3附件三：合作方案10.3.1電商合作模式說(shuō)明10.3.2電商合作目標(biāo)10.3.3電商合作運(yùn)營(yíng)計(jì)劃第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除：合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資料交接。11.3合同解除后的處理：11.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等；11.3.2責(zé)任劃分：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，雙方應(yīng)各自保留其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效及法律適用13.1合同生效日期：________________13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解釋：對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按合同目的予以解釋。第十四條合同簽署14.1本合同一式________________份，委托方和開(kāi)發(fā)方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書(shū)面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；3.2.2若未協(xié)商一致，則責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%；3.2.3第三方責(zé)任限額以書(shū)面形式明確約定，并作為合同附件。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方一致同意，可